5. člen
(vplivi in povezave)
(1)
Območje je ravninsko z manjšo depresijo na skrajnem severnem delu, kjer je teren v najnižji točki cca 1,00 m pod nivojem regionalne ceste oziroma krožišča. Območje je deloma pozidano s stanovanjskimi stavbami in pomožnimi objekti, poslovno stanovanjskimi stavbami in poslovno stavbo. Obstoječi objekti stojijo ob Pleteršnikovi in Opekarski ulici in so grajeni v različnih časovnih obdobjih. Na SZ vogalu območja OPPN se nahaja aktivna kmetija, katere objekti so v slabem stanju. Vertikalni gabariti so večinoma P+1+M, ob Opekarski večinoma P+M. Oblikovanje strešin in fasad objektov je različno, vendar pretežno ohranja tradicionalno tipiko s pravokotnimi tlorisi in simetričnimi dvokapnimi strehami.
(2)
Nepozidane površine znotraj območja predstavljajo kmetijska zemljišča – njive, travniki, travniški sadovnjaki in v manjšem delu neobdelane površine.
(3)
Dostop do območja OPPN se zagotavlja iz obstoječih obodnih cest, in sicer iz:
(4)
Na območju OPPN se nahaja obstoječa javna pot JP 528721, Opekarska ulica in vsa potrebna infrastruktura. Objekti v neposredni bližini OPPN so priključeni na vodovodno, elektroenergetsko in telekomunikacijsko omrežje. Ob obodnih cestah je izvedena mešana kanalizacija, na katero so priključeni objekti ob Pleteršnikovi ulici. Ob Pleteršnikovi ulici se nahaja plinovod, v južnem delu območja OPPN tudi toplovod. Odvajanje meteorne vode se rešuje individualno, lokalno in z odvajanjem v cevovod na območju zelenih površin ob meji OPPN.
(5)
OPPN ne posega na varovana območja – ne na območje kulturne dediščine, niti ne na območja ohranjanja narave, varstva voda ali na ogrožena območja.
(6)
Vplivi in povezave s sosednjimi območji so razvidni iz načrta 2 grafičnega dela »Vplivi in povezave«.