| Št. | Opravilna št. | Datum odločbe | Področje | Oznaka | Pravna podlaga | Institut | Jedro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 161 | VSL Sklep II Cp 2085/2024 | 10.2.2026 | NEPRAVDNO PRAVO - STVARNO PRAVO | VSL00091139 | ZVEtL-1 člen 42, 43, 44. ZGJS člen 76. | pripadajoče zemljišče - pogoji in kriteriji za določitev pripadajočega zemljišča - pripadajoče zemljišče k več objektom - stvarna služnost pešpoti - ureditveni načrt - parkirna mesta - urbanizem - izv... | Iz zunanje ureditve zemljišča izhaja, da je služilo potrebam stavbe, ne pa potrebam splošne javnosti. Takšna redna raba zemljišča je kazalnik njegove dejanske namembnosti za redno rabo stavbe. Tega ne... |
| 162 | VSL Sodba II Cp 1632/2024 | 6.2.2026 | STVARNO PRAVO | VSL00090694 | SPZ člen 43, 65. | ugotovitev solastninske pravice na nepremičnini - obstoj solastnine - velikost solastninskega deleža - dejanska etažna lastnina - zakonita in dobroverna posest - priposestvovanje lastninske pravice - ... | Bistvo tožbenega zahtevka je v ugotovitvi solastništva tožnikov na spornem deležu, medtem ko je razdelitev tega deleža med tožniki glede na njihove obstoječe deleže zgolj vprašanje njihovega notranjeg... |
| 163 | VSL Sklep II Cp 211/2026 | 5.2.2026 | STVARNO PRAVO - ZAVAROVANJE TERJATEV | VSL00090658 | ZIZ člen 270, 270/3, 272, 272/2, 272/3. SPZ člen 33. ZPP člen 352. | motenje posesti - zavrnjena začasna odredba - ureditvena oz. regulacijska začasna odredba - začasna ureditev spornega razmerja - restriktiven pristop pri izdaji regulacijske začasne odredbe - pogoji z... | Izdaja regulacijske začasne odredbe je pridržana izjemnim in nujnim primerom, toliko bolj, kadar jo stranka predlaga v sporu o motenju posesti, pri katerem se ne upoštevata pravica do posesti in dobro... |
| 164 | VSL Sodba VII Kp 68923/2023 | 4.2.2026 | KAZENSKO MATERIALNO PRAVO - KAZENSKO PROCESNO PRAVO | VSL00091455 | KZ-1 člen 223, 223/1. ZKP člen 354, 371, 371/1, 371/1-9, 372, 372/1. SPZ člen 171, 171/1, 171/4. | kaznivo dejanje oškodovanja tujih pravic - stvarna pravica - blanketna norma - neposestna zastavna pravica - nastanek neposestne zastavne pravice - konkretizacija zakonskega znaka - register neposestn... | Neposestna zastavna pravica nastane s sporazumom v obliki neposredno izvršljivega notarskega zapisa (prvi odstavek 171. člena SPZ) in učinkuje že s pridobitvijo stvarne pravice, ne glede na to, ali je... |
| 165 | VSL Sodba II Cp 267/2025 | 4.2.2026 | STANOVANJSKO PRAVO - STVARNO PRAVO | VSL00090655 | SZ-1 člen 41, 41/1. SPZ člen 119. ZPP člen 450, 458, 458/1. | postopek v sporu majhne vrednosti - izterjava obveznosti vplačila v rezervni sklad etažnih lastnikov večstanovanjskih stavb - plačilo prispevka v rezervni sklad - neizvedba dokaznega predloga - neizve... | Neutemeljena je (posredna) graja neizvedbe dokaznega predloga za zaslišanje toženca. Ker njegova lastninska pravica na stanovanju v obravnavani stavbi ni bila sporna, je sodišče prve stopnje ravnalo p... |
| 166 | VSL Sodba I Cpg 177/2024 | 3.2.2026 | OBLIGACIJSKO PRAVO - POGODBENO PRAVO - STVARNO PRAVO | VSL00091112 | OZ člen 20, 21, 59, 90, 90/1, 90/2, 438. SPZ člen 19. | ničnost ali izpodbojnost pravnega posla - pogodba o prodaji nepremičnine - javno dobro - grajeno javno dobro - prepoved prometa - ponudba - pogajanja | <p>Na javnem dobru ni mogoče pridobiti lastninske pravice, gre torej za stvar izven pravnega prometa. 438. člen OZ pa v prvem odstavku jasno določa, da je nična pogodba o prodaji stvari, ki je izven p... |
| 167 | VSL Sklep II Cpg 438/2025 | 2.2.2026 | STVARNO PRAVO | VSL00090478 | OZ člen 427, 432. SPZ člen 68, 115, 118, 119. | stroški upravljanja in obratovanja - stroški upravljanja in obratovanja stavbe - etažna lastnina - stroški najemnika - stroški upravljanja in vplačila v obvezen rezervni sklad - gospodarski spor majhn... | Po SPZ je zavezanec za plačilo stroškov, povezanih z upravljanjem in obratovanjem stavbe ter za vplačila v rezervni sklad etažni lastnik (68., 115., 118. in 119. člen SPZ) in ne najemnik. Upravnik je ... |
| 168 | VSL Sodba II Cp 1595/2024 | 30.1.2026 | STVARNO PRAVO - ZEMLJIŠKA KNJIGA | VSL00091135 | ZZK-1 člen 243, 243/4. | izbrisna tožba - neveljavna vknjižba lastninske pravice - ničnost prodajne pogodbe - izstavitev zemljiškoknjižne listine - zavezovalni pravni posel - nepravnomočna sodba - odtujitev stvari ali pravice... | V predmetnem postopku je bilo ključno vprašanje veljavnosti vknjižbe lastninske pravice na nepremičnini z ID znakom parcela 000/5 na ime petega toženca, ki je bilo odvisno le od vprašanja veljavnosti ... |
| 169 | VSL Sklep I Cp 1985/2025 | 29.1.2026 | DRUŽINSKO PRAVO - NEPRAVDNO PRAVO - STVARNO PRAVO - ZAVAROVANJE TERJATEV | VSL00090554 | DZ člen 67, 69, 69/1, 71, 71/1. SPZ člen 66, 66/3. ZIZ člen 272, 272/1. | ugotovitev skupnega premoženja in določitev deležev - skupno premoženje razvezanih zakoncev - zavrnitev predloga za izdajo začasne odredbe - prepoved odtujitve in obremenitve nepremičnine - pogoji za ... | Izpodbijana odločitev temelji na presoji, da tožnik v postopku zavarovanja ni s stopnjo verjetnosti izkazal, da ima terjatev do toženke ali da mu bo ta še nastala (prvi odstavek 272. člena ZIZ). Gre z... |
| 170 | VSL Sodba II Cpg 556/2025 | 28.1.2026 | CIVILNO PROCESNO PRAVO - ENERGETIKA - OBLIGACIJSKO PRAVO | VSL00090387 | ZPP člen 339, 339/2, 339/2-8, 451, 452, 458, 458/1. OZ člen 70, 70/1. SPZ člen 118, 118/4, 118/4-2, 118/4-5. EZ-1 člen 530, 530/1. Sistemska obratovalna navodila za distribucijski sistem toplote za ge... | gospodarski spor majhne vrednosti - dobava toplotne energije - pogodba o dobavi toplote - skupno odjemno mesto - upravnik - pooblastila upravnika - zastopanje etažnih lastnikov - obstoj pogodbenega ra... | Pritožnica ne more uspeti z očitkom o neveljavni sklenitvi Pogodbe o dobavi toplote, ker ne trdi, da je upravnik z njeno sklenitvijo ravnal v nasprotju s kakšno pogodbeno omejitvijo njegovih pooblasti... |
| 171 | VSL Sklep II Cp 2134/2025 | 27.1.2026 | CIVILNO PROCESNO PRAVO - STVARNO PRAVO - ZAVAROVANJE TERJATEV | VSL00092887 | ZPP člen 339, 339/1, 339/2, 339/2-14. ZIZ člen 272, 272/1, 272/2, 272/2-2. SPZ člen 33, 34. | motenje posesti - motilno dejanje - sprememba obstoječega posestnega stanja - dokazno breme - nedokazane trditve - prevalitev dokaznega bremena - opredelitev do dokazov - pogoji za izdajo začasne odre... | <p>Stranka, ki uveljavlja varstvo pred motenjem posesti, mora dokazati, da je imela pred zatrjevanim motenjem posest sporne stvari, da je bila posest zares motena, da je bil toženec tisti, ki je v pos... |
| 172 | VSL Sklep II Cp 1907/2024 | 27.1.2026 | CIVILNO PROCESNO PRAVO - STVARNO PRAVO | VSL00090451 | SPZ člen 88, 89. ZPP člen 247. | nujna pot - predlog za določitev nujne poti - zavrnitev predloga - ustanovitev nujne poti - trasa nujne poti - načelo sorazmernosti - načelo najmanjše obremenitve služeče nepremičnine - predlog za izl... | Nujna pot je lahko ustanovljena le, če ne onemogoča ali znatno ne ovira uporabe tuje nepremičnine, v obravnavanem primeru pa ta pogoj ni izpolnjen. Nasprotna udeleženka bi bila ob dovolitvi nujne poti... |
| 173 | VSL Sodba I Cp 1781/2024 | 27.1.2026 | DAVKI - OBLIGACIJSKO PRAVO - STVARNO PRAVO | VSL00090344 | SPZ člen 48. OZ člen 604, 604/5. | zakupna (najemna) pogodba - povračilo vlaganj v najeto nepremičnino - izvedensko mnenje - predpravdno izvedensko mnenje - neupravičena obogatitev - pravilo vračanja neupravičeno pridobljenega - davek ... | Zmotno je naziranje, da je prišlo pri obravnavanih vlaganjih za dobavo blaga in za opravo storitve. Vlaganja v tujo nepremičnino niso ne blago ne storitev, od katere se plačuje DDV. |
| 174 | VSL Sodba in sklep II Cp 1699/2024 | 22.1.2026 | CIVILNO PROCESNO PRAVO - OBLIGACIJSKO PRAVO - STVARNO PRAVO | VSL00090315 | ZPP člen 337, 337/1, 443, 443/1, 451, 453, 458, 458/1. SPZ člen 66. | spor majhne vrednosti - solastnina na nepremičnini - uporaba solastne nepremičnine - nadomestilo koristi od uporabe (uporabnina) - zahtevek za plačilo uporabnine - plačilo uporabnine za uporabo solast... | Tudi v hipotetičnem primeru, da bi držalo, da toženec dejansko že dlje časa ne uporablja sporne nepremičnine, to ne bi bilo bistveno za zaključek o tožnikovem prikrajšanju. Odločitev sodišča prve stop... |
| 175 | VSL Sklep I Cp 2032/2024 | 21.1.2026 | OBLIGACIJSKO PRAVO - ZEMLJIŠKA KNJIGA | VSL00090531 | OZ člen 507, 512, 512/1, 512/2. ZZK-1 člen 6. ZSReg člen 8, 8/5. SPZ člen 66, 66/3. | ugotovitveni zahtevek in zahtevek na razveljavitev pogodbe - zavrnitev tožbenega zahtevka - nezazidano stavbno zemljišče - kršitev zakonite predkupne pravice - predkupni upravičenec - publicitetni uči... | Subjektivni rok za izpodbijanje pogodbe, s katero je bila predkupnemu upravičencu kršena predkupna pravica, prične teči šele, ko se predkupni upravičenec seznani s pogodbenimi pogoji, in ne že, ko je ... |
| 176 | VSM Sodba I Cp 709/2025 | 20.1.2026 | CIVILNO PROCESNO PRAVO - OBLIGACIJSKO PRAVO - STVARNO PRAVO | VSM00090904 | URS člen 22. OZ člen 35, 52, 87, 87/1, 92. SPZ člen 23. ZJF člen 80f. ZPP člen 8, 181, 339, 339/2, 339/2-8, 339/2-14, 339/2-15. ZSPDSLS-1 člen 29, 50. | prodaja nepremičnine na javni dražbi - načelo transparentnosti - nezakonita javna dražba - konkurenca - pravni interes za ugotovitveno tožbo - pravna korist tožnika - aktivna legitimacija za uveljavit... | Namen javne dražbe je doseči najvišjo možno ceno, v skladu z načeli skrbnega, gospodarnega ravnanja upravljalcev stvarnega premoženja (načelo mini-max). Namen javne dražbe pa se lahko doseže, če k daj... |
| 177 | VSM Sklep I Cp 999/2025 | 20.1.2026 | CIVILNO PROCESNO PRAVO - STVARNO PRAVO | VSM00090902 | SPZ člen 33, 33/1. ZPP člen 357a, 426, 428, 428/2, 346, 346/1, 355, 355/1. URS člen 25. | motenje posesti - zadnje posestno stanje - dejansko izvrševanje služnosti - prepozna dopolnitev pritožbe - nepopolno ugotovljeno dejansko stanje v postopku na prvi stopnji | Sodišče prve stopnje bi tako moralo primarno ugotoviti dejansko izvrševanje služnosti poti s strani tožnikov, saj bi šele tako lahko ugotovilo zadnje posestno stanje, kot to utemeljeno izpostavlja pri... |
| 178 | VSL Sodba I Cp 250/2025 | 19.1.2026 | OBLIGACIJSKO PRAVO - POGODBENO PRAVO - STVARNO PRAVO | VSL00090540 | ZPSPP člen 22. SPZ člen 8. | najemna pogodba - parkirišče - ograja - sestavina nepremičnine - trajna spojenost z nepremičnino - razlaga nejasnih pogodbenih določb - namembnost nepremičnine - namembnost objekta - kršitev najemne p... | Pogodba (v prvem odstavku 10. člena) določa, da mora najemnik vrniti po koncu najema nepremičnino v stanju, kot jo je prejel, a vendar mora po drugem odstavku 10. člena pustiti morebitne vgrajene napr... |
| 179 | VSL Sodba I Cp 390/2025 | 19.1.2026 | CIVILNO PROCESNO PRAVO - ODŠKODNINSKO PRAVO - STVARNO PRAVO | VSL00090708 | SPZ člen 76. OZ člen 131. ZPP člen 286, 286/4, 337, 337/1. | prepoved izvajanja gradbenih del - odstranitev prizidka - plačilo odškodnine - škoda na nepremičnini - škoda na stanovanjski hiši - solastniški delež na nepremičnini - dejanska etažna lastnina - sodba... | Tudi če ima hiša v naravi več delov, to še ne pomeni samo po sebi, da je vzpostavljena etažna lastnina ali t. i. dejanska etažna lastnina. Tudi posamezni deli lahko pripadajo solastnikom v skladu z nj... |
| 180 | VSL Sodba II Cp 1683/2024 | 16.1.2026 | CIVILNO PROCESNO PRAVO - OBLIGACIJSKO PRAVO - ZEMLJIŠKA KNJIGA | VSL00090947 | ZZK-1 člen 6. OZ člen 19, 19/1, 119, 193. ZPP člen 337, 337/1. | publicitetni učinek vpisa v zemljiško knjigo - oderuštvo - prodajna pogodba - oderuška pogodba - očitno nesorazmerje vzajemnih dajatev - odškodninska odgovornost - navadna škoda in izgubljeni dobiček ... | Oderuštvo je rezultat zavestnega, voljnega, namernega ravnanja; nesorazmerje med izpolnitvama ne nastane naključno, temveč kot posledica namena ene pogodbene stranke, da si na račun ranljivosti sopogo... |