TFL Vsebine / Odločbe Višjih sodišč

Pritožbi se ugodi in se razveljavita izpodbijani sklep in sklep zemljiškoknjižne referentke z dne 1. junija 2009 ter se zadeva vrne sodišču prve stopnje v odločanje.

Dovoli se ponoven vpis plombe.

Predlagateljica je predlagala vpis na podlagi pogodbe o prenosu kmetijskih zemljišč in gozdov, s katero sta pogodbeni stranki med ostalim ugotovili, da so zemljišča, našteta v 3. členu pogodbe, na katerih je doslej vknjižena pravica uporabe za Občino S., na podlagi Zakona o Skladu kmetijskih zemljišč in gozdov postala last Republike Slovenije in s pogodbo uredili prenos teh nepremičnin na Republiko Slovenijo. Drugi odstavek 38. člena ZZK-1 namreč določa, da je v primeru, da je bilo zemljiškoknjižno dovolilo izstavljeno v zvezi s pravnim poslom, za katerega je potrebno pridobiti soglasje oziroma odobritev pristojnega organa oziroma potrdilo pristojnega organa, da taka odobritev ali soglasje ni potrebno, dovolilu priložiti tudi navedeno soglasje, oziroma odobritev oziroma potrdilo. Povedano pomeni, da se odobritev oziroma soglasje ne zahteva pri vseh zasebnih listinah, ampak le pri tistih, s katerimi se prenaša lastninska pravica s pravnim poslom. Odločilno je torej vprašanje, kakšna je vsebina pogodbe, ki je bila podlaga predlogu za vpis lastninske pravice. Za obravnavani primer se torej določba drugega odstavka 38. člena ZZK-1 ne nanaša, kar pomeni, da je bil predlog predlagateljice formalno popoln in je sklep o njegovem zavrženju napačen.