(1)
Stavbna zemljišča, poslovni in drugi prostori se lahko oddajo v najem za določen čas, v katerem se predvideva, da jih ne potrebuje noben uporabnik, vendar ne dlje kot pet let.
(2)
Najemno razmerje iz prejšnjega odstavka se lahko po preteku petih let izjemoma podaljša, če za to obstajajo utemeljeni razlogi.