| Št. | Opravilna št. | Datum odločbe | Področje | Oznaka | Pravna podlaga | Institut | Jedro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21 | VSL Sklep I Cp 70/2025 | 12.11.2025 | NEPRAVDNO PRAVO - STVARNO PRAVO | VSL00089941 | ZVEtL-1 člen 42, 43, 43/1, 44. ZPP člen 339, 339/2, 339/2-14. | gradbeništvo in urbanizem - sodni izvedenec - skupno pripadajoče zemljišče - obseg pripadajočega zemljišča - postopek za ugotovitev pripadajočega zemljišča - parkirna mesta - stanovanjska soseska - pr... | S prostorskimi akti ni bilo nedvomno določeno, katerim stavbam so posamezna parkirna mesta namenjena, vendar pa je izvedenka glede na zasnovo soseske, relativno enakomerno razporeditev parkirnih mest ... |
| 22 | VSL Sklep I Cpg 159/2025 | 6.11.2025 | STEČAJNO PRAVO - STVARNO PRAVO | VSL00088961 | ZFPPIPP člen 299, 299/4, 300, 300/2, 310, 310/3. ZZK-1 člen 243, 243/1. ZPP člen 184, 184/1, 184/2, 185, 185/1. | izločitvena pravica - ugotovitev lastninske pravice - pravočasna vložitev tožbe - sprememba tožbe - dovolitev spremembe iz razloga smotrnosti - pasivna legitimacija | V interesu tožnice je, da bo odločitev o ugotovitvi lastninske pravice (na podlagi priposestvovanja kot originarnega načina pridobitve lastninske pravice) učinkovala tudi zoper drugega upnika, ki je n... |
| 23 | VSL Sodba II Cp 1491/2024 | 5.11.2025 | OBLIGACIJSKO PRAVO - POGODBENO PRAVO | VSL00089460 | OZ člen 106, 111, 111/2, 111/5, 193, 435, 435/1. SPZ člen 60, 60/1. ZPP člen 8. ZD člen 142, 142/1. ZOR člen 289, 289/5. | prodajna pogodba - prodaja premičnine - izročitev premičnine v posest pridobitelja - prevzem premičnin - posestni konstitut - ustna prodajna pogodba - dokaz o obstoju pogodbe - dokaz z zaslišanjem pri... | V pravdnem postopku velja načelo proste presoje dokazov. Skladno s tem načelom veljavna zakonodaja ne pozna dokaznih pravil ali hierarhije posameznih dokaznih sredstev, zato je dokaz z zaslišanjem pri... |
| 24 | VSM Sodba I Cp 679/2025 | 4.11.2025 | OBLIGACIJSKO PRAVO - STVARNO PRAVO | VSM00089218 | SPZ člen 92. OZ člen 583, 583/3. ZPP člen 8. | varstvo lastninske pravice - vrnitveni zahtevek - prekarij (precario) - uporaba nepremičnine brez pravnega naslova - vrnitev stvari (nepremičnine) - izročitev in izpraznitev nepremičnine | Ker je tožnica na podlagi 92. člena SPZ zahtevala vrnitev nepremičnine od tožencev, bi se slednji lahko uspešno uprli njenemu zahtevku le, če bi dokazali, da imajo pravni naslov (obligacijsko ali stva... |
| 25 | VSM Sklep I Ip 506/2025 | 24.10.2025 | IZVRŠILNO PRAVO - STVARNO PRAVO | VSM00089827 | ZIZ člen 168, 168/3, 168/5, 211. SPZ člen 8, 11, 11/1, 18, 18/1. ZZK-1 člen 11. | izvršba na nepremičnino, ki ni vpisana v zemljiški knjigi - podatki pridobljeni s strani gurs - zemljiška knjiga - načelo povezanosti zemljišča in objekta - predlog za nadaljevanje izvršbe z novim izv... | Izpisi Geodetske uprave RS, na katere se je upnik skliceval v dopolnitvi predloga z dne 17. 6. 2025 in ponovno v pritožbi, niso ustrezen dokaz dolžnikove (so)lastninske pravice na predlagani nepremičn... |
| 26 | VSL Sodba II Cp 1833/2024 | 24.10.2025 | STANOVANJSKO PRAVO - STVARNO PRAVO | VSL00088904 | SZ-1 člen 4, 4/2, 29, 29/1, 29/2. SPZ člen 73, 75, 99. ZGos člen 14, 14/2. ZGos-1 člen 20, 20/4. | turistično oddajanje stanovanja za kratkoročni najem - uporaba stanovanja - uporaba stanovanja v druge namene - oddajanje stanovanja v kratkotrajni najem - večstanovanjska stavba - upravljanje večstan... | Ureditev glede zahtevanega soglasja etažnih lastnikov za kratkoročni turistični najem stanovanj je razmeroma nova, saj je bil (šele) letos, septembra 2025, sprejet nov Zakon o gostinstvu (ZGos-1), ki ... |
| 27 | VSL Sodba II Cp 1069/2025 | 23.10.2025 | STVARNO PRAVO | VSL00089152 | SPZ člen 75, 76, 99. | negatorna tožba - sodno varstvo pred imisijami - prepovedana imisija - vplivi na sosednje nepremičnine - protipravnost vznemirjanja lastninske pravice - omejitev lastninske pravice - odvzem svetlobe -... | Pri uveljavljanju pravnega varstva pred imisijami s sosednjega zemljišča ni pomembno, ali je bil objekt (v konkretnem primeru nadstrešek) zgrajen v skladu z izdanimi upravnimi dovoljenji in ali je odm... |
| 28 | VSL Sklep II Cp 1739/2024 | 22.10.2025 | NEPRAVDNO PRAVO - STVARNO PRAVO | VSL00088794 | SPZ člen 65, 65/1, 69, 70, 70/2, 70/5. ZNP-1 člen 155, 155/1, 156, 159. | delitev solastnine - gozdno zemljišče - solastnik gozda - izvedensko mnenje - pripombe na izvedensko mnenje - odgovor izvedenca na pripombe strank - vrednotenje nepremičnin - cenitev gozdnih zemljišč ... | Pritožbene navedbe, s katerimi pritožnik opozarja na pogodbeno vrednost nepremičnine ob nakupu v letu 2022, niso pravno relevantne. Pogodbena cena je rezultat volje pogodbenih strank in odraz takratni... |
| 29 | VSL Sklep in sodba II Cp 217/2024 | 22.10.2025 | CIVILNO PROCESNO PRAVO - OBLIGACIJSKO PRAVO - STVARNO PRAVO | VSL00089129 | SPZ člen 47, 92, 271. ODZ člen 418. ZPP člen 311. | zahtevek za vrnitev nepremičnine - plačilo uporabnine - pridobitev lastninske pravice - nedobroverni graditelj - pravica uporabe - gradnja na tujem svetu - nedobrovernost - ugovor priposestvovanja las... | ZVEtL-1 ne predstavlja samostojnega pravnega temelja za pridobitev lastninske pravice, ampak mora predlagatelj v postopku izkazati pravni naslov (pravni temelj, na podlagi katerega je lastninsko pravi... |
| 30 | VSL Sodba I Cp 1190/2024 | 20.10.2025 | OBLIGACIJSKO PRAVO - STVARNO PRAVO | VSL00088889 | OZ člen 190, 198. SPZ člen 66, 72, 72/5. | zahtevek za plačilo uporabnine - uporaba skupnega premoženja - uporaba skupne nepremičnine - bivša zakonca - skupni lastniki - pravna podlaga za plačilo - nemožnost uporabe nepremičnine - neupravičena... | Skupni lastnik, ki mora trpeti nasilje, torej poseg v svoje dostojanstvo ter v duševno in telesno nedotakljivost, skupne stvari v takšnih okoliščinah ne more uživati v skladu z njenim bistvom ter posl... |
| 31 | VSL Sodba II Cp 2192/2024 | 20.10.2025 | OBLIGACIJSKO PRAVO - POGODBENO PRAVO | VSL00089192 | OZ člen 33, 33/5, 82, 82/1, 190, 190/3, 311, 336, 337, 343, 346, 347. SPZ člen 266, 266/2. | hipotekarna tožba - plačilo terjatve - hipoteka na nepremičnini - prodaja nepremičnine v izvršbi - priznanje terjatve - predpogodba - bistvene sestavine pogodbe - nesklenitev glavne pogodbe - pravni i... | Ob dogovoru, da se je tožnik A. A. zavezal plačati kupnino za nepremičnino pred sklenitvijo glavne pogodbe, je povsem jasno, kot je pravilno ugotovilo sodišče prve stopnje, da lahko to, vnaprej plačan... |
| 32 | VSL Sodba I Cpg 404/2025 | 16.10.2025 | STEČAJNO PRAVO - STVARNO PRAVO | VSL00088853 | SPZ člen 27, 27/1, 93. ZVKSES člen 15, 15/4, 70, 70/1, 70/1-5. ZFPPIPP člen 24, 24/2, 24/2-2. OZ člen 111. | stečajni postopek - ugovor prodane in izročene stvari - lastniška posest - varstvo kupcev stanovanj - zadržanje dela kupnine - pravne posledice začetka stečajnega postopka - vzajemno neizpolnjena dvos... | "Če je prodajalec kupcu pred začetkom stečaja izročil posest nepremičnine, vendar mu ni izstavil zemljiškoknjižnega dovolila, je le delno izpolnil svojo obveznost. […] [P]oložaj, ko je insolventni dol... |
| 33 | VSL Sodba II Cp 1977/2024 | 15.10.2025 | CIVILNO PROCESNO PRAVO - STVARNO PRAVO | VSL00088787 | SPZ člen 43, 43/2, 43/3, 44, 44/2. ZPP člen 279c, 279c/1, 285, 318, 318/1, 337, 337/1. | priposestvovanje dela nepremičnine - dobrovernost posesti - pravna podlaga posesti - omejitev priposestvovanja - dobroverni tretji - zamudna sodba - fikcija priznanja dejstev - povezanost trditvenega ... | Zaradi načela povezanosti trditvenega in dokaznega bremena manjkajoče trditvene podlage ne more nadomestiti izvedba dokazov. Sodišče je pri svoji presoji vezano na trditveno podlago strank, ki je izve... |
| 34 | VSL Sklep I Cp 799/2024 | 15.10.2025 | NEPRAVDNO PRAVO - STVARNO PRAVO | VSL00088608 | SPZ člen 77, 77/4. ZNP-1 člen 36, 36/3. | sodna določitev meje - mejni spor - močnejša pravica - zadnja mirna posest - zadnja soposest - občasno izvrševanje posesti - izključna posest - pravična ocena - kriteriji za ureditev meje - ureditev m... | Ker je bilo zadnje mirno stanje posesti tako, da so pot uporabljali tako prvi in drugi predlagatelj kot prvi in drugi nasprotni udeleženec in nihče ni nikogar izključeval iz posesti, sodišče meje ni m... |
| 35 | VSM Sklep I Cp 722/2025 | 14.10.2025 | STVARNO PRAVO | VSM00089109 | SPZ člen 25, 33, 33/1, 33/3. | soposest - posestno varstvo soposestnika - nekategorizirana cesta - zapornica | Navedena določba SPZ ne razlikuje med posestnikom in soposestnikom ampak daje varstvo vsakemu posestniku glede na zadnje stanje posesti. |
| 36 | VSL Sklep I Cp 1448/2024 | 10.10.2025 | NEPRAVDNO PRAVO - STVARNO PRAVO | VSL00088610 | ZVEtL-1 člen 3, 42, 42/1, 43, 43/1, 43/1-1, 43/1-2, 43/1-3, 44, 44/1. ZNP-1 člen 42. ZPP člen 7, 8, 243, 360, 360/1. | postopek za ugotovitev pripadajočega zemljišča - splošni skupni del - parkirišče - pogoji in kriteriji za določitev pripadajočega zemljišča - obseg pripadajočega zemljišča - izpolnjevanje dejanskih kr... | Namembnost zemljišča mora biti utemeljena kumulativno z urbanističnega in dejanskega vidika. |
| 37 | VSL Sklep II Cp 1533/2025 | 9.10.2025 | STVARNO PRAVO | VSL00088518 | SPZ člen 33, 33/1, 35. ZPP člen 426. | motenje posesti - vzpostavitev prejšnjega posestnega stanja - prepoved bodočega motenja - posestno varstvo soposestnika - pravni in ekonomski interes za tožbo zaradi motenja posesti - soposest dela ne... | Ekonomski interes je treba presojati z vidika preprečitve in sankcioniranja samovoljnih posegov v obstoječe posestno stanje oziroma z vidika preprečitve zlorabe pravic. Pravni interes kot posledica po... |
| 38 | VSL Sklep I Cp 1570/2025 | 9.10.2025 | STVARNO PRAVO - ZAVAROVANJE TERJATEV | VSL00088549 | SPZ člen 35. ZIZ člen 272. ZPP člen 212, 213, 339, 339/2, 339/2-8. | motenje posesti - motenje soposesti - pravočasnost tožbe zaradi motenja posesti - posestno varstvo stvarne služnosti - zadnje mirno posestno stanje - sprememba posestnega stanja - opis motilnega ravna... | Element pravice do izjave je tudi pravica stranke, da navaja dokaze in načelna dolžnost sodišča, da te dokaze izvede. Pravica stranke do izvedbe predlaganega dokaza ni absolutna. V skladu z ustaljeno ... |
| 39 | VSL Sodba II Cp 374/2024 | 7.10.2025 | OBLIGACIJSKO PRAVO - POGODBENO PRAVO - PRAVO EVROPSKE UNIJE - VARSTVO POTROŠNIKOV | VSL00088568 | ZVPot člen 22, 23, 24, 24/1, 24/1-1, 24/1-4. OZ člen 5, 6, 88, 88/1. ZZK-1 člen 243, 243/2, 243/2-1. Direktiva Sveta 93/13/EGS z dne 5. aprila 1993 o nedovoljenih pogojih v potrošniških pogodbah člen ... | potrošniška hipotekarna kreditna pogodba - dolgoročni kredit v CHF - ničnost kreditne pogodbe - tožba na ugotovitev ničnosti - izbrisna tožba - varstvo potrošnikov - varstvo potrošnikov po evropskem p... | Znatno neravnotežje v pogodbenih pravicah in obveznostih je vgrajeno v samo pogodbo, saj je na podlagi spornega pogodbenega pogoja breme valutnega tveganja v celoti preneseno na kreditojemalca. Četudi... |
| 40 | VSL Sklep II Cp 953/2025 | 7.10.2025 | NEPRAVDNO PRAVO - STVARNO PRAVO | VSL00088601 | ZVEtL-1 člen 3, 18, 19, 20, 20/2, 20/3, 24, 35. SZ-1 člen 5, 32. SZ člen 13. SPZ člen 113. ZPP člen 337, 337/1. | postopek za vzpostavitev etažne lastnine - vzpostavitev etažne lastnine - podstrešje - splošni skupni del - posamezni del stavbe - denacionalizacijska odločba - pravica uporabe na skupnih delih - prav... | Dogovor o določitvi rabe dela stavbe ne pomeni spremembe pravne narave tega dela stavbe iz skupnega v več posameznih delov v izključni lasti posameznih etažnih lastnikov. Dejanska ureditev določenega ... |