2. člen
(ocena stanja in razlogi za pripravo)
Na podlagi Prostorskih ureditvenih pogojev (PUP) Občine Beltinci (Uradni list RS, št. 40/01, 41/03, 47/05, 78/05, 102/09, 43/11, 75/11 in 37/13) je območje obdelave opredeljeno kot območje predvideno za stanovanjsko gradnjo.
Obravnavano območje je nepozidano stavbno zemljišče (v naravi namenjeno za kmetijsko obdelavo).
Zaradi pomanjkanja prostora za razvoj in širitev stanovanjskih con v naselju Lipovci in izkazanih interesov investitorjev, se je občina Beltinci odločila začeti s postopkom priprave OPPN.
Skladno z Zakonom o prostorskem načrtovanju – ZPNačrt (Uradni list RS, št. 33/07 109/09, 57/12, 109/12), je potrebno za obravnavano območje izdelati občinski podrobni prostorski načrt (OPPN).