| Št. | Opravilna št. | Datum odločbe | Področje | Oznaka | Pravna podlaga | Institut | Jedro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 181 | VSL Sodba II Cp 1833/2024 | 24.10.2025 | STANOVANJSKO PRAVO - STVARNO PRAVO | VSL00088904 | SZ-1 člen 4, 4/2, 29, 29/1, 29/2. SPZ člen 73, 75, 99. ZGos člen 14, 14/2. ZGos-1 člen 20, 20/4. | turistično oddajanje stanovanja za kratkoročni najem - uporaba stanovanja - uporaba stanovanja v druge namene - oddajanje stanovanja v kratkotrajni najem - večstanovanjska stavba - upravljanje večstan... | Ureditev glede zahtevanega soglasja etažnih lastnikov za kratkoročni turistični najem stanovanj je razmeroma nova, saj je bil (šele) letos, septembra 2025, sprejet nov Zakon o gostinstvu (ZGos-1), ki ... |
| 182 | VSL Sodba II Cp 1069/2025 | 23.10.2025 | STVARNO PRAVO | VSL00089152 | SPZ člen 75, 76, 99. | negatorna tožba - sodno varstvo pred imisijami - prepovedana imisija - vplivi na sosednje nepremičnine - protipravnost vznemirjanja lastninske pravice - omejitev lastninske pravice - odvzem svetlobe -... | Pri uveljavljanju pravnega varstva pred imisijami s sosednjega zemljišča ni pomembno, ali je bil objekt (v konkretnem primeru nadstrešek) zgrajen v skladu z izdanimi upravnimi dovoljenji in ali je odm... |
| 183 | VSL Sodba I Cp 846/2025 | 22.10.2025 | CIVILNO PROCESNO PRAVO - OBLIGACIJSKO PRAVO - STEČAJNO PRAVO - STVARNO PRAVO - ZEMLJIŠKA KNJIGA | VSL00088943 | ZFPPIPP člen 409, 409/1. SPZ člen 10, 131, 133 ,137, 137/1, 141, 154, 154/2, 154/2-2, 154/2-3. ZZK-1 člen 244, 244/2, 244/3. OZ člen 35, 37. | ničnostna (izbrisna) tožba - sporazum o zavarovanju terjatve - neveljavnost pravnega posla - hipoteka - neveljavnost vknjižbe hipoteke - zavezovalni pravni posel - vzpostavitev prejšnjega zemljiškoknj... | <p>Ob izhodišču, da se predpostavke za veljavnost zavezovalnega pravnega posla presojajo po pravilih obligacijskega prava, je sodišče prve stopnje v izpodbijani sodbi pravilno pojasnilo, da so sporne ... |
| 184 | VSL Sklep II Cp 1739/2024 | 22.10.2025 | NEPRAVDNO PRAVO - STVARNO PRAVO | VSL00088794 | SPZ člen 65, 65/1, 69, 70, 70/2, 70/5. ZNP-1 člen 155, 155/1, 156, 159. | delitev solastnine - gozdno zemljišče - solastnik gozda - izvedensko mnenje - pripombe na izvedensko mnenje - odgovor izvedenca na pripombe strank - vrednotenje nepremičnin - cenitev gozdnih zemljišč ... | Pritožbene navedbe, s katerimi pritožnik opozarja na pogodbeno vrednost nepremičnine ob nakupu v letu 2022, niso pravno relevantne. Pogodbena cena je rezultat volje pogodbenih strank in odraz takratni... |
| 185 | VSL Sklep in sodba II Cp 217/2024 | 22.10.2025 | CIVILNO PROCESNO PRAVO - OBLIGACIJSKO PRAVO - STVARNO PRAVO | VSL00089129 | SPZ člen 47, 92, 271. ODZ člen 418. ZPP člen 311. | zahtevek za vrnitev nepremičnine - plačilo uporabnine - pridobitev lastninske pravice - nedobroverni graditelj - pravica uporabe - gradnja na tujem svetu - nedobrovernost - ugovor priposestvovanja las... | <p>ZVEtL-1 ne predstavlja samostojnega pravnega temelja za pridobitev lastninske pravice, ampak mora predlagatelj v postopku izkazati pravni naslov (pravni temelj, na podlagi katerega je lastninsko pr... |
| 186 | VSL Sodba I Cp 1190/2024 | 20.10.2025 | OBLIGACIJSKO PRAVO - STVARNO PRAVO | VSL00088889 | OZ člen 190, 198. SPZ člen 66, 72, 72/5. | zahtevek za plačilo uporabnine - uporaba skupnega premoženja - uporaba skupne nepremičnine - bivša zakonca - skupni lastniki - pravna podlaga za plačilo - nemožnost uporabe nepremičnine - neupravičena... | Skupni lastnik, ki mora trpeti nasilje, torej poseg v svoje dostojanstvo ter v duševno in telesno nedotakljivost, skupne stvari v takšnih okoliščinah ne more uživati v skladu z njenim bistvom ter posl... |
| 187 | VSL Sodba II Cp 2192/2024 | 20.10.2025 | OBLIGACIJSKO PRAVO - POGODBENO PRAVO | VSL00089192 | OZ člen 33, 33/5, 82, 82/1, 190, 190/3, 311, 336, 337, 343, 346, 347. SPZ člen 266, 266/2. | hipotekarna tožba - plačilo terjatve - hipoteka na nepremičnini - prodaja nepremičnine v izvršbi - priznanje terjatve - predpogodba - bistvene sestavine pogodbe - nesklenitev glavne pogodbe - pravni i... | Ob dogovoru, da se je tožnik A. A. zavezal plačati kupnino za nepremičnino pred sklenitvijo glavne pogodbe, je povsem jasno, kot je pravilno ugotovilo sodišče prve stopnje, da lahko to, vnaprej plačan... |
| 188 | VSL Sodba II Cp 1977/2024 | 15.10.2025 | CIVILNO PROCESNO PRAVO - STVARNO PRAVO | VSL00088787 | SPZ člen 43, 43/2, 43/3, 44, 44/2. ZPP člen 279c, 279c/1, 285, 318, 318/1, 337, 337/1. | priposestvovanje dela nepremičnine - dobrovernost posesti - pravna podlaga posesti - omejitev priposestvovanja - dobroverni tretji - zamudna sodba - fikcija priznanja dejstev - povezanost trditvenega ... | Zaradi načela povezanosti trditvenega in dokaznega bremena manjkajoče trditvene podlage ne more nadomestiti izvedba dokazov. Sodišče je pri svoji presoji vezano na trditveno podlago strank, ki je izve... |
| 189 | VSC Sklep I Cp 288/2025 | 15.10.2025 | STVARNO PRAVO - ZAVAROVANJE TERJATEV | VSC00092215 | SPZ člen 33. | začasna odredba - motenje posesti - posest ključev - zadnje mirno posestno stanje | Ključi sami po sebi niso predmet varstva posesti, temveč sredstvo za izvrševanje posesti na objektu. Z njihovo pridobitvijo se posest na sami nepremičnini lahko vzpostavi ali omogoči, vendar posest ni... |
| 190 | VSL Sklep I Cp 799/2024 | 15.10.2025 | NEPRAVDNO PRAVO - STVARNO PRAVO | VSL00088608 | SPZ člen 77, 77/4. ZNP-1 člen 36, 36/3. | sodna določitev meje - mejni spor - močnejša pravica - zadnja mirna posest - zadnja soposest - občasno izvrševanje posesti - izključna posest - pravična ocena - kriteriji za ureditev meje - ureditev m... | Ker je bilo zadnje mirno stanje posesti tako, da so pot uporabljali tako prvi in drugi predlagatelj kot prvi in drugi nasprotni udeleženec in nihče ni nikogar izključeval iz posesti, sodišče meje ni m... |
| 191 | VSM Sklep I Cp 722/2025 | 14.10.2025 | STVARNO PRAVO | VSM00089109 | SPZ člen 25, 33, 33/1, 33/3. | soposest - posestno varstvo soposestnika - nekategorizirana cesta - zapornica | Navedena določba SPZ ne razlikuje med posestnikom in soposestnikom ampak daje varstvo vsakemu posestniku glede na zadnje stanje posesti. |
| 192 | VSL Sklep I Cp 1448/2024 | 10.10.2025 | NEPRAVDNO PRAVO - STVARNO PRAVO | VSL00088610 | ZVEtL-1 člen 3, 42, 42/1, 43, 43/1, 43/1-1, 43/1-2, 43/1-3, 44, 44/1. ZNP-1 člen 42. ZPP člen 7, 8, 243, 360, 360/1. | postopek za ugotovitev pripadajočega zemljišča - splošni skupni del - parkirišče - pogoji in kriteriji za določitev pripadajočega zemljišča - obseg pripadajočega zemljišča - izpolnjevanje dejanskih kr... | Namembnost zemljišča mora biti utemeljena kumulativno z urbanističnega in dejanskega vidika. |
| 193 | VSL Sklep I Cp 1570/2025 | 9.10.2025 | STVARNO PRAVO - ZAVAROVANJE TERJATEV | VSL00088549 | SPZ člen 35. ZIZ člen 272. ZPP člen 212, 213, 339, 339/2, 339/2-8. | motenje posesti - motenje soposesti - pravočasnost tožbe zaradi motenja posesti - posestno varstvo stvarne služnosti - zadnje mirno posestno stanje - sprememba posestnega stanja - opis motilnega ravna... | Element pravice do izjave je tudi pravica stranke, da navaja dokaze in načelna dolžnost sodišča, da te dokaze izvede. Pravica stranke do izvedbe predlaganega dokaza ni absolutna. V skladu z ustaljeno ... |
| 194 | VSL Sklep II Cp 1533/2025 | 9.10.2025 | STVARNO PRAVO | VSL00088518 | SPZ člen 33, 33/1, 35. ZPP člen 426. | motenje posesti - vzpostavitev prejšnjega posestnega stanja - prepoved bodočega motenja - posestno varstvo soposestnika - pravni in ekonomski interes za tožbo zaradi motenja posesti - soposest dela ne... | Ekonomski interes je treba presojati z vidika preprečitve in sankcioniranja samovoljnih posegov v obstoječe posestno stanje oziroma z vidika preprečitve zlorabe pravic. Pravni interes kot posledica po... |
| 195 | VSL Sklep II Cp 953/2025 | 7.10.2025 | NEPRAVDNO PRAVO - STVARNO PRAVO | VSL00088601 | ZVEtL-1 člen 3, 18, 19, 20, 20/2, 20/3, 24, 35. SZ-1 člen 5, 32. SZ člen 13. SPZ člen 113. ZPP člen 337, 337/1. | postopek za vzpostavitev etažne lastnine - vzpostavitev etažne lastnine - podstrešje - splošni skupni del - posamezni del stavbe - denacionalizacijska odločba - pravica uporabe na skupnih delih - prav... | Dogovor o določitvi rabe dela stavbe ne pomeni spremembe pravne narave tega dela stavbe iz skupnega v več posameznih delov v izključni lasti posameznih etažnih lastnikov. Dejanska ureditev določenega ... |
| 196 | VSL Sodba II Cp 374/2024 | 7.10.2025 | OBLIGACIJSKO PRAVO - POGODBENO PRAVO - VARSTVO POTROŠNIKOV - PRAVO EVROPSKE UNIJE | VSL00088568 | ZVPot člen 22, 23, 24, 24/1, 24/1-1, 24/1-4. OZ člen 5, 6, 88, 88/1. ZZK-1 člen 243, 243/2, 243/2-1. Direktiva Sveta 93/13/EGS z dne 5. aprila 1993 o nedovoljenih pogojih v potrošniških pogodbah člen ... | potrošniška hipotekarna kreditna pogodba - dolgoročni kredit v CHF - ničnost kreditne pogodbe - tožba na ugotovitev ničnosti - izbrisna tožba - varstvo potrošnikov - varstvo potrošnikov po evropskem p... | <p>Znatno neravnotežje v pogodbenih pravicah in obveznostih je vgrajeno v samo pogodbo, saj je na podlagi spornega pogodbenega pogoja breme valutnega tveganja v celoti preneseno na kreditojemalca. Čet... |
| 197 | VSM Sklep I Cp 258/2025 | 7.10.2025 | STVARNO PRAVO | VSM00088495 | SPZ člen 70, 70/4, 70/5. | civilna delitev solastne stvari | <p>Do civilne delitve solastne nepremičnine lahko tako pride šele po tem, ko se ugotovi, da fizična delitev ni mogoča niti z izplačilom razlike v vrednosti, ali pa je mogoča le ob znatnem zmanjšanju v... |
| 198 | VSL Sodba I Cp 1534/2024 | 6.10.2025 | CESTE IN CESTNI PROMET - CIVILNO PROCESNO PRAVO - ODŠKODNINSKO PRAVO - STVARNO PRAVO | VSL00088267 | ZCes-1 člen 5, 5/2, 5/2-4. OZ člen 131. SPZ člen 99. ZPP člen 8, 339, 339/1, 339/2, 339/2-8, 339/2-14, 443, 443/1, 458, 458/1, 458/2. | postopek v sporu majhne vrednosti - povrnitev škode - zaščita pred vznemirjanjem - zavrnitev tožbenega zahtevka - lastništvo nepremičnine - odgovornost za škodo - prepovedi ogrožanja varne uporabe jav... | Pritožnica s pretežnim delom pritožbenih navedb izpodbija dokazno oceno sodišča prve stopnje. To je mogoče grajati, če je bila opravljena brez upoštevanja metodološkega napotka iz 8. člena ZPP, ali če... |
| 199 | VSL Sklep I Cp 1287/2025 | 1.10.2025 | CIVILNO PROCESNO PRAVO - NEPRAVDNO PRAVO - STVARNO PRAVO | VSL00088332 | ZPP člen 5, 339, 339/2, 339/2-8, 339/2-14. ZNP-1 člen 155, 216, 216/1. ZNP člen 21, 118, 119. SPZ člen 70, 70/2, 70/4, 70/5. | delitev solastnine - razdružitev solastne nepremičnine - način delitve solastne stvari - fizična delitev - civilna delitev - pravica do izjave - načelo kontradiktornosti - prekoračitev zahtevka - izve... | Res je fizična delitev tista, za katero si mora sodišče prizadevati in ima prednost pred ostalimi načini delitve, vendar pa mora biti tak način delitve dejansko in pravno mogoč.<br/><br/>V nepravdnem ... |
| 200 | VSL Sklep I Cp 1532/2025 | 30.9.2025 | CIVILNO PROCESNO PRAVO - NEPRAVDNO PRAVO | VSL00088178 | ZVEtL-1 člen 12, 12/1, 44, 44/1, 44/2. ZPP člen 339, 339/2, 339/2-8. | ugotovitev pripadajočega zemljišča - pripadajoče zemljišče k stavbi - dejanska etažna lastnina - skupni deli stavbe v etažni lastnini - kršitev pravice do izjave - izvedba dokazov po uradni dolžnosti | V primeru, ko gre za pripadajoče zemljišče stavbe v etažni lastnini, ugovor zaupanja v zemljiško knjigo ne more biti utemeljen. Skupni deli etažne lastnine, kamor spada tudi pripadajoče zemljišče, so ... |