STA novice / DZ sprejel novelo zakona o kmetijskih zemljiščih

Novela širi nabor objektov, ki jih lokalna skupnost s prostorskim aktom lahko dopusti graditi na vseh kmetijskih zemljiščih brez spremembe namenske rabe, npr. čebelnjak, stajo in začasne objekte, in sicer v času sezone ali rekonstrukcije državnih cest.

Številne poslance je zmotilo dejstvo, da je vlada med objekte, ki jih bo mogoče graditi brez spremembe namenske rabe kmetijskega zemljišča, uvrstila tudi vetrne elektrarne do nazivne moči enega megavata, a je bil predlog, da se to iz zakona črta, zavrnjen.

Na trajno varovanih kmetijskih zemljiščih bo lahko lokalna skupnost dopustila gradnjo le določenih pomožnih kmetijsko-gozdarskih objektov, med drugim rastlinjaka, ograje za pašo živine, ograje in opore za trajne nasade, opore za mreže proti toči, kozolca ali kmečke lope.

Novela spreminja potrebno stopnjo soglasja lastnikov za določene zemljiške operacije. Lokalne skupnosti bodo lahko prevzele lastništvo in skrb za namakalne sisteme, za to se bodo lahko dogovorili tudi zasebni lastniki kot namakalna zadruga. Za možnost prenosa namakalnih sistemov so se odločili, ker država denarja za izgradnjo novih ali posodobitev sistemov nima in ni upravičena do sredstev iz programa razvoja podeželja, lokalne skupnosti ali zadruge pa bi se lahko prijavile za tovrstno sofinanciranje.

Novela zakona naj bi tudi olajšala postopke za selitev kmetije iz strnjenega naselja. Poenostavila bo administrativne postopke pri prometu s kmetijskimi zemljišči, med drugim bo skrajšala postopke in občinam olajšala nakup zemljišč, ki jih potrebuje za gradnjo kanalizacije, vodovoda ali cest.

Že matični odbor je sprejel dopolnilo, ki naj bi olajšalo uporabo zemljišč za kolesarjenje, in sicer z določilom, da oseba, ki ni lastnik, zakupnik ali drug uporabnik kmetijskega zemljišča, uporablja kmetijska zemljišča na lastno odgovornost. Zakonodajno-pravna služba je opozorila, da je ta določba problematična, saj ni jasno, kakšno je razmerje do sistemske ureditve glede odškodninske odgovornosti, ter ne pomeni splošne izključitve odgovornosti za škodo.

Odbor je z dopolnilom tudi črtal določilo, da bi morale imeti osebe za vrednotenje kmetijskih zemljišč za potrebe odkupa in gradnje objektov tudi pooblastilo za bonitiranje. Menili so, da bi s tem pogojem pretirano omejili nabor oseb, ki bi bile primerne za vrednotenje kmetijskih zemljišč za te namene. DZ je v torek s sprejetim dopolnilom takšno ureditev - da morajo imeti sodni cenilci ali pooblaščeni ocenjevalci vrednosti nepremičnin tudi pooblastilo za bonitiranje zemljišč - črtal tudi pri pogojih za vrednotenje zemljišč za potrebe komasacije.