št.	Opravilna št.	Datum odločbe	Področje	Oznaka	Pravna podlaga	Institut	Jedro
341	VSK sklep CDn 390/2013	19.9.2013	ZEMLJIŠKA KNJIGA	VSK0005446	ZZK-1 člen 98, 99, 100, 100/1, 100/3, 100/4, 100a. ZGO-1 člen 158.	zaznamba izvršbe - učinki zaznambe prepovedi nedovoljene gradnje - ovira za pravnoposlovno razpolaganje imetnika pravice	ZGO-1 daje le materialnopravno podlago za vpis prepovedi, načina vpisa in učinke vpisa pa določa ZZK-1. V 100a členu je tako določeno, da se za zaznambo prepovedi zaradi nedovoljene gradnje smiselno uporabljajo 98. člen, 99. člen ter prvi, tretji in četrti odstavek 100. člena ZZK-1.
342	VSM sodba in sklep I Cp 631/2013	10.9.2013	OBLIGACIJSKO PRAVO	VSM0021986	OZ člen 6, 82, 82/2, 83. ZFPPIPP člen 213, 213/1, 213/1-1, 213/3, 214. ZGO-1 člen 84, 84/1. ZPP člen 214, 337, 337/1, 339, 339/2, 339/2-14.	potrjena prisilna poravnava - predhodna odredba - ločitvena pravica - zavarovana terjatev - nezavarovana terjatev - dopolnilna sodba - nejasni razlogi - bistvena kršitev določb postopka	Ker pa zavarovanje ne zadostuje za pokritje celotne terjatve, se na podlagi določbe tretjega odstavka 213. člena ZFPPIPP tisti del, ki presega vrednost premoženja, ki je predmet ločitvene pravice, torej zakonske zamudne obresti od zneska glavnice in od zneska izvršilnih stroškov od datuma, do katerega so bile zajete v predhodni odredbi pa do plačila, obravnava kot nezavarovana terjatev, na katero vplivajo pogoji pravnomočno sklenjene prisilne poravnave, kot to določa 214. člen ZFPPIPP.
343	VSL sklep II Cp 1506/2013	3.7.2013	STVARNO PRAVO – CIVILNO PROCESNO PRAVO	VSL0059973	SPZ člen 19. ZJC člen 2, 2/1, 2/3, 3, 3/2. ZGO-1 člen 21, 21/4. ZZK-1 člen 111, 111/1, 111/1-1.	motenje posesti – javno dobro – opuščeno javno dobro – materialno procesno vodstvo	Dejstvi, da je sporna nepremičnina last občine in gre po podatkih GURS za cesto, ne zadoščata za sklep, da gre za javno dobro.<br/><br/>Motenja na javnem dobrem ni, je pa mogoče dokazovati, da je nepremičnina status javnega dobra izgubila (opuščeno javno dobro), zato je na njem mogoča posest, ki je zakonsko varovana.<br/><br/>Če sodišče zaradi nepravilne uporabe materialnega prava v prvotnem postopku strank v okviru materialno-pravdnega vodstva ne opozori, da so dokazni predlogi neprimerni, ju v ponovljenem postopku ne bo moglo prekludirati.
344	VSL sodba II Cp 3276/2012	19.6.2013	OBLIGACIJSKO PRAVO – POGODBENO PRAVO – CIVILNO PROCESNO PRAVO	VSL0077400	ZPP člen 1, 307. ZEN člen 8, 45, 46, 48, 49.	sodna poravnava – izvršilni naslov – potek meje – izpolnitev dogovora – izjava volje – oprava procesnih dejanj – sodelovanje v upravnem postopku – postopek parcelacije – evidentiranje meje – upravni postopek – civilno sodno varstvo – sodna pristojnost	Zahteva za podajo izjave volje, ki bi nadomestila procesno dejanje toženca v upravnem postopku – četudi sodi v okvir zaveze k aktivnemu ravnanju, dogovorjenem s sodno poravnavo – ni sestavni del civilnopravnega razmerja med pravdnima strankama. Za kršitev pogodbene zaveze ima tožnik na razpolago druge (civilnopravne) sankcije, ne more pa v pravdnem postopku doseči toženčevega sodelovanja v upravnem postopku.
345	VSL sodba I Cpg 538/2012	14.6.2013	OBLIGACIJSKO PRAVO – POGODBENO PRAVO	VSL0077818	ZGO-1 člen 83, 83-6. OZ člen 101.	izpolnitev pogodbene obveznosti – zapadlost terjatve – prodajna pogodba – izročitev atestov	Uporaba 6. točke 83. člena ZGO-1 ne pride v poštev, če je bila sklenjena kupoprodajna pogodba in ne podjemna pogodba oziroma gradbena pogodba.
346	VSL sodba in sklep II Cp 1924/2012	15.5.2013	OBLIGACIJSKO PRAVO – POGODBENO PRAVO – STANOVANJSKO PRAVO – CIVILNO PROCESNO PRAVO	VSL0077345	OZ člen 436, 436/1, 458, 458/1. SZ-1 člen 3. ZGO-1 člen 5. ZPP člen 339, 339/2-15.	odgovornost za stvarne napake – prehod nevarnosti – obvestilo o napakah – sanacija napak – narava napak – primeren rok za odpravo – obligacija uspeha – ugotovitev v nasprotju z listinami v spisu	Prodajalec odgovarja za stvarne napake, ki jih je stvar imela takrat, ko je nevarnost prešla na kupca, ne glede na to, ali mu je bilo to znano ali ne. Nevarnost preide na kupca z izročitvijo stvari. Gre za obligacijsko in ne stvarno pravno izročitev. Nevarnost preide na kupca v trenutku izročitve (v posest) in neodvisno od trenutka prehoda lastninske pravice. <br/><br/>Stranka, ki je po obvestilu o napakah pristopila k sanaciji teh napak, se ne more več utemeljeno sklicevati na dejstvo, da z napakami ni bila pravočasno in pravilno seznanjena.
347	VSL sodba I Cp 704/2013	8.5.2013	POGODBENO PRAVO – UPRAVNI POSTOPEK	VSL0076109	ZGO-1 člen 103, 103/2. ZUP člen 229a.	odpoved pravici do pritožbe – uporabno dovoljenje - pravnomočnost uporabnega dovoljenja	V konkretnem primeru odpoved pravici do pritožbe oziroma sprožitvi upravnega spora zoper uporabno dovoljenje, ki naj bi bilo ob njegovi izdaji v imenu tožnice (ustno) podano s strani M.J., ni bilo opravljena (izvedena) na zakonsko predviden način. Zato posledično tudi ni mogla biti učinkovita.
348	VSL sklep I Cp 2657/2012	8.5.2013	STVARNO PRAVO – CESTE IN CESTNI PROMET	VSL0077336	SPZ člen 25, 32, 33. ZGO-1 člen 2, 2/1, 2/1-2. ZCes-1 člen 3, 100.	motenje posesti – posestno varstvo – onemogočena uporaba ulic – uporaba dovozne poti – nov prometni režim – prometna ureditev – grajeno javno dobro – javne ceste – omejitev splošne rabe	Javne ceste so javno dobro in so izven javnega prometa. Na njih ni mogoče pridobiti lastninske pravice s priposestvovanjem ali drugih stvarnih pravic. Izključeno je tudi posestno varstvo. <br/><br/>Glede na naravo in namen posamezne vrste javnega dobra so dopustne omejitve v načinu in obsegu splošne rabe. Določene so v zakonu, ki določa pogoje za njegovo uporabo.<br/><br/>Prometna ureditev vključuje tudi določene omejitve uporabe cest ali njenega dela glede na vrsto prometa in ureditev parkiranja in ustavljanja vozil. Odločanje o vprašanjih, povezanih z uporabo javnih cest, je po povedanem stvar upravnega prava.
349	VSM sklep I Cpg 497/2012	18.4.2013	CIVILNO PROCESNO PRAVO - GRADBENIŠTVO - POGODBENO PRAVO - UZANCE	VSM0021513	OZ člen 12, 340, 247, 247/1, 247/2, 250, 251, 251/5, 641, 660. Posebne gradbene uzance (1977) člen 45.	pogodbena kazen za primer zamude z izpolnitvijo obveznosti - gradbene uzance - dokazno breme - prevzem dela - odsotnost odločilnih razlogov - izročitev in prevzem izvedenih del	Ker je v ozadju vprašanje utemeljenosti obračuna pogodbene kazni zaradi kršitve pogodbe, bi bila glede na trditve tožnice, da za zamudo (izpolnitev obveznosti do 1. 10. 2005) ni odgovorna, na mestu uporaba 250. v zvezi s 240. členom OZ – dolžnik se razbremeni obveznosti plačila pogodbene kazni, če dokaže, da je vzrok za kršitev pogodbe zunaj njegove sfere.
350	VSK sklep CDn 152/2013	10.4.2013	ZEMLJIŠKA KNJIGA	VSK0005995	ZZK-1 člen 9, 22, 148, 151. ZGO-1 člen 158.	zaznamba prepovedi zaradi nedovoljene gradnje - inšpekcijska odločba ni izdana proti zemljiškoknjižnemu lastniku	Zaznambe prepovedi iz inšpekcijske odločbe ni mogoče vpisati, če odločba ni izdana (tudi) proti v zemljiški knjigi vpisanemu imetniku pravice.
351	VSK sklep CDn 124/2013	10.4.2013	ZEMLJIŠKA KNJIGA	VSK0005261	ZZK-1 člen 111, 150, 150/1-2. ZGO-1 člen 159.	zaznamba prepovedi zaradi nedovoljene gradnje - pravnomočnost odločbe - zavezanec iz inšpekcijske odločbe	Pravilno pritožba opozarja, da nasprotni udeleženec v postopku gradbene inšpekcije sploh ni bil udeležen kot stranka. Odločba se torej nanj ne nanaša (in zoper njega ne učinkuje), zato niso izpolnjeni pogoji za vpis iz druge alineje 150. člena ZZK-1.
352	VSL sklep II Cp 1692/2012	16.1.2013	DEDNO PRAVO – CIVILNO PROCESNO PRAVO	VSL0073901	ZPP člen 3, 3/3, 3/3-1, 291, 339, 339/1, 339/2, 339/2-14. ZD člen 207, 207/1, 207/2, 214, 214/3. ZZK-1 člen 3, 31, 11, 11/1, 15, 15/1, 31/1. ZEN člen 8.	naznanitev konca obravnave – relativna bistvena kršitev določb pravdnega postopka – obseg zapuščine – popravni sklep – vsebina sklepa o dedovanju – dogovor o delitvi dediščine – pravna narava dednega dogovora – sodna poravnava – dopustnost sodne poravnave – določenost predmeta poravnave – identifikacijski znak nepremičnine - elaborat za evidentiranje sprememb	Predmet sodne poravnave je sicer lahko dogovor o delitvi določene nepremičnine, vendar je v tem primeru sodna poravnava dopustna le, če že vsebuje elaborat za evidentiranje sprememb (glede delitve nepremičnine, ki je predmet sodnega postopka oziroma sodne poravnave), najprej v zemljiškem katastru ali katastru stavb in posledično v zemljiški knjigi. V nasprotnem primeru (brez elaborata) je predmet poravnave nedoločen, njegova vsebina pa nejasna in v nasprotju z navedenimi predpisi. <br/><br/>Ker je bil dogovor o delitvi dediščine nedoločen (neustrezna opredelitev nepremičnin, kar ne omogoča zemljiškoknjižne izvedbe), ga sodišče utemeljeno ni odobrilo in posledično povzelo v sklep o dedovanju.
353	VSK sklep Cp 594/2012	11.12.2012	STVARNO PRAVO	VSK0005290	ZEN člen 8. SPZ člen 70, 70/2.	elaborat kot sestavni del izreka sklepa – lastninska pravica na delu parcele – delitev solastnine	Sklepu ni pripeta nobena od navedenih listin, iz nadaljnjih podatkov spisa pa izhaja, da je sodišče po izdelanem pisnem odpravku sklepa o delitvi od geometra zahtevalo, naj na osnovi izdane odločbe sodišča izdela elaborat za evidentiranje v zemljiškem katastru, izvedenec pa je sodišču elaborat posredoval 20.8.2012, ko so pritožbeni roki že potekli.<br/><br/>Del zemljiške parcele, ne more biti predmet lastninske pravice oziroma vknjižbe brez ustreznega načrta parcelacije. <br/><br/>Ker gre v obravnavani zadevi za tri sklope solastninskih razmerij, je sodišče prve stopnje pravilno izdalo le delni sklep, s katerim je odločilo o delitvi tistih zemljišč, ki so v solasti vseh udeležencev postopka. Opredeliti se bo moralo tudi do predloga pritožnice in Občine, naj tista kmetijska zemljišča, ki bi po predlagani delitvi pripadla predlagateljema, ostanejo v njuni solasti, kar bo omogočilo nadaljnjo delitev med njima, ali pa že v tej fazi postopka ocenjuje interes predlagateljev za posamezno kmetijsko zemljišče v luči njunih dosedanjih navedb in predlogov.
354	VSL sodba in sklep I Cp 1284/2012	28.11.2012	OBLIGACIJSKO PRAVO – CIVILNO PROCESNO PRAVO – ODŠKODNINSKO PRAVO – ZEMLJIŠKA KNJIGA – STVARNO PRAVO	VSL0059834	ZPP člen 274, 274/1, 318, 318/1, 318/1-3, 318/1-4, 318/3. ZZK-1 člen 12, 18, 18/1. ZEN člen 18, 18/1. SPZ člen 49, 49/1, 92, 96, 99, 99/1. OZ člen 193, 198.	zamudna sodba – identifikacijska oznaka nepremičnine – pridobitev lastninske pravice na podlagi pravnega posla – neupravičena pridobitev – izgubljeni dobiček – trditvena podlaga – odpravljiva nesklepčnost	Sodišče prve stopnje je zmotno presojalo utemeljenost zahtevka na podlagi 96. člena SPZ, saj ima po tej določbi zahtevek za povračilo plodov le lastnik. Četudi tožnik ni bil lastnik nepremičnin v času od sklenitve kupoprodajne pogodbe do vknjižbe lastninske pravice v zemljiško knjigo, pa ni izključena utemeljenost njegovega zahtevka na podlagi 198. člena OZ. Vendar pa bi za utemeljenost zahtevka za plačilo uporabnine tožnik moral trditi tudi, da je imel pred pridobitvijo lastništva pravni naslov za posest oziroma pravico uporabe spornih nepremičnin. <br/><br/>Za opredelitev izgubljenega dobička je potrebna tudi navedba izdatkov, nastalih v zvezi s pridobivanjem prihodkov.
355	VSL sodba I Cp 160/2011	2.11.2012	CIVILNO PROCESNO PRAVO - SODNE TAKSE	VSL0072939	SZ-1 člen 25, 25/1, 25/4, 30, 30/1, 30/2. SPZ člen 117. ZGO-1 člen 2, 2/1, 2/1-10. ZPP člen 457, 457/1.	oprostitev plačila sodnih taks - pravica do pritožbe - sklep procesnega vodstva - poziv na dopolnitev predloga	Razlikovanje med rednim vzdrževanjem in investicijskim vzdrževanjem je pomembno le, če gre za skupne dele tistih stavb, ki niso večstanovanjske stavbe <br/><br/>Etažni lastniki so odgovorni za plačilo vseh stroškov upravljanja, med katere spadajo stroški rednega vzdrževanja in stroški investicijskega vzdrževanja, ter drugih stroškov, ki izvirajo iz večstanovanjske stavbe. Za plačilo stroškov, ki so posledica veljavno sprejetih sklepov, odgovarjajo etažni lastniki ne glede na to, ali so glasovali proti predlaganim sklepom.
356	VSL sodba II Cp 939/2012	24.10.2012	OBLIGACIJSKO PRAVO – POGODBENO PRAVO	VSL0072949	OZ člen 86, 438. ZGO-1 člen 158, 158/2. ZUN člen 76c.	prodajna pogodba – ničnost pogodbe – ničnostni razlog – predmet pogodbe – nedovoljen predmet pogodbe – nedovoljena črna gradnja – pravni promet z nepremičnino	Sporna nepremičnina je bila iz pravnega prometa izvzeta šele leta 2007. Pravni promet z nepremičnino je bil do takrat dovoljen.<br/><br/>Ker pogodba v času sklepanja ni nasprotovala niti Ustavi RS, niti prisilnim predpisom in morali, njen predmet pa ni bil nedovoljen, je sodišče prve stopnje pravilno zavrnilo tožbeni zahtevek tožnice.
357	VSL sklep II Cp 2831/2012	24.10.2012	NEPRAVDNO PRAVO – STVARNO PRAVO	VSL0068776	SPZ člen 67, 67/3. ZNP člen 112, 113, 114, 115, 116, 117. ZGO-1 člen 56. ZPP člen 356.	postopek za ureditev razmerji med solastniki – posel rednega upravljanja – nadomestitev soglasja za legalizacijo objekta	Vodenje postopka za pridobitev spremenjenega gradbenega dovoljenja oziroma legalizacijo objekta spričo same svoje narave sodi med posle v zvezi z rednim upravljanjem stvari, zaradi česar je možno v primeru, ko med solastniki ni doseženo soglasje glede vodenja takšnega postopka, o njegovi nadomestitvi odločati v nepravdnem postopku, in sicer v okviru določb, ki urejajo postopek za ureditev razmerij med solastniki.
358	VSL sodba in sklep I Cp 427/2012	10.10.2012	STVARNO PRAVO	VSL0066630	ZTLR člen 9, 12, 12/1. ZLNDL člen 6. SPZ člen 7, 8, 18, 105. ZGO-1 člen 56, 66. SZ člen 9. ZZLPPO člen 6.	funkcionalno zemljišče – pravica uporabe – družbena lastnina – parkirišča – lastninjenje – večstanovanjska stavba – etažni lastniki – nujno sosporništvo – ničnost nadaljnje razpolage	Ugotovitev obsega funkcionalnega zemljišča (in s tem obsega pravice uporabe ter kasneje lastninske pravice) je v pretežni meri dejansko vprašanje.<br/><br/>Etažni lastniki, ki kot skupnost tožijo, naj se ugotovi, da določeno zemljišče predstavlja njihovo solastništvo, so nujni sosporniki.<br/><br/>Odločba upravnega organa o določitvi funkcionalnega zemljišča ni ovira za odločanje o solastninski pravici v pravdi.
359	VSL sklep I Cp 1489/2012	12.9.2012	STVARNO PRAVO	VSL0061753	SPZ člen 19. ZJC člen 6, 14. ZGO-1 člen 2, 21, 21/1.	motenje posesti – posest parkirišča – stanovalci - skupnost stanovalcev – javno dobro - ugotovitvena odločba občinskega organa – javna pot - javna cesta – postavitev zapornice	Objekt ni sam po sebi grajeno javno dobro, ampak lahko to postane le z ugotovitveno odločbo, ki jo izda pristojni občinski organ.<br/><br/>Sodišče prve stopnje je izhajalo iz pravilnega stališča, da je v konkretni zadevi tožnike (stanovalce) razumeti kot celoto, skupnost, ki trajno izvršuje posest na predmetnem parkirišču.
360	VSK sklep CDn 317/2012	24.8.2012	ZEMLJIŠKA KNJIGA	VSK0005196	ZZK-1 člen 31, 31/1, 148. ZEN člen 18, 18/3.	enak identifikacijski znak nepremičnine v listini, ki je podlaga za vpis in v zemljiški knjigi – parcelacija nepremičnine – izkaz identitete med ukinjeno in novonastalo parcelo – različne parcelne številke – izpolnjeni pogoji za vpis	1. Prvi odstavek 31. člena ZZK-1 določa, da mora biti nepremičnina v listini, ki je podlaga za glavni vpis, označena z identifikacijskim znakom, s katerim je vpisana v zemljiški knjigi. Pravnomočna sodba je naložila nasprotni udeleženki toženki, da mora ponovno vzpostaviti samostojno parcelno številko 823/6. Predlagateljica tožnica je zemljiškoknjižnemu predlogu priložila kot listine: pravnomočno sodbo, ki ugotavlja njeno lastninsko pravico na parc. št. 823/6 in odločbo GURS, iz katere izhaja, da je zemljiškoknjižna lastnica (toženka) uredila parcelacijo parc. 823/7 in sta nastali iz te parcele dve novi parceli s parc. št. 823/8 in 823/9. <br/><br/>2. Pri ponovni vzpostavitvi samostojne parcele, kot nasprotni udeleženki nalaga pravnomočna sodba, zaradi določbe 3. odst. 18. člena Zakona o evidentiranju nepremičnin geodetska uprava ni smela dodeliti tej parceli isto številko, kot jo je imela pred združitvijo leta 2006. Po določbi 3. odst. 18. člena ZEN se enkrat ukinjena parcelna številka ne sme znova uporabiti. Pravilo o istem identifikacijskem znaku je v konkretnem primeru treba razlagati tako, da je predlagateljica dolžna izkazati identiteto med (ukinjeno) parc. št. 823/6, ki jo vsebuje pravnomočna sodba in novo nastalo parc. štev., ki je določena zaradi izvedbe vpisa po pravnomočni sodbi v zemljiški knjigi.