VSL Sodba in sklep II Cp 280/2018 - uporabnina - nadomestilo koristi od uporabe tuje stvari - neupravičena pridobitev - višina uporabnine - vrednost nepremičnin - dokazovanje z izvede...

SODIŠČE

Višje sodišče v Ljubljani

ODDELEK (*)

Civilni oddelek

DATUM ODLOČBE (*)

7.11.2018

OPRAVILNA ŠTEVILKA

VSL Sodba in sklep II Cp 280/2018

INTERNA OZNAKA (*)

VSL00021439

SENAT, SODNIK

Alenka Kobal Velkavrh (preds.), Dušan Barič (poroč.), Bojan Breznik

INSTITUT VSRS

uporabnina - nadomestilo koristi od uporabe tuje stvari - neupravičena pridobitev - višina uporabnine - vrednost nepremičnin - dokazovanje z izvedencem - podatki gurs - vlaganja v nepremičnino - pridržna pravica - plačilo uporabnine - deljive obveznosti - aktivna in pasivna legitimacija strank - sprememba tožbe - dovolitev spremembe tožbe - trditvena in dokazna podlaga

PODROČJE VSRS

CIVILNO PROCESNO PRAVO - OBLIGACIJSKO PRAVO

IZREK

I. Pritožbama se delno ugodi ter se sodba spremeni tako, da se sodba in sklep sodišča prve stopnje v celoti glasita:

„1. Objektivna sprememba tožbe se dovoli.

2. Toženca A. V. in B. V. sta dolžna plačati tožnici K. K. znesek 53.725,84 EUR z zakonskimi zamudnimi obrestmi od zneskov:

- 528,30 EUR od 01.12.2010 do plačila,

- 528,30 EUR od 01.01.2011 do plačila,

- 528,30 EUR od 01.02.2011 do plačila,

- 528,30 EUR od 01.03.2011 do plačila,

- 528,30 EUR od 01.04.2011 do plačila,

- 528,30 EUR od 01.05.2011 do plačila,

- 528,30 EUR od 01.06.2011 do plačila,

- 528,30 EUR od 01.07.2011 do plačila,

- 528,30 EUR od 01.08.2011 do plačila,

- 528,30 EUR od 01.09.2011 do plačila,

- 528,30 EUR od 01.10.2011 do plačila,

- 608,27 EUR od 01.11.2011 do plačila,

- 608,27 EUR od 01.12.2011 do plačila,

- 774,00 EUR od 01.01.2012 do plačila,

- 774,00 EUR od 01.02.2012 do plačila,

- 774,00 EUR od 01.03.2012 do plačila,

- 774,00 EUR od 01.04.2012 do plačila,

- 774,00 EUR od 01.05.2012 do plačila,

- 774,00 EUR od 01.06.2012 do plačila,

- 774,00 EUR od 01.07.2012 do plačila,

- 774,00 EUR od 01.08.2012 do plačila,

- 774,00 EUR od 01.09.2012 do plačila,

- 774,00 EUR od 01.10.2012 do plačila,

- 774,00 EUR od 01.11.2012 do plačila,

- 774,00 EUR od 01.12.2012 do plačila,

- 774,00 EUR od 01.01.2013 do plačila,

- 774,00 EUR od 01.02.2013 do plačila,

- 774,00 EUR od 01.03.2013 do plačila,

- 774,00 EUR od 01.04.2013 do plačila,

- 774,00 EUR od 01.05.2013 do plačila,

- 774,00 EUR od 01.06.2013 do plačila,

- 774,00 EUR od 01.07.2013 do plačila,

- 774,00 EUR od 01.08.2013 do plačila,

- 774,00 EUR od 01.09.2013 do plačila,

- 774,00 EUR od 01.10.2013 do plačila,

- 774,00 EUR od 01.11.2013 do plačila,

- 774,00 EUR od 01.12.2013 do plačila,

- 774,00 EUR od 01.01.2014 do plačila,

- 774,00 EUR od 01.02.2014 do plačila,

- 774,00 EUR od 01.03.2014 do plačila,

- 774,00 EUR od 01.04.2014 do plačila,

- 774,00 EUR od 01.05.2014 do plačila,

- 774,00 EUR od 01.06.2014 do plačila,

- 774,00 EUR od 01.07.2014 do plačila,

- 774,00 EUR od 01.08.2014 do plačila,

- 774,00 EUR od 01.09.2014 do plačila,

- 774,00 EUR od 01.10.2014 do plačila,

- 774,00 EUR od 01.11.2014 do plačila,

- 774,00 EUR od 01.12.2014 do plačila,

- 774,00 EUR od 01.01.2015 do plačila,

- 774,00 EUR od 01.02.2015 do plačila,

- 774,00 EUR od 01.03.2015 do plačila,

- 774,00 EUR od 01.04.2015 do plačila,

- 774,00 EUR od 01.05.2015 do plačila,

- 774,00 EUR od 01.06.2015 do plačila,

- 774,00 EUR od 01.07.2015 do plačila,

- 774,00 EUR od 01.08.2015 do plačila,

- 774,00 EUR od 01.09.2015 do plačila,

- 774,00 EUR od 01.10.2015 do plačila,

- 774,00 EUR od 01.11.2015 do plačila,

- 1.032,00 EUR od 01.12.2015 do plačila,

- 1.032,00 EUR od 01.01.2016 do plačila,

- 1.032,00 EUR od 01.02.2016 do plačila,

- 1.032,00 EUR od 01.03.2016 do plačila,

- 1.032,00 EUR od 01.04.2016 do plačila,

- 1.032,00 EUR od 01.05.2016 do plačila,

- 1.032,00 EUR od 01.06.2016 do plačila,

- 1.032,00 EUR od 01.07.2016 do plačila,

- 1.032,00 EUR od 01.08.2016 do plačila,

- 1.032,00 EUR od 01.09.2016 do plačila,

vse v 15 dneh.

3. Toženca A. V. in B. V. sta dolžna plačati tožniku M. K. znesek 8.442,87 EUR z zakonskimi zamudnimi obrestmi od zneskov:

- 96,99 EUR od 01.12.2010 do plačila,

- 96,99 EUR od 01.01.2011 do plačila,

- 96,99 EUR od 01.02.2011 do plačila,

- 96,99 EUR od 01.03.2011 do plačila,

- 96,99 EUR od 01.04.2011 do plačila,

- 96,99 EUR od 01.05.2011 do plačila,

- 96,99 EUR od 01.06.2011 do plačila,

- 96,99 EUR od 01.07.2011 do plačila,

- 96,99 EUR od 01.08.2011 do plačila,

- 96,99 EUR od 01.09.2011 do plačila,

- 96,99 EUR od 01.10.2011 do plačila,

- 96,99 EUR od 01.11.2011 do plačila,

- 96,99 EUR od 01.12.2011 do plačila,

- 126,00 EUR od 01.01.2012 do plačila,

- 126,00 EUR od 01.02.2012 do plačila,

- 126,00 EUR od 01.03.2012 do plačila,

- 126,00 EUR od 01.04.2012 do plačila,

- 126,00 EUR od 01.05.2012 do plačila,

- 126,00 EUR od 01.06.2012 do plačila,

- 126,00 EUR od 01.07.2012 do plačila,

- 126,00 EUR od 01.08.2012 do plačila,

- 126,00 EUR od 01.09.2012 do plačila,

- 126,00 EUR od 01.10.2012 do plačila,

- 126,00 EUR od 01.11.2012 do plačila,

- 126,00 EUR od 01.12.2012 do plačila,

- 126,00 EUR od 01.01.2013 do plačila,

- 126,00 EUR od 01.02.2013 do plačila,

- 126,00 EUR od 01.03.2013 do plačila,

- 126,00 EUR od 01.04.2013 do plačila,

- 126,00 EUR od 01.05.2013 do plačila,

- 126,00 EUR od 01.06.2013 do plačila,

- 126,00 EUR od 01.07.2013 do plačila,

- 126,00 EUR od 01.08.2013 do plačila,

- 126,00 EUR od 01.09.2013 do plačila,

- 126,00 EUR od 01.10.2013 do plačila,

- 126,00 EUR od 01.11.2013 do plačila,

- 126,00 EUR od 01.12.2013 do plačila,

- 126,00 EUR od 01.01.2014 do plačila,

- 126,00 EUR od 01.02.2014 do plačila,

- 126,00 EUR od 01.03.2014 do plačila,

- 126,00 EUR od 01.04.2014 do plačila,

- 126,00 EUR od 01.05.2014 do plačila,

- 126,00 EUR od 01.06.2014 do plačila,

- 126,00 EUR od 01.07.2014 do plačila,

- 126,00 EUR od 01.08.2014 do plačila,

- 126,00 EUR od 01.09.2014 do plačila,

- 126,00 EUR od 01.10.2014 do plačila,

- 126,00 EUR od 01.11.2014 do plačila,

- 126,00 EUR od 01.12.2014 do plačila,

- 126,00 EUR od 01.01.2015 do plačila,

- 126,00 EUR od 01.02.2015 do plačila,

- 126,00 EUR od 01.03.2015 do plačila,

- 126,00 EUR od 01.04.2015 do plačila,

- 126,00 EUR od 01.05.2015 do plačila,

- 126,00 EUR od 01.06.2015 do plačila,

- 126,00 EUR od 01.07.2015 do plačila,

- 126,00 EUR od 01.08.2015 do plačila,

- 126,00 EUR od 01.09.2015 do plačila,

- 126,00 EUR od 01.10.2015 do plačila,

- 126,00 EUR od 01.11.2015 do plačila,

- 126,00 EUR od 01.12.2015 do plačila,

- 126,00 EUR od 01.01.2016 do plačila,

- 126,00 EUR od 01.02.2016 do plačila,

- 126,00 EUR od 01.03.2016 do plačila,

- 126,00 EUR od 01.04.2016 do plačila,

- 126,00 EUR od 01.05.2016 do plačila,

- 126,00 EUR od 01.06.2016 do plačila,

- 126,00 EUR od 01.07.2016 do plačila,

- 126,00 EUR od 01.08.2016 do plačila,

- 126,00 EUR od 01.09.2016 do plačila,

vse v 15 dneh.

4. Kar tožeča stranka zahteva več ali drugače, se zavrne.

5. O pravdnih stroških bo odločeno z dopolnilnim sklepom.“

II. V ostalem se pritožbi zavrneta ter se v izpodbijanem in nespremenjenem delu potrdita sodba in sklep sodišča prve stopnje.

III. Toženca sta dolžna povrniti tožnikoma stroške pritožbenega postopka v znesku 1.863,03 EUR v roku 15 dni, v primeru zamude z zakonskimi zamudnimi obrestmi od poteka izpolnitvenega roka do plačila.

JEDRO

Morebitna pogajanja med pravdnima strankama o odlogu izročitve nepremičnin (ta trditev sicer prav tako kaže, da sta toženca uporabljala sporni nepremičnini v celoti) v ničemer niso vplivala na utemeljenost tožbenega zahtevka po podlagi. Enako velja za zatrjevano pridržno pravico prvega toženca, že zato, ker pridržna pravica ne daje nobenega upravičenja za uporabo oziroma ekonomsko izkoriščanje pridržane stvari.

Vrednosti nepremičnin po podatkih GURS niso tržne vrednosti (kar je sodni izvedenec pojasnil), zato nimajo nobenega pomena za primerjavo z vrednostmi spornih nepremičnin, ki jih je ugotovil sodni izvedenec. Izvedensko mnenje A. A. z dne 20. 4. 2010 nima pomena za to zadevo, saj je bilo izdelano v drugi zadevi, razen tega pa je izvedenec mag. B. B. pojasnil svoje stališče do cenitve A. A. (tudi) v dopolnitvi izvedenskega mnenja z dne 22. 5. 2017 (zakaj je prišlo do razlik med vrednostmi zemljišč in zakaj je preračun A. A. nepravilen), toženca pa na ta odgovor sodnega izvedenca nista podala argumentiranih pripomb.

Zatrjevana vlaganja prvega toženca v sporne nepremičnine ne vplivajo na odločitev o višini uporabnine. Po obsegu oziroma vrednosti sploh niso opredeljena, ne glede na to pa morebitna vlaganja brez soglasja tožnikov ne bi mogla spremeniti solastniških razmerij na teh nepremičninah. Rezultat domnevnih vlaganj oziroma morebitna povečana vrednost nepremičnin pripada njihovim (so)lastnikom. Toženca tudi nista uveljavljala nobenega zahtevka ali pobotnega ugovora iz tega naslova, zato se prvemu sodišču ni bilo treba ukvarjati z vprašanjem vlaganj.

Toženca nista nerazdelno odgovorna za plačilo uporabnine, saj gre za deljivo obveznost (prvi in drugi odstavek 393. člena OZ), tožnika pa nista podala trditev, ki bi utemeljevale solidarno obveznost tožencev. Njuna obveznost se zato deli med njima na enaka dela.

Delitev uporabnine na enaka dela bi prišla v poštev le v primeru, če bi tožnika imela enaka solastniška deleža na vsaki nepremičnini, vendar pa takšna situacija ni podana.

Za ogled celotnega dokumenta je potrebna prijava v portal.

Začnite z najboljšim.
VSE NA ENEM MESTU.

PRIJAVA

Ste pozabili geslo?

ŠE NISTE UPORABNIK PORTALA TFL?

Dobra novice! Portal TFL je za nove uporabnike pripravil poseben brezplačen dostop do vsebin portala Tax-FinLex, da ga lahko preizkusite. Brezplačna registracija vam omogoča:

Vpogled v 7 dokumentov
Prejemanje e-dnevnika Lex-Novice
Prejemanje e-tednika TFL Glasnik

TFL Vsebine / Odločbe Višjih sodišč

VSL Sodba in sklep II Cp 280/2018 - uporabnina - nadomestilo koristi od uporabe tuje stvari - neupravičena pridobitev - višina uporabnine - vrednost nepremičnin - dokazovanje z izvede...

Za ogled celotnega dokumenta je potrebna prijava v portal.