Št.	Opravilna št.	Datum odločbe	Področje	Oznaka	Pravna podlaga	Institut	Jedro
581	VSL sodba I Cpg 1049/2015	21.10.2015	OBLIGACIJSKO PRAVO – STANOVANJSKO PRAVO – STVARNO PRAVO	VSL0066647	SZ-1 člen 30, 30/1, 68, 70, 71. SPZ člen 118.	dobava toplotne energije in plina – skupno odjemno mesto – terjatev dobavitelja do posameznega etažnega lastnika – upravnik – posredovanje podatkov o etažnem lastniku	Dobava toplotne energije in plina, ki poteka preko skupnega odjemnega mesta in skupnega števca, je izvršena za skupnost etažnih lastnikov. Delitev stroškov je stvar etažnih lastnikov ter naloga upravn...
582	VSK sodba Cpg 260/2015	8.10.2015	OBLIGACIJSKO PRAVO - CIVILNO PROCESNO PRAVO	VSK0006369	ZPP člen 458. OZ člen 299, 299/1, 619, 659. SPZ člen 67, 67/5, 115, 117, 117/1.	spor majhne vrednosti - popravilo strehe stavbe - pogodba o delu - naknadna odobritev ponudbe etažnih lastnikov - klavzula ključ v roke - substanciran dokazni predlog - zamuda - tek zakonskih zamudnih...	Po oceni pritožbenega sodišča je sodišče prve stopnje pravilno uporabilo materialno pravo v tistem delu, ko je glede na ugotovljeno dejstvo, da so v obravnavani zadevi etažni lastniki naknadno odobril...
583	VSL sodba I Cpg 1864/2014	7.10.2015	STANOVANJSKO PRAVO - STVARNO PRAVO - OBLIGACIJSKO PRAVO	VSL0080662	SZ-1 člen 23, 23/4, 30, 71, 71/1. SPZ člen 68, 105, 105/1. OZ člen 125, 125/1, 199.	stroški upravljanja, obratovanja in vzdrževanja skupnih prostorov - skupni deli - bremena skupne stvari - etažni lastniki - dogovor o upravljanju skupnih delov med upravniki - zamenjava upravnika - ne...	Prvotna pogodba o upravljanju, ki so jo etažni lastniki stavb C in D sklenili s tožečo stranko, je prenehala veljati s tem, ko so ti zamenjali upravnika in za upravnika določili toženo stranko. Zato n...
584	VSL sodba II Cpg 981/2015	5.10.2015	OBLIGACIJSKO PRAVO – STVARNO PRAVO	VSL0075218	OZ člen 190, 271, 271/2, 275. SPZ člen 115, 118, 118/4.	upravnik – stroški obratovanja – plačilo dobaviteljem – nov upnik – izpolnitev s subrogacijo – subrogacija po zakonu – pravni interes za izpolnitev obveznosti – veljavnost pogodbe o upravljanju – prav...	Tožeča stranka trdi, da je imela pravni interes, da sprejme plačila etažnih lastnikov in dobaviteljem poravna obveznosti in ker tožena stranka svojih obveznosti ni poravnala, je tožeča stranka sama pl...
585	VSL sodba I Cpg 464/2015	30.9.2015	OBLIGACIJSKO PRAVO – STANOVANJSKO PRAVO – STVARNO PRAVO	VSL0082030	SZ-1 člen 17, 23, 23/1, 23/4, 30, 30/3, 48, 48/2, 49, 71, 71/1, 71/2. SPZ člen 68, 105, 105/1, 118, 118/4. OZ člen 125, 125/1, 190, 190/1, 199, 239, 239/1.	upravnik – pogodba o upravljanju – plačilo stroškov upravljanja – skupni deli večstanovanjske stavbe – skupni deli, ki služijo več večstanovanjskim stavbam – delitev stroškov upravljanja – bremena sku...	Ureditev upravnikovega ravnanja po 71. členu SZ-1 predpostavlja, da ima tretji (tj. dobavitelj blaga ali storitev) veljavno sklenjeno pogodbo z etažnimi lastniki, ki slednje obvezuje te storitve tudi ...
586	VSL sodba in sklep I Cpg 502/2015	30.9.2015	OBLIGACIJSKO PRAVO – CIVILNO PROCESNO PRAVO	VSL0081077	ZPP člen 337, 337/1. SPZ člen 48. OZ člen 346.	gradbena pogodba – zastaranje – pasivna legitimacija – vlaganja – pritožbene novote	Dejstvo, da je v lokal A v obdobju obnove vlagala tudi družba E. E. d. o. o., ne izključuje pasivne legitimacije toženih strank. Toženi stranki nista prerekali trditev tožečih strank, da sta se prvo t...
587	VSK sodba Cpg 224/2015	24.9.2015	STEČAJNO PRAVO - ZEMLJIŠKA KNJIGA	VSK0006375	ZFPPIPP člen 275, 275/1, 275/3, 278, 278/2, 383. ZZK-1 člen 243.	izpodbijanje pravnih dejanj stečajnega dolžnika - razpolagalni posel - pravilno postavljen zahtevek - izbrisna tožba - vzpostavitev prejšnjega zemljiškoknjižnega stanja	Pomembno je, da izpodbojni in izbrisni zahtevek obsega tudi zahtevo po vzpostavitvi stanja zemljiškoknjižnega vpisa, kot je bilo pred vknjižbo (v konkretnem primeru, da je tožnik solastnik sporne nepr...
588	VSL sklep Cst 472/2015	23.9.2015	STEČAJNO PRAVO - STVARNO PRAVO - IZVRŠILNO PRAVO	VSL0063230	ZFPPIPP člen 122, 122/4, 123, 123/2, 275, 302, 302/2, 305, 305/2, 308, 308/2. SPZ člen 149, 149/3, 171, 171/1, 171/4, 177, 179, 179/1. ZIZ člen 87, 87/1, 107, 107/2, 107/4, 113, 113/1, 136.	preizkus terjatev ter ločitvenih in izločitvenih pravic - glavni postopek zaradi insolventnosti - sodna pisanja - objava - pisanja stranki in upravitelja - vročanje - seznanitev z vsebino sodnih pisan...	V glavnem postopku zaradi insolventnosti se sodna pisanja ne vročajo strankam postopka (tako kot v predhodnem postopku zaradi insolventnosti), temveč se objavijo na spletnih straneh Agencije Republike...
589	VSL sodba II Cpg 1218/2015	23.9.2015	CIVILNO PROCESNO PRAVO – STVARNO PRAVO – OBLIGACIJSKO PRAVO	VSL0082047	SPZ člen 67, 67/2, 118, 118/2. OZ člen 197. ZPP člen 454, 454/2, 458, 458/1.	dejanska etažna lastnina – stroški upravljanja – stroški obratovanja – upravnik – pogodba o upravljanju – veljavnost pogodbe – neupravičena pridobitev – verzija – izvedba naroka – spor majhne vrednost...	Gre za tako imenovano dejansko etažno lastnino, ki ustreza pojmu etažne lastnine, kot je ta opredeljen v 105. členu SPZ. Gre torej za primer, ko stavba in njeni posamezni deli niso evidentirani v nepr...
590	VSL sklep I Cpg 1022/2015	16.9.2015	STEČAJNO PRAVO - CIVILNO PROCESNO PRAVO	VSL0063221	ZFPPIPP člen 121, 121/1, 122, 122/1, 122/1-6, 122/4, 298a, 298a/2, 298a/2-1, 298a/2-2, 308, 308/2, 308/4. SPZ člen 154, 154/2, 154/2-1. ZPP člen 154, 154/1, 157, 188.	stečajni postopek - avtomatična prijava terjatve in ločitvene pravice - prijava hipoteke - prijava terjatve, zavarovane s hipoteko - že plačana terjatev - nepotrebna hipoteka - materialno prenehanje h...	Določba 298a. člena ZFPPIPP pomeni ugodnost za upnike, ker jim terjatve in ločitvene pravice ni treba prijavljati v stečajnem postopku, saj avtomatično veljata za prijavljeni. Korelat te ugodnosti je ...
591	VSL sodba I Cpg 699/2015	16.9.2015	CIVILNO PROCESNO PRAVO – STANOVANJSKO PRAVO – OBLIGACIJSKO PRAVO – STVARNO PRAVO	VSL0082031	SZ-1 člen 25, 72, 76. OZ člen 198, 406. SPZ člen 66, 66/2. ZPP člen 76, 76/3.	etažni lastniki – uporabnina – neupravičena obogatitev – sklepčnost zahtevka – del etažnih lastnikov – upravičenja solastnika – solidarnost upnikov – solidarnost se ne domneva – skupnost lastnikov – z...	Vsak etažni lastnik lahko zahteva le tolikšen del uporabnine, kolikor odpade na njegov solastniški delež na skupnem delu stavbe.
592	VSL sodba II Cpg 1090/2015	15.9.2015	POGODBENO PRAVO – STVARNO PRAVO – STANOVANJSKO PRAVO	VSL0073640	SPZ člen 67, 67/3, 115, 116, 116/1, 116/1-1, 118.	upravnik – stroški obratovanja – pogodba o delitvi stroškov – posel rednega upravljanja – posel izrednega upravljanja – soglasje – ključ delitve	Pogodba o delitvi stroškov obratovanja je posel izrednega upravljanja, za katerega se zahteva 100 % soglasje.
593	VSL sodba II Cpg 965/2015	10.9.2015	STVARNO PRAVO – STANOVANJSKO PRAVO	VSL0080645	SPZ člen 115, 116, 116/1.	pogodba o delitvi stroškov – pogodba o medsebojnih razmerjih – ključ delitve stroškov – posel izrednega upravljanja	Sprememba ključa delitve stroškov odstopa od zakonsko predvidenega in predstavlja neposreden poseg v lastninska upravičenja etažnih lastnikov. Delitev stroškov v sporni pogodbi zato predstavlja posel ...
594	VSL sklep I Cpg 1153/2015	9.9.2015	STVARNO PRAVO - STEČAJNO PRAVO - CIVILNO PROCESNO PRAVO	VSL0080633	ZPP člen 157. ZFPPIPP člen 122, 122/1, 122/1-6, 122/4, 298a, 302, 302/4, 308, 308/4. SPZ člen 154, 154/2, 154/2-1.	ugotovitev neobstoja terjatve in ločitvene pravice - sodba na temelju pripoznave - pravdni stroški - uspeh v postopku - povod za tožbo	Če veljata terjatev in ločitvena pravica za prijavljeno po 298.a členu ZFPPIPP in upnik prijave terjatve ne umakne do izdaje sklepa o preizkusu terjatev in ločitvenih pravic, mora upnik nositi pravdne...
595	VSL sodba II Cpg 486/2015	8.9.2015	STVARNO PRAVO – OBLIGACIJSKO PRAVO – CIVILNO PROCESNO PRAVO	VSL0080653	SPZ člen 68, 115, 118, 118/4, 118/4-2. ZPP člen 214. OZ člen 197, 271, 271/2, 271/3, 271/4, 271/5, 274, 275, 347, 421, 768.	upravnik – stroški obratovanja – poslovna stavba – zastaranje terjatev upravnika – subrogacija – občasne terjatve – trditveno breme – obstoj poslovnega prostora	Za terjatve upravnikov poslovnih stavb iz naslova založenih stroškov obratovanja je treba uporabiti isto določbo o zastaralnem roku, kot velja za terjatve, ki jih etažni lastniki izpolnjujejo (neposre...
596	VSK sodba Cpg 66/2015	3.9.2015	STEČAJNO PRAVO - CIVILNO PROCESNO PRAVO	VSK0006376	ZFPPIPP člen 271, 275. ZZK-1 člen 243, 244. ZPP člen 196. ZUKSB člen 29.	ločitvena pravica - stečajni postopek - zastavni upnik - prerekanje ločitvene pravice - izpodbojno dejanje stečajnega dolžnika - izpodbojni zahtevek - pravilno postavljen zahtevek - izbrisna tožba - r...	Kadar je ločitvena pravica prerekana, ker je bila pridobljena z izpodbojnim dejanjem iz 271. člena ZFPPIPP, mora tisti, ki je ločitveno pravico prerekal, zahtevati, da se razveljavijo učinki izpodbojn...
597	VSL sodba I Cpg 880/2015	2.9.2015	OBLIGACIJSKO PRAVO – STVARNO PRAVO – STANOVANJSKO PRAVO	VSL0081074	SPZ člen 67, 106, 115, 116, 117, 117/1, 118. SZ člen 12, 12/3, 22, 26.	terjatve upravnika – pogodba o upravljanju – veljavnost pogodbe – pogodba o medsebojnih razmerjih – soseska – dejanska etažna lastnina	Ureditev upravljanja zgradb v etažni lastnini je v našem pravu večplastna. Najbolj splošna pravila najdemo v SPZ, kjer so v okviru ureditve solastnine določena pravila glede upravljanja s stvarmi v so...
598	VSL sodba in sklep I Cpg 316/2015	2.9.2015	OBLIGACIJSKO PRAVO - PRAVO DRUŽB - STVARNO PRAVO	VSL0083812	ZST-1 člen 11. ZGD-1 člen 580, 580/6. SPZ člen 141, 141/3, 146, 146/2. OZ člen 349.	maksimalna hipoteka - zavarovanje bodočih terjatev - univerzalno pravno nasledstvo - pripojitev - zadrževanje plačila zaradi neizpolnitve stranske obveznosti	Pritožnica ne more uspeti z navedbo, da glavno izpolnitev tožnice, to je plačilo za opravljeno delo, pogojuje s tem, da se uskladi pogodbena kazen, izdaja menice za odpravo napak in deponiranje izbris...
599	VSK sodba Cpg 34/2015	27.8.2015	STEČAJNO PRAVO	VSK0006348	ZFPPIPP člen 19. SPZ člen 128. OZ člen 1019.	zastavna pravica - solidarno poroštvo - stečajni postopek - ločitvena pravica - terjatev - nesklepčnost tožbe	Ločitveni upnik v stečajnem postopku je le tisti upnik, ki v postopku insolventnosti uveljavlja terjatev, zavarovano z ločitveno pravico.
600	VSL sodba I Cpg 1257/2014	26.8.2015	USTAVNO PRAVO – ODŠKODNINSKO PRAVO – IZVRŠILNO PRAVO	VSL0081511	URS člen 26. ZIZ člen 168, 168/3, 168/4. ZGD-1 člen 263. ZZK-1 člen 132.	pravica do povračila škode – odškodninska odgovornost države – predpostavke odškodninske odgovornosti – izvršba na nepremičnine – dokaz o dolžnikovi lastnini – vpis lastninske pravice dolžnika po urad...	Namen pravnega reda je, da se v primeru spora o pravici ali pravnemu razmerju ta spor čim prej reši z odločbo državnega organa, ki naj odstrani vsak dvom o medsebojnih pravicah in obveznostih. Za učvr...