117. člen
(posebni PIP za EUP na območju vinogradniških območij)
(1)
Vinogradniška območja so opredeljena kot avtohtona razpršena poselitev:
|
ŠIFRA EUP
|
IME EUP
|
|
VIN_1
|
Ručevska gora
|
|
VIN_2
|
nad Petrovo vasjo
|
|
VIN_3
|
Sela pri Otovcu sever
|
|
VIN_4 do VIN_6
|
Velike Rodine
|
|
VIN_7 do VIN_8
|
Male Rodine
|
|
VIN_9
|
Naklo
|
|
VIN_10
|
Tušev Dol
|
|
VIN_11 do VIN_16
|
Stražnji Vrh
|
|
VIN_17
|
med Stražnjim Vrhom in Dobličko goro
|
|
VIN_18
|
nad Mavrlenom
|
|
VIN_19 do VIN_21
|
Doblička gora
|
|
VIN_22
|
pod Finki
|
|
VIN_23 do VIN_25
|
Tanča gora
|
|
VIN_26
|
Sadeži
|
|
VIN_27
|
Reber
|
|
VIN_28
|
Zapudje
|
|
VIN_29
|
pod Knežino
|
|
VIN_30
|
Snegopaja
|
|
VIN_31
|
nad kamnolomom Gornji Suhor
|
|
VIN_32
|
Velika Plešivica
|
|
VIN_33
|
Preložnik
|
|
VIN_34
|
Mala Plešivica
|
|
VIN_35
|
nad Prelesjem
|
|
VIN_36
|
nad Kotom (Stari trg)
|
|
VIN_37
|
Drage (Sodevci)
|
|
VIN_38
|
Gorenji Radenci
|
|
VIN_39
|
Srednji Radenci
|
|
VIN_40
|
Dolenji Radenci
|
|
VIN_41
|
Sinji Vrh
|
|
VIN_42
|
Zapudje (Podklanec)
|
|
VIN_43
|
Perundišica
|
|
VIN_44
|
Perudina
|
|
VIN_45
|
Golek zahod
|
|
VIN_46
|
Golek vzhod
|
|
VIN_47
|
Foča gora
|
|
VIN_48
|
Grič pri Dobličah
|
|
VIN 49
|
Bojanci
|
|
VIN 50
|
Preloka
|
|
VIN 51
|
Kremenjača
|
|
VIN 52
|
Na lozi
|
|
VIN 53
|
Pijanka
|
|
VIN_54
|
Tanča Gora – tradicionalni del
|
(2)
V EUP vinogradniških območij se prepletajo vse vrste namenskih rab prostora, predvsem pa:
Prevladujoča namenska raba so kmetijska zemljišča zasajena z vinsko trto ali sadnim drevjem ter travinjem. Najboljša in druga kmetijska zemljišča v vinogradniških EUP se namenjajo za vinograde in sadovnjake.
(3)
Gozdne enklave v vinogradniških območjih se ohranjajo tam, kjer v preteklosti površine niso bile zasajene z vinogradom, kar se ugotovi na podlagi značilne parcelacije oziroma iz historiata uradnih evidenc.
(4)
Stavbna zemljišča v vinogradniških EUP se v pretežni meri namenjajo za pozidavo z zidanicami kot gospodarskimi objekti, v katerih je manjši del površin namenjen tudi za občasno bivanje (tudi turistična dejavnost v okviru nastanitvenih turističnih kmetij in sobodajalstvo), z vinotoči in vinskimi kletmi oziroma objekti za izvajanje druge turistične dejavnosti, povezanih z vinogradništvom in sadjarstvom, v manjši meri pa za stanovanjske hiše in objekte v okviru osamljenih kmetij in to le tam, kjer je to predvideno s tem odlokom, oziroma so v uradnih evidencah in prikazu stanja prostora ti objekti ob uveljavitvi tega odloka že evidentirani. Izven stavbnih zemljišč v vinogradniških EUP so dopustni objekti, naprave in omrežja GJI, ki so potrebna za oskrbo objektov. Izvaja se v zemeljskih izvedbah, z zračnimi vodniki pa le primeru strmih leg, ko bi zemeljska izvedba povzročila erozijska jedra.
(5)
Parcelacija zemljišč: večje parcele, na katerih so zgrajene zidanice, je dopustno deliti na manjše parcele le pod pogojem, da sklenjena površina vinograda oziroma sadovnjaka skupaj s stavbnim zemljiščem za zidanico na parceli, na kateri je zgrajena zidanica, v sklopu funkcionalnega zemljiškega posestva, ne bo manjša od 15 arov na območju drugih kmetijskih zemljišč in 30 arov na območju najboljših kmetijskih zemljišč. Izjema je lahko le opredelitev javnih površin. Parcelacija (oblika parcele in dostop do javnih poti) sledi uveljavljenemu vzorcu parcelacije v okoliškem prostoru.
(6)
Posebni pogoji za posamezna vinogradniška območja:
(7)
Parkiranje vozil in mehanizacije za obdelavo vinogradov in kletarjenje je dopustno tudi na kmetijskih zemljiščih ob zidanicah in kleteh.
(8)
Dopustna je postavitev pergole (brajde) in opornih zidov, slednjih v izgledu suhozida ali vidnem betonu do višine 1,5 m tudi zunaj stavbnih zemljišč.