TFL Vsebine / Odločbe Višjih sodišč

I. Pritožbi se delno ugodi in se sodba sodišča prve stopnje:

- v II. točki izreka v točkah 1 in 4 spremeni tako, da se ugodi tožbenemu zahtevku tožeče stranke v delu, ki se glasi:

"Ugotovi se, da sta Notarski zapis opr. št. SV-000/2007 in Kreditna pogodba št. 000 z dne 31. 8. 2007, nična.

Ugotovi se, da je vknjižba hipoteke pod ID pravice 0001 pri nepremičnini zemljiška parcela 977/27, katastrska občina X, za terjatev v višini 166.500,00 CHF, vpisana na podlagi notarskega zapisa kreditne pogodbe št. 000 in sporazuma o zavarovanju denarne terjatve pod št. 142. SPZ, z dne 31. 8. 2007, opr. št. SV-000/2007, z obrestno mero, ki je za redne in interkalarne obresti vsota LIBOR-ja in fiksnega pribitka v višini 1,6% letno, neveljavna in se izbriše.";

- v II. točki izreka v točkah 2, 3 in 6 ter v III. in IV. točki izreka razveljavi in se v tem delu zadeva vrne sodišču prve stopnje v novo sojenje.

II. V ostalem delu se pritožba zavrne in se v izpodbijanem ter nespremenjenem in nerazveljavljenem delu (v II. točki izreka v točki 5) sodba sodišča prve stopnje potrdi.

III. Odločitev o stroških pritožbenega postopka se pridrži za končno odločbo.

ZVPot zagotavlja širši obseg varstva kot Direktiva 93/13. Pogodbeni pogoj je torej nepošten, če predstavlja enega od primerov, navedenih v prvem odstavku 24. člena ZVPot in za zaključek o nepoštenosti pogodbenega pogoja ni potrebno kumulativno izpolnjevanje predpodstavk nepoštenega ravnanja banke in znatnega neravnotežja v pogodbenih pravicah in obveznostih. Zadostuje, da pogodbeni pogoj bodisi povzroča znatno neravnotežje bodisi je v nasprotju z vestnostjo in poštenjem. Hkrati, izhajajoč iz 24. člena ZVPot preglednost pogodbenega pogoja ni predpostavka, katere neizpolnitev preprečuje presojo, ali gre za enega od v njem naštetih primerov nepoštenih pogojev. Je sestavni del presoje, ali je s pogojem povzročeno znatno neravnotežje v pogodbenih pravicah in obveznostih (prva alineja prvega odstavka 24. člena ZVPot) in/ali presoje, ali je pogoj skladen z načelom vestnosti in poštenja (četrta alineja prvega odstavka 24. člena ZVPot).