17. člen
(faktor zazidanosti)
(1)
Faktor zazidanosti parcele, namenjene gradnji, se določi kot razmerje med zazidano površino in celotno površino parcele, namenjeni gradnji.
(2)
Zazidano površino določa navpična projekcija zunanjih dimenzij stavbe na zemljišče. Vključene niso zgradbe ali deli zgradb, ki ne segajo nad površje zemljišča; sekundarni deli, npr. zunanja stopnišča, zunanje klančine, nadstreški nad vhodi, vodoravni sončni zasloni, elementi cestne razsvetljave; površine pomožnih objektov, npr. rastlinjakov in lop.
(3)
Faktor zazidanosti parcele, namenjene gradnji, je lahko največ 0,75. Pri urejanju zunanjih površin je potrebno zagotoviti zazelenitev odprtih parkirnih površin z drevesi.
(4)
V enoti urejanja Eu 3-5 je dovoljena samo gradnja objektov, namenjenih športno-rekreativni dejavnosti.