lokacijsko dovoljenje - legalizacija - dostop do sosednje parcele
Ni stvar lokacijskega postopka določitev in ureditev dostopa do sosednje parcele. Določitev, kje natanko bo potekala služnostna pot in kakšna bo, je stvar dogovora samih strank, ne pa upravnega organa v postopku izdaje lokacijskega dovoljenja.
Tožnik ne more izpodbijati odločbe tožene stranke zgolj s sklicevanjem na pogoje iz drugega lokacijskega postopka, ne da bi pri tem sploh zatrjeval, da z vidika sanitarno-tehničnih in požarnovarnostnih razmer sporna lokacija ni možna. Vplivom nameravane gradnje se mora prilagoditi, saj lahko uspe le z ugovori, ki imajo podlago v PUP in lokacijski dokumentaciji.
nadomestilo za degradacijo in uzurpacijo prostora - višina nadomestila
Po noveli ZUN poseben rok za izdajo odločbe o plačilu nadomestila ni predpisan. Zato na odločitev ne vpliva, kdaj je bila odločba o plačilu nadomestila izdana oz. ali je bila že pred njo izdana odločba o dovolitvi del.
ZUN člen 76a. Uredba o kriterijih za izračunavanje višine nadomestila za degradacijo in uzurpacijo prostora in načinu njegovega plačila. ZUS (1977) člen 42, 42/2. ZUS člen 94, 94/1.
nadomestilo za degradacijo in uzurpacijo prostora - višina nadomestila
Če gre za nedovoljen poseg v prostor, pričet pred uveljavitvijo novele ZUN, s katero je bila uveljavljena določba 76.a člena, morata investitorja nedovoljenega posega plačati nadomestilo za degradacijo in uzurpacijo prostora.
ZUN člen 62, 62/1, 62/2. Ureditveni načrt za območje urejanja MS 8/5 Zg. Kašelj člen 14, 14/2-6.
dovolitev priglašenih del
Investitor se ne more uspešno sklicevati na opis in opredelitev namembnosti objektov v vlogi na priglasitev del, ko je objekt že zgrajen, saj se v takem primeru samo ugotavlja, ali je na podlagi priglasitve del dopustna točno takšna gradnja ali ne.
ZUN člen 54, 54/2, 55, 57. ZUS člen 16, 23, 23/3, 50, 50/2, 51, 51/1, 59, 59/1, 72, 72/2. ZPP (1977) člen 342, 342/1.
lokacijsko dovoljenje
Glavna obravnava ni potrebna, če sodišče presodi, da k tožbenim navedbam predloženi dokazi ne kažejo na zmotno ali nepopolno ugotovitev dejanskega stanja (2. odst. 50. čl. ZUS).
Če je po PUP določeno zemljišče predvideno za gradnjo, mejaš ne more v lokacijskem postopku uspeti z ugovorom, da je zemljišče za gradnjo prestrmo. Mejaš oz. sosed ne more vplivati na odločitev o lokaciji objekta z ugovori, ki nimajo podlage v predpisanih pogojih. Zato ne more uspeti z ugovori, ki kažejo na to, da se ne strinja s pogoji gradnje na podlagi strokovnih rešitev v okviru PUP in predpisanih normativov ter izdanih predpisanih soglasij.
ZUN člen 54, 54/1, ZUS člen 50, 50/2, 72, 72/2, 73.
lokacijsko dovoljenje - gradnja nadomestnega objekta - pravila postopka
Izdaja sodbe brez glavne obravnave ni vplivala ali mogla vplivati na pravilnost in zakonitost sodbe (2. odst. 72. čl. ZUS), ker je sodišče odločilo na podlagi dejanskega stanja, ki je bilo ugotovljeno v upravnem postopku; poleg tega je nobena od strank ni zahtevala (2. odst. 50. čl. ZUS).
Gradnja nadomestnega objekta je po naravi take lokacije praviloma nova gradnja, če zazidalni načrt glede tega nima posebnih določb. Ker tudi po presoji pritožbenega sodišča ni jasno, ali v upravnem postopku ugotovljeno dejansko stanje res kaže le na uporabo pogojev, ki veljajo za spremembe na obstoječih stanovanjskih objektih, bi morala tožena stranka (in pred njo že organ prve stopnje) to posebej ugotoviti in skladnost lokacije z zazidalnim načrtom obrazložiti.
Če gre za legalizacijo, je potrebno presoditi, ali so upoštevana določila odloka o prostorskih ureditvenih pogojih, zlasti tista, ki urejajo odmik, saj je prav ta okoliščina med strankama sporna.
Zakonitost odločbe tožene stranke, s katero je ta zavrnila pritožnikovo pritožbo zoper investitorjema izdano lokacijsko dovoljenje za legalizacijo stanovanjske hiše v gradnji, je sodišče prve stopnje pravilno presodilo z vidika določb 2. odst. 54. čl. in 1. odst. 55. čl. ZUN in pogojev, ki jih določa PUP.
Inšpekcijski postopek ni ovira za izdajo lokacijskega dovoljenja za legalizacijo stanovanjske hiše v gradnji, če je gradnja v skladu s pogoji PUP. Upravni organ je dolžan sosedu omogočiti vpogled le v svoje spise, ne pa tudi v inšpekcijski spis, saj se inšpekcijski postopek vodi pri drugem upravnem organu.
Legalizacija objekta je možna, če je sporna gradnja v celoti v skladu z ZUNDPP in prostorsko izvedbenim aktom. V postopku izdaje lokacijskega dovoljenja (legalizacije) mora organ po uradni dolžnosti preveriti, če je investitor upravičen razpolagati z zemljiščem, na katerem stoji sporni objekt.
V skladu z ZUN in konkretnimi prostorsko ureditvenimi pogoji je nadomestna gradnja dopustna, če gre za poseg na istih temeljih oz. z zamikom največ za polovico tlorisne površine obstoječega objekta.
Odlok o prostorsko ureditvenih pogojih za plansko celoto M1 Zelena jama - Nove jarše (Ljubljana - Moste Polje člen 9, 25. Uredba o hrupu v naravnem in življenjskem okolju člen 12.
lokacijsko dovoljenje - merila in pogoji glede vrste posegov v prostor - posebna merila in pogoji - ukrepi za preprečevanje in zmanjševanje hrupa
V postopku izdaje lokacijskega dovoljenja lahko mejaši oz. sosedi varujejo svoje koristi (hrup) le v okviru pogojev, ki jih določa prostorski izvedbeni akt, ki je podlaga za izdajo lokacijskega dovoljenja in v mejah standardov o nivoju hrupa v bivalnem okolju.
Če pritožbene navedbe o solastnini parcele niso podprte z nobenimi dokazi, pritožniki ne morejo uspeti z ugovorom o nepravilno ugotovljenem dejanskem stanju.
Za spremembo lokacijskega dovoljenja ni potrebno soglasje sosedov, ker tega ne določa ZUPla niti urbanistični red, ki je neposredna podlaga za izdajo spornega lokacijskega dovoljenja.
ZUS (1977) člen 42, 42/2. ZUS (1997) člen 94, 94/1.
lokacija - lokacijsko dovoljenje - priglasitev del
Če gre za takšno adaptacijo, po kateri bo poseg presegel primere, ki so določeni v 4. členu navodila o merilih za to, kaj se lahko šteje za objekte oz. za posege v prostor, za katere po zakonu lokacijsko dovoljenje ni potrebno (Ur.l. SRS, št. 27/85), mora investitor pridobiti lokacijsko dovoljenje in sama priglasitev del ne zadošča.