št.	Opravilna št.	Datum odločbe	Področje	Oznaka	Pravna podlaga	Institut	Jedro
361	VSK sklep CDn 124/2013	10.4.2013	ZEMLJIŠKA KNJIGA	VSK0005261	ZZK-1 člen 111, 150, 150/1-2. ZGO-1 člen 159.	zaznamba prepovedi zaradi nedovoljene gradnje - pravnomočnost odločbe - zavezanec iz inšpekcijske odločbe	Pravilno pritožba opozarja, da nasprotni udeleženec v postopku gradbene inšpekcije sploh ni bil udeležen kot stranka. Odločba se torej nanj ne nanaša (in zoper njega ne učinkuje), zato niso izpolnjeni pogoji za vpis iz druge alineje 150. člena ZZK-1.
362	VSL sklep II Cp 1692/2012	16.1.2013	DEDNO PRAVO – CIVILNO PROCESNO PRAVO	VSL0073901	ZPP člen 3, 3/3, 3/3-1, 291, 339, 339/1, 339/2, 339/2-14. ZD člen 207, 207/1, 207/2, 214, 214/3. ZZK-1 člen 3, 31, 11, 11/1, 15, 15/1, 31/1. ZEN člen 8.	naznanitev konca obravnave – relativna bistvena kršitev določb pravdnega postopka – obseg zapuščine – popravni sklep – vsebina sklepa o dedovanju – dogovor o delitvi dediščine – pravna narava dednega dogovora – sodna poravnava – dopustnost sodne poravnave – določenost predmeta poravnave – identifikacijski znak nepremičnine - elaborat za evidentiranje sprememb	Predmet sodne poravnave je sicer lahko dogovor o delitvi določene nepremičnine, vendar je v tem primeru sodna poravnava dopustna le, če že vsebuje elaborat za evidentiranje sprememb (glede delitve nepremičnine, ki je predmet sodnega postopka oziroma sodne poravnave), najprej v zemljiškem katastru ali katastru stavb in posledično v zemljiški knjigi. V nasprotnem primeru (brez elaborata) je predmet poravnave nedoločen, njegova vsebina pa nejasna in v nasprotju z navedenimi predpisi. <br/><br/>Ker je bil dogovor o delitvi dediščine nedoločen (neustrezna opredelitev nepremičnin, kar ne omogoča zemljiškoknjižne izvedbe), ga sodišče utemeljeno ni odobrilo in posledično povzelo v sklep o dedovanju.
363	VSK sklep Cp 594/2012	11.12.2012	STVARNO PRAVO	VSK0005290	ZEN člen 8. SPZ člen 70, 70/2.	elaborat kot sestavni del izreka sklepa – lastninska pravica na delu parcele – delitev solastnine	Sklepu ni pripeta nobena od navedenih listin, iz nadaljnjih podatkov spisa pa izhaja, da je sodišče po izdelanem pisnem odpravku sklepa o delitvi od geometra zahtevalo, naj na osnovi izdane odločbe sodišča izdela elaborat za evidentiranje v zemljiškem katastru, izvedenec pa je sodišču elaborat posredoval 20.8.2012, ko so pritožbeni roki že potekli.<br/><br/>Del zemljiške parcele, ne more biti predmet lastninske pravice oziroma vknjižbe brez ustreznega načrta parcelacije. <br/><br/>Ker gre v obravnavani zadevi za tri sklope solastninskih razmerij, je sodišče prve stopnje pravilno izdalo le delni sklep, s katerim je odločilo o delitvi tistih zemljišč, ki so v solasti vseh udeležencev postopka. Opredeliti se bo moralo tudi do predloga pritožnice in Občine, naj tista kmetijska zemljišča, ki bi po predlagani delitvi pripadla predlagateljema, ostanejo v njuni solasti, kar bo omogočilo nadaljnjo delitev med njima, ali pa že v tej fazi postopka ocenjuje interes predlagateljev za posamezno kmetijsko zemljišče v luči njunih dosedanjih navedb in predlogov.
364	VSL sodba in sklep I Cp 1284/2012	28.11.2012	OBLIGACIJSKO PRAVO – CIVILNO PROCESNO PRAVO – ODŠKODNINSKO PRAVO – ZEMLJIŠKA KNJIGA – STVARNO PRAVO	VSL0059834	ZPP člen 274, 274/1, 318, 318/1, 318/1-3, 318/1-4, 318/3. ZZK-1 člen 12, 18, 18/1. ZEN člen 18, 18/1. SPZ člen 49, 49/1, 92, 96, 99, 99/1. OZ člen 193, 198.	zamudna sodba – identifikacijska oznaka nepremičnine – pridobitev lastninske pravice na podlagi pravnega posla – neupravičena pridobitev – izgubljeni dobiček – trditvena podlaga – odpravljiva nesklepčnost	Sodišče prve stopnje je zmotno presojalo utemeljenost zahtevka na podlagi 96. člena SPZ, saj ima po tej določbi zahtevek za povračilo plodov le lastnik. Četudi tožnik ni bil lastnik nepremičnin v času od sklenitve kupoprodajne pogodbe do vknjižbe lastninske pravice v zemljiško knjigo, pa ni izključena utemeljenost njegovega zahtevka na podlagi 198. člena OZ. Vendar pa bi za utemeljenost zahtevka za plačilo uporabnine tožnik moral trditi tudi, da je imel pred pridobitvijo lastništva pravni naslov za posest oziroma pravico uporabe spornih nepremičnin. <br/><br/>Za opredelitev izgubljenega dobička je potrebna tudi navedba izdatkov, nastalih v zvezi s pridobivanjem prihodkov.
365	VSL sodba I Cp 160/2011	2.11.2012	CIVILNO PROCESNO PRAVO - SODNE TAKSE	VSL0072939	SZ-1 člen 25, 25/1, 25/4, 30, 30/1, 30/2. SPZ člen 117. ZGO-1 člen 2, 2/1, 2/1-10. ZPP člen 457, 457/1.	oprostitev plačila sodnih taks - pravica do pritožbe - sklep procesnega vodstva - poziv na dopolnitev predloga	Razlikovanje med rednim vzdrževanjem in investicijskim vzdrževanjem je pomembno le, če gre za skupne dele tistih stavb, ki niso večstanovanjske stavbe <br/><br/>Etažni lastniki so odgovorni za plačilo vseh stroškov upravljanja, med katere spadajo stroški rednega vzdrževanja in stroški investicijskega vzdrževanja, ter drugih stroškov, ki izvirajo iz večstanovanjske stavbe. Za plačilo stroškov, ki so posledica veljavno sprejetih sklepov, odgovarjajo etažni lastniki ne glede na to, ali so glasovali proti predlaganim sklepom.
366	VSL sodba II Cp 939/2012	24.10.2012	OBLIGACIJSKO PRAVO – POGODBENO PRAVO	VSL0072949	OZ člen 86, 438. ZGO-1 člen 158, 158/2. ZUN člen 76c.	prodajna pogodba – ničnost pogodbe – ničnostni razlog – predmet pogodbe – nedovoljen predmet pogodbe – nedovoljena črna gradnja – pravni promet z nepremičnino	Sporna nepremičnina je bila iz pravnega prometa izvzeta šele leta 2007. Pravni promet z nepremičnino je bil do takrat dovoljen.<br/><br/>Ker pogodba v času sklepanja ni nasprotovala niti Ustavi RS, niti prisilnim predpisom in morali, njen predmet pa ni bil nedovoljen, je sodišče prve stopnje pravilno zavrnilo tožbeni zahtevek tožnice.
367	VSL sklep II Cp 2831/2012	24.10.2012	NEPRAVDNO PRAVO – STVARNO PRAVO	VSL0068776	SPZ člen 67, 67/3. ZNP člen 112, 113, 114, 115, 116, 117. ZGO-1 člen 56. ZPP člen 356.	postopek za ureditev razmerji med solastniki – posel rednega upravljanja – nadomestitev soglasja za legalizacijo objekta	Vodenje postopka za pridobitev spremenjenega gradbenega dovoljenja oziroma legalizacijo objekta spričo same svoje narave sodi med posle v zvezi z rednim upravljanjem stvari, zaradi česar je možno v primeru, ko med solastniki ni doseženo soglasje glede vodenja takšnega postopka, o njegovi nadomestitvi odločati v nepravdnem postopku, in sicer v okviru določb, ki urejajo postopek za ureditev razmerij med solastniki.
368	VSL sodba in sklep I Cp 427/2012	10.10.2012	STVARNO PRAVO	VSL0066630	ZTLR člen 9, 12, 12/1. ZLNDL člen 6. SPZ člen 7, 8, 18, 105. ZGO-1 člen 56, 66. SZ člen 9. ZZLPPO člen 6.	funkcionalno zemljišče – pravica uporabe – družbena lastnina – parkirišča – lastninjenje – večstanovanjska stavba – etažni lastniki – nujno sosporništvo – ničnost nadaljnje razpolage	Ugotovitev obsega funkcionalnega zemljišča (in s tem obsega pravice uporabe ter kasneje lastninske pravice) je v pretežni meri dejansko vprašanje.<br/><br/>Etažni lastniki, ki kot skupnost tožijo, naj se ugotovi, da določeno zemljišče predstavlja njihovo solastništvo, so nujni sosporniki.<br/><br/>Odločba upravnega organa o določitvi funkcionalnega zemljišča ni ovira za odločanje o solastninski pravici v pravdi.
369	VSL sklep I Cp 1489/2012	12.9.2012	STVARNO PRAVO	VSL0061753	SPZ člen 19. ZJC člen 6, 14. ZGO-1 člen 2, 21, 21/1.	motenje posesti – posest parkirišča – stanovalci - skupnost stanovalcev – javno dobro - ugotovitvena odločba občinskega organa – javna pot - javna cesta – postavitev zapornice	Objekt ni sam po sebi grajeno javno dobro, ampak lahko to postane le z ugotovitveno odločbo, ki jo izda pristojni občinski organ.<br/><br/>Sodišče prve stopnje je izhajalo iz pravilnega stališča, da je v konkretni zadevi tožnike (stanovalce) razumeti kot celoto, skupnost, ki trajno izvršuje posest na predmetnem parkirišču.
370	VSK sklep CDn 317/2012	24.8.2012	ZEMLJIŠKA KNJIGA	VSK0005196	ZZK-1 člen 31, 31/1, 148. ZEN člen 18, 18/3.	enak identifikacijski znak nepremičnine v listini, ki je podlaga za vpis in v zemljiški knjigi – parcelacija nepremičnine – izkaz identitete med ukinjeno in novonastalo parcelo – različne parcelne številke – izpolnjeni pogoji za vpis	1. Prvi odstavek 31. člena ZZK-1 določa, da mora biti nepremičnina v listini, ki je podlaga za glavni vpis, označena z identifikacijskim znakom, s katerim je vpisana v zemljiški knjigi. Pravnomočna sodba je naložila nasprotni udeleženki toženki, da mora ponovno vzpostaviti samostojno parcelno številko 823/6. Predlagateljica tožnica je zemljiškoknjižnemu predlogu priložila kot listine: pravnomočno sodbo, ki ugotavlja njeno lastninsko pravico na parc. št. 823/6 in odločbo GURS, iz katere izhaja, da je zemljiškoknjižna lastnica (toženka) uredila parcelacijo parc. 823/7 in sta nastali iz te parcele dve novi parceli s parc. št. 823/8 in 823/9. <br/><br/>2. Pri ponovni vzpostavitvi samostojne parcele, kot nasprotni udeleženki nalaga pravnomočna sodba, zaradi določbe 3. odst. 18. člena Zakona o evidentiranju nepremičnin geodetska uprava ni smela dodeliti tej parceli isto številko, kot jo je imela pred združitvijo leta 2006. Po določbi 3. odst. 18. člena ZEN se enkrat ukinjena parcelna številka ne sme znova uporabiti. Pravilo o istem identifikacijskem znaku je v konkretnem primeru treba razlagati tako, da je predlagateljica dolžna izkazati identiteto med (ukinjeno) parc. št. 823/6, ki jo vsebuje pravnomočna sodba in novo nastalo parc. štev., ki je določena zaradi izvedbe vpisa po pravnomočni sodbi v zemljiški knjigi.
371	VSM sklep I Cp 385/2012	12.6.2012	CIVILNO PROCESNO PRAVO - ZEMLJIŠKA KNJIGA - ZEMLJIŠKI KATASTER	VSM0021345	ZEN člen 8. ZPP člen 8, 72, 72/2, 339, 339/1, 339/2, 339/2-14. ZZK-1 člen 3, 3-4. Pravilnik o urejanju mej ter spreminjanju in evidentiranju podatkov v zemljiškem katastru člen 1, 6, 7.	bistvena kršitev določb pravdnega postopka - pomanjkljiva dokazna ocena - elaborat za evidentiranje sprememb v zemljiškem katastru - ugotovitev lastninske pravice na delu nepremičnine - vknjižba lastninske pravice na delu nepremičnine na podlagi pravnomočne sodne odločbe - neizvršljiva sodna odločba - sodbe ni mogoče preizkusiti	Ko se zahteva ugotovitev lastninske pravice na delu nepremičnine, je potrebno, da sodni izvedenec geodetske stroke že v sodnem postopku izdela elaborat za evidentiranje sprememb v zemljiškem katastru. Vknjižba lastninske pravice na delu nepremičnine na podlagi pravnomočne sodne odločbe je zemljiškoknjižno izvedljiva le v primeru, če zahtevek oziroma izrek sodbe vsebuje vse podatke, ki omogočajo vpis.
372	VSL sodba I Cpg 156/2012	7.6.2012	CIVILNO PROCESNO PRAVO - OBLIGACIJSKO PRAVO - POGODBENO PRAVO - UZANCE	VSL0074335	ZPP člen 7, 7/1, 214, 214/2, 286b, 649. ZGO-1 člen 82. Posebne gradbene uzance (1977) uzanca 62, 62/3, 119.	gradbena pogodba - dodatna dela - gradbeni dnevnik - obračun del - uzance - trditvena podlaga - sklepčnost - izvajanje dokazov - postavitev izvedenca gradbene stroke - dokazna ovira - priznana dejstva - uveljavljanje relativne bistvene kršitve določb postopka	Glede na tako pomanjkljivo trditveno podlago tožnice sodišče prve stopnje ni bilo dolžno niti ni smelo samo raziskovati dejanskega stanja v priloženih situacijah in sintetični kartici in na ta način namesto stranke dopolnjevati njenih navedb.
373	VDSS sodba Pdp 1075/2011	6.6.2012	DELOVNO PRAVO	VDS0008851	ZJU člen 120. ZGO-1 člen 204. ZUN člen 71, 78, 144.	javni uslužbenec - izobrazba za zasedbo delovnega mesta - napredovanje - aneks k pogodbi o zaposlitvi	Tožnica - urbanistična inšpektorica - je nadaljevala z delom kot gradbena inšpektorica. Glede na to, da ji je bil (ne glede na smer njene izobrazbe, ki je bila ustrezna za urbanistično, ne pa gradbeno inšpektorico) priznan status gradbenega inšpektorja z vsemi pravicami in obveznostmi, ki izhajajo iz statusa gradbenega inšpektorja, veljajo zanjo splošna določila glede uvrstitve v plačni razred in glede napredovanja.
374	VSL sklep II Cp 1406/2012	30.5.2012	STVARNO PRAVO – CIVILNO PROCESNO PRAVO	VSL0068700	ZEN člen 8, 48, 48/6. ZZK-1 člen 3, 3-5, 31, 40/1, 40/1-3. ZPP člen 108, 180, 180/1.	spor o lastninski pravici na delu parcele – oblikovanje zahtevka na ugotovitev lastninske pravice – določnost zahtevka – izdelava elaborata parcelacije – navedba rezervirane parcelne številke nepremičnine	Tožeča stranka bi morala pred ali med pravdo naročiti oziroma predlagati izdelavo elaborata parcelacije in nato tožbeni zahtevek oblikovati tako, da bi bilo jasno, na kateri parceli, razvidni iz elaborata, tožnica zatrjuje lastninsko pravico. Predmet lastninske pravice na nepremičnini je namreč (lahko le) parcela.
375	VSL sklep I Cp 3325/2011	16.5.2012	STVARNO PRAVO	VSL0064195	SPZ člen 77. ZPP člen 12, 286b. ZEN člen 20.	ureditev meje – dokončna meja – urejena meja	Katastrska meja ustvarja domnevo močnejše pravice le, če je dokončna. Pojem dokončnosti meje je v času sprejetja SPZ opredelil ZENDPME v 1. odstavku 11. člena. Na ta zakon se še nanaša 77. člen SPZ. ZENDMPE je bila kasneje odpravljen z ZEN. Pojmu „dokončna meja“ sedaj ustreza drug pojem, ta pa je „urejena meja“, ki pa je vsebinsko enak.
376	VSL sodba I Cpg 877/2011	25.4.2012	CIVILNO PROCESNO PRAVO – OBLIGACIJSKO PRAVO – POGODBENO PRAVO	VSL0072394	OZ člen 239, 239/2. ZGO-1 člen 83, 83-5, 83-6. ZPP člen 339, 339/2, 339/2-8.	prodajna pogodba – zapadlost terjatve – izpolnitev pogodbene obveznosti – izročitev atestov – zavrnitev dokaznega predloga	Tudi, če je predložitev listin predstavljala del obveznosti tožnice, gre za minimalen oziroma nebistven del izpolnitve, glede katerega je tožnica upravičena kvečjemu do povrnitve škode, ki jo je zaradi tega pretrpela, za dobavljeno blago pa je v vsakem primeru dolžna plačati.
377	VSK sklep CDn 88/2012	3.4.2012	ZEMLJIŠKA KNJIGA	VSK0005059	ZZK-1 člen 148, 148/1, 148/1-2, 148/1-3, 148/1-4, 148/1-5, 159, 159/1. ZGO-1 člen 3, 3/6, 7.	dovoljenost vpisa po stanju zemljiške knjige – samostojni podjetnik	Pri odločanju o vpisih, o katerih odloča po uradni dolžnosti, zemljiškoknjižno sodišče ugotavlja pogoje za vpis iz 2. do 5. točke 148. člena ZZK-1. Med drugim mora paziti na pravilo, da je vpis dovoljen proti lastniku nepremičnine, glede katere se zahteva vpis, če sodna odločba proti tej osebi učinkuje (prvi odstavek 159. člena ZZK-1). Ker je samostojni podjetnik fizična oseba in kot podjetnik premoženjsko gledano nima samostojne subjektivitete (enotnost podjetniškega in osebnega premoženja, šesti odstavek 3. člena in 7. člen Zakona o gospodarskih družbah), tudi ni dvoma, da odločba, uperjena proti fizični osebi – samostojnemu podjetniku, učinkuje zoper samo fizično osebo.
378	VSC sodba in sklep Cp 693/2011	29.3.2012	CIVILNO PROCESNO PRAVO – STVARNO PRAVO	VSC0003231	ZPP člen 180, 181, 181/1,3. ZEN člen 3, 6, 28, 35. SPZ člen 11, 42, 92, 92/3, 98, 98/3, 99, 99/3.	ugotovitveni zahtevek - sklepčnost tožbe	Sklepčnost tožbe je materialnopravna in ne procesnopravna predpostavka za utemeljenost tožbenega zahtevka. Bistveni element sklepčnosti tožbe je, da je tožbeni zahtevek logično povezan s tožbenimi trditvami.<br/><br/>Oblikovanje ugotovitvenega zahtevka z zahtevo, da toženci priznajo obstoj pravice oz. pravnega razmerja kot ostanek nekdanje, sicer dolgoletno uveljavljane sodne prakse, sodna praksa (še) dopušča. Ugotovitvena sodba nima učinkov izvršljivosti, zato so neutemeljeni pritožbeni očitki o neizvršljivosti tožbenega zahtevka. <br/><br/>Določbe ZEN ne dopuščajo upravnega postopka ureditve te meje. Zato tožba, s katero tožeča stranka (ob navajanjih, da sodni postopek ureditve te meje že teče) od tožene stranke zahteva dovolitev dokončne ureditve meje pri geodetski upravi na podlagi po geodetskem podjetju opravljene mejne obravnave, ni sklepčna.<br/><br/>Tudi v stvarnem pravu sta priposestovanje in zastaranje različna pravna instituta. Pretrganje zastaranja ni institut stvarnega prava.
379	VSK sodba Cp 92/2012	20.3.2012	STVARNO PRAVO – CIVILNO PROCESNO PRAVO	VSK0005085	ZEN člen 8, 8/1. ZZK-1 člen 40.	določenost predmeta obveznosti – določenost tožbenega zahtevka – elaborat sodnega izvedenca kot sestavni del sodbe – plačilo predujma za izdelavo elaborata – obligacijski zahtevek na dopustitev izdelave elaborata	Sestavni del sodbe mora biti elaborat, ki ga med sodnim postopkom izdela izvedenec. Povedano velja tako za ugotovitveno sodbo kot za sodbo, v kateri je bila toženi stranki naložena izstavitev listine, saj za obe velja, da sta neposredna podlaga za vknjižbo lastninske pravice v zemljiško knjigo po določbi 40. člena ZZK-1. Z neplačilom predujma za izdelavo elaborata je tožnica povzročila, da tega ne bo mogoče izdelati, zaradi česar vtoževani del nepremičnine ne bo postal samostojna individualno določena stvar in kot tak ne more biti predmet lastninske pravice. Za obligacijski zahtevek, da so toženci dolžni po pravnomočnosti sodbe dovoliti izdelavo elaborata, oziroma, da se za izdelavo elaborata pooblasti tožnica, ni nobene materialnopravne podlage (niti v zakonu niti v pogodbi).
380	VSL sklep II Cp 2466/2011	14.3.2012	NEPRAVDNO PRAVO – STVARNO PRAVO	VSL0059740	ZGO-1 člen 54, 54/4, 56. SPZ člen 8, 67, 256. ZNP člen 112, 117.	ureditev razmerij med solastniki – nadomestitev soglasja za legalizacijo gradnje	V konkretnem primeru gre pri nadomestitvi soglasja k legalizaciji prizidka, za posel v zvezi z rednim upravljanjem, za posel, ki je potreben za obratovanje in vzdrževanje stvari za doseganje njenega namena. Šele z legalizacijo (če bo uspešna) bo zgradba v celoti sposobna za obratovanje in torej za doseganje njenega namena.