ZS člen 99, 114, 99, 114. ZUODNO člen 2, 2. ZIZ člen 78, 78.
izvršba na nepremičnine
Določba čl. 78 ZIZ določa krajevno pristojnost sodišča glede na izvršilno sredstvo in je izključna. Po določbi 3. točke II. odstavka 99. čl. Zakona o sodiščih (ZS, Ur.l. RS št. 19/94, zadnja spr. in dopolnitev Ur.l. RS št. 73/2004) so v izvršilnih zadevah stvarno pristojna okrajna sodišča. Z določbo I. odst. 114. čl. ZS so določena okrajna sodišča in določeno njihovo območje z določitvijo sodnega okraja. Z določbo II. odst. 114. čl. ZS pa je določeno, da se za območje sodnega okraja šteje območje občine, določeno z Zakonom o ustanovitvi občin ter o določitvi njihovih območij (ZUODNO, Ur.l. RS št. 60/94 in zadnja sprememba in dopolnitev Ur.l. RS št. 52/2002).
Ker terja tožeča stranka v tej zadevi od tožene stranke plačilo zaostale najemnine, plačilo obratovalnih stroškov in škode zaradi negospodarne rabe najetega stanovanja, gre za spor iz najemnega razmerja. Glede na tak pravni temelj zahtevka je pristojno za odločanje v tem sporu Okrajno sodišče v Kopru, čeprav znaša vrednost spornega predmeta več kot 2.000.000,00 SIT.