401.

Zavezanec za vrnitev lastne udeležbeVprašanje:Kako upoštevati lastno udeležbo pri prodaji stanovanja, če je bilalastna udeležba plačana enemu lastniku, prodajalec pa je drugilastnik, ker je prišlo do menjave stanovanj med organizacijama -lastnikoma stanovanj?Odgovor:Ne glede na to, kdo je bil lastnik ob uveljavitvi stanovanjskegazakona (Ur.l. RS, št. 18/91-I), oziroma kdo je lastnik, na kateregaima prejšnji imetnik stnaovanjske pravice pravico nasloviti zahtevoza nakup stanovanja, se mora po zakonu upoštevati plačana lastnaudeležba in sicer se upošteva pri vrednosti stanovanja še nevrnjenarealna višina lastne udeležbe kot odbitna postavka (2. odst. 117. čl.navedenega zakona).Upoštevanje realne vrednosti lastne udeležbe se torej ravna pozakonski obveznosti, po kateri mora biti vrednost stanovanjazmanjšana za realno vrednost lastne udeležbe. V primeru, da prejšnjiimetnik stanovanjske pravice ne odkupi stanovanja, ima pravico dopovrnitve lastne udeležbe, revalorizirane skladno s količniki, ki jihobjavi republiški upravni organ, pristojen za stanovanjske zadeve (1.odst. 153. čl. navedenga zakona). Čeprav v tem primeru zakon nedoloča, kdo je dolžnik, ali trenutni lastnik stanovanja, ali pa tistaorganizacija, ki je prejšnjemu imetniku stanovanjske pravice dodelilastanovanje in hkrati tudi obračunala in koristila plačilo lastneudeležbe, ki jo je moral plačati imetnik stanovanjske pravice predvselitvijo v stanovanje, je po našem mnenju zavezanec oziromadolžnik lastnik stanovanja. Med trenutnim lastnikom, ki mora vrnitirevalorizirano vrednost lastne udeležbe, in prejšnjim lastnikom paseveda obstaja razmerje, ki ga urejata sama brez upravičenca dovrnitve - prejšnjega imetnika stanovanjske pravice.

PP 19/93 str.14

VS032010

1.1.1993

Žužek Ivan

SZ člen 117, 117/2, 153, 153/1.

STANOVANJSKO PRAVO

vrnitev lastne udeležbe, če se stanovanje ne odkupi - zavezanec za vrnitev

403.

Pravo zadržanja

Informator 4073/93 str.6

VS031657

1.1.1993

Klarić Petar

ZOR člen 286, 287, 288, 289.

OBLIGACIJSKO PRAVO

pridržna (retencijska) pravica - pojem - izvrševanje - prenehanje

405.

Denacionalizirana stanovanjaNajemnikom omogočiti odkup z določenim popustom

PP 3/93 str.2

VS031800

1.1.1993

Finžgar Alojzij

ZDEN člen 44, 44/1. SZ člen 53, 54.

DENACIONALIZACIJA - STANOVANJSKO PRAVO

odškodnina - najemna pogodba - odpoved najemne pogodbe

407.

Lastnina na stavbnem zemljiščuV kakšnem obsegu se vzpostavi lastninska pravica na stavbnemzemljišču, na katerem je bil upravičenec ob podržavljenju solastnikstavbe do 1/2, ob vložitvi zahteve za denacionalizacijo pa jeupravičenec solastnik stavbe do 1/6?Denacionalizacijo stavbnih zemljišč urejata 31. in3 2. člen zakona odenacionalizaciji (DEN), seveda poleg splošnih določb zakona, kiveljajo na splošno za vse vrste stvari. Taka splošna določba v ZDENje vsebovana v 1. odst. 67. člena. Po navedeni določbi se odločba odenacionalizaciji glasi na upravičenca - prejšnjega lastnikapodržavljenega premoženja.Na podlagi 31. čl. ZDEN se na podržavljenem stavbnem zemljišču, nakaterem ima upravičenec pravico uporabe, vzpostavi lastninska pravicav njegovo korist. lastninska pravica se lahko vzpostavi le v obsegu,v katerem ima upravičenec že pravico uporabe. V korist oseb, ki imajopravico uporabe na preostalem delu stavbnega zemljišča, pa nisoupravičenci po ZDEN, ni mogoče vzpostaviti lastninske pravice.Lastinjenje stavbnih zemljišč v družbeni lastnini, na katerih imajopravico uporabe fizične osebe, pa bo mogoče šele, ko bo sprejetustrezen zakon.

PP 1/93 str.9

VS031782

1.1.1993

Flack Alojz

ZDEN člen 31, 32.

DENACIONALIZACIJA - STAVBNA ZEMLJIŠČA

oblike denacionalizacije - vrnitev stavbnih zemljišč - obseg

409.

Današnje stanje in bodoči razvoj sistemov za računalniško obdelavopravnih podatkov v deželah Evrope

Pravosodni bilten 3-4/93 str.82

VS031928

1.1.1993

Seipel Peter

-

PRAVNA INFORMATIKA

računalniška obdelava pravnih podatkov

411.

Povodom Naredbe za provodjenje Rezolucije Vijeća sigurnosti napodručju prometa nekretninama

Informator 4083/93 str.21

VS031653

1.1.1993

A. Lj.

Resolucija VS ZN št. 757/92.

STVARNO PRAVO

lastninska pravica - izvrševanje - omejitev

413.

ORIGINAL:Prijevoz kontejnera - odgovornost brodara i podbrodara premaosiguratelju koji je osigurao teret - brodareva ograničenaodgovornostKod osiguranog prijevoza s učešćem više brodara, osiguratelju koji jestupio na mjesto osiguranika odgovara brodar koji je izdao teretnicuza čitav put koji je osiguranjem pokrio osiguratelj. Podbrodar kojije izdao teretnicu za jedan dio puta odgovara samo za osiguranjempokriveni sektor puta. Ukoliko je šteta nastala nakon iskrcaja izbroda podvozara na dijelu puta koji osiguratelj nije pokrioosiguranjem, podbrodar ne odgovara ukoliko osiguratelju odgovarabrodar koji je pokrio čitav sektor puta. Ako je u teretnici navedenoda brodar ograničeno odgovara za čitavo koleto bez obzira na okolnostšto je u teretnici naveden broj komada koleta, jedinicom tereta sesmatra čitavo koleto.PREVOD:Pri zavarovanem prevozu s sodelovanjem večih ladjarjev, zavarovalcu,ki je vstopil na mesto zavarovanca, odgovarja ladjar, ki je izdalvozni list za celotno pot, ki jo jo je z zavarovanjem pokrilzavarovalec. Podladjar, ki je izdal vozni list za en del poti,odgovarja samo za z zavarovanjem pokriti sektor poti. Če je škodanastala po izkrcanju iz ladje podprevoznika na delu poti, kateregazavarovalec z zavarovanjem ni pokril, podladjar ne odgovarja, vkolikor zavarovalcu odgovarja ladjar, ki je pokril ves sektor poti.Če je v voznem listu navedeno, da ladjar omejeno odgovarja za celopošiljko, se za enoto tovora šteje celotno pošiljko, in sicer neglede na okoliščino, da je v voznem listu navedeno število kosovpošiljke.

UPP 1-4/93 str.173, obr.

VS031722

1.1.1993

GSH II Pž 410/92, 7.7.1992

ZPNP člen 550, 556, 567, 655, 1001, 1002.

POMORSKO PRAVO

o odkazanem pravu - odgovornost ladjarja za škodo na stvareh - prevoz pri katerem sodeluje več prevoznikov - direktni prevoz - oprostitev odgovornosti - prevoz kontejnerja

415.

Vrnitev lastne udeležbeVprašanje:Delavec je plačal lastno udeležbo za stanovanje, ki pa ga jeizpraznil še pred uveljavitvijo stanovanjskega zakona.Ali je podjetje dolžno vrniti lastno udeležbo po stanovanjskemzakonu, ali po sklenjeni pogodbi o plačilu, lastne udeležbe?Odgovor:Če prejšnji imetnik stanovanjske pravice ni odkupil stanovanja, imapravico do povrnitve lastne udeležbe, ki jo mora lastnik povrniti vrevalorizirani vrednosti (153. člen stanovanjskega zakona, Ur.l. RS,št. 18/91-I). Pravico do vrnitve lastne udeležbe imajo torej vsiprejšnji imetniki stanovanjske pravice, ki se niso odločili za odkupstanovanja oziroma niso stanovanja odkupili. Zakon sicer izrecno neobravnava primerov, ko je bila plačana lastna udeležba za stnaovanja,iz katerih so se imetniki odselili že pred uveljavitvijo zakona, todanamen zakona je prav v tem, da se prejšnja razmerja v celotiodpravijo in da se ustrezno realizirajo tudi pravice in obveznosti vzvezi z lastno udeležbo. Prav zato ima po našem mnenju tudi prejšnjiimetnik stnaovanjske pravice, ki se je izselil iz stnaovanja pred19.10.1991 pravico do povrnitve lastne udeležbe, seveda pod enakimipogoji kot tisti imetniki stanovanjske pravice, ki so se odločili zaizselitev po uveljavitvi zakona ali pa so postali najemnikistanovanja.

PP 26/93 str.27

VS032085

1.1.1993

Žužek Ivan

SZ člen 153.

STANOVANJSKO PRAVO

privatizacija stanovanj - prodajna pogodba za stanovanje v družbeni lastnini - vrnitev lastne udeležbe če se stanovanje ne odkupi

417.

Delniška družbaPristojnosti organov

PP 26/93 str.5

VS032080

1.1.1993

Nabergoj Jurij

ZGD člen 246, 261,, 281.

STATUSNO PRAVO

delniška družba - organi delniške družbe - uprava - nadzorni svet

419.

'Pasja tekma pravnikov'Omnis definitio periculosa... oskrba psa je pogodba o delu

PP 25/93 str.9

VS032058

1.1.1993

Planinšec Viktor

ZOR člen 600, 327-335.

POGODBENO PRAVO

pogodba o delu - položitev in prodaja dolgovane stvari - zamuda upnika - oskrba psa