TFL Izobraževanja / Verodostojnost površin nepremičnin v javnih evidencah

Vabljeni na spletni seminar, ki ga bo izvedla mag. Marijana Vugrin iz podjetja Digi data d.o.o. S 40-letnimi izkušnjami na področju javnih nepremičninskih evidenc, vam bo ponudila vpogled v podatke o površinah nepremičnin, ki se vodijo v katastru nepremičnin in njihovo pravilno interpretacijo.

Zakonodaja s področja evidentiranja nepremičnin in posledično pravila za delovanje informacijskega  sistema katastra opredeljujeta kar nekaj sprememb, tako v postopkih vzdrževanja podatkov kot tudi pri vsebini in obliki predmetov vpisa v evidenco (parcele, stavbe, deli stavb in zemljišča) in podatkov, ki se vodijo za posamezne predmete vpisa. V okviru tega predavanja se bomo osredotočili na površine, ki se kot izveden podatek vodijo v katastru nepremičnin.

Površine predmetov vpisa, ki se vodijo v katastru nepremičnin so izveden podatek, ki je pridobljen:

• z izračunom iz koordinat točk, ki opredeljujejo nepremičnine,
• z izračunom površin poligonov, ki nastanejo na podlagi preseka različnih grafičnih slojev posameznih podatkov,
• iz izmerjenih dolžin in širin,
• s seštevanjem površin posameznih entitet ali
• s prevzemom podatkov iz arhivskih podatkov in drugih evidenc.

V okviru predavanja bo prikazan: 

• način pridobivanja podatkov za parcele, stavbe, dele stavb in zemljišča, 
• kako se ti podatki lahko spreminjajo in 
• kje prihaja do razlik s podatki o površinah v drugih evidencah in dokumentih  (npr. v projektni dokumentaciji, občinskih evidencah za nadomestilo za uporabo stavbnega zemljišča, knjigovodskih izkazih, splošni pogoji prodaje posameznih delov stanovanjske stavbe in prikaz morebitnih »pasti«, v katere se lahko ujamete.

Komu je izobraževanje namenjeno?

• lastnikom nepremičnin (posameznikom, podjetjem, občinam, upravljavce državnega premoženja)
• uporabnikom podatkov nepremičninskih evidenc,
• odločevalcem v postopkih v povezavi z nepremičninami (državni organi, upravne enote, sodišča),
• odvetnikom, notarjem in nepremičninskim posrednikom.

Prednosti za udeležence izobraževanja:

• razumevanje podatkov o površinah, ki se vodijo v katastru nepremičnin in njihova pravilna interpretacija,
• pravilna primerjava med podatki o površinah iz katastra nepremični in drugih evidenc ali dokumentov, 
• zmanjšanje tveganja zaradi nepravilne uporabe posameznih podatkov.

mag. Marijana Vugrin

Po osnovni izobrazbi je geodetka, magistrirala pa je s področja urbanizma in prostorskega načrtovanja. Zaposlena je v podjetju Digi Data, d. o. o.. Z nepremičninskimi evidencami in podatki, ki se vodijo v njih, se ukvarja že štirideset let in bila je del ekipe pri skoraj vseh večjih nepremičninskih projektih v Sloveniji.

Je članica Skupne posvetovalne skupine Geodetske uprave, Inženirske zbornice Slovenije in Gospodarskega interesnega združenje geodetskih izvajalcev, članica Komisija za strokovno presojo v katastrskih postopkih, vodja Skupine za poenotenje površin IZS in ZAPS in izpraševalka na strokovnih izpitih iz geodetske stroke.
Je tudi soavtorica Priročnika za projektiranje in evidentiranje stavb ter njihovo pravno urejanje (priročnik za projektante in geodetska podjetja), ki ga je leta 2023 izdala Inženirska zbornica Slovenije.

Po njenem mnenju sta med največjimi vrednotami, ki jim lahko sledi strokovnjak, posredovanje izkušenj drugim ter prenos znanja med različnimi strokami in generacijami. Svoje poslanstvo na tem področju izpolnjuje na številnih predavanjih na seminarjih, delavnicah in strokovnih srečanjih ter s strokovnimi članki v publikacijah, ki obravnavajo urejanje nepremičnin.