Nalaganje dokumenta...
Sklep o pripravi sprememb in dopolnitev Občinskega prostorskega načrta Občine Žalec (SD OPN 3)
OBJAVLJENO V: Uradni list RS 73-2293/2024, stran 6825 DATUM OBJAVE: 30.8.2024
VELJAVNOST: od 14.9.2024 / UPORABA: od 14.9.2024
RS 73-2293/2024
Verzija
1 / 1
Čistopis se uporablja od 14.9.2024 do nadaljnjega. Status čistopisa na današnji dan, 6.3.2026: ŠE V OBDELAVI.
2293. Sklep o pripravi sprememb in dopolnitev Občinskega prostorskega načrta Občine Žalec (SD OPN 3)
Na podlagi 119. člena Zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 199/21, 18/23 - ZDU-1O, 78/23 - ZUNPEOVE, 95/23 - ZIUOPZP in 23/24) ter 29. člena Statuta Občine Žalec (Uradni list RS, št. 29/13 in 23/17) je župan Občine Žalec dne 6. 8. 2024 sprejel
S K L E P
o pripravi sprememb in dopolnitev Občinskega prostorskega načrta Občine Žalec (SD OPN 3)
o pripravi sprememb in dopolnitev Občinskega prostorskega načrta Občine Žalec (SD OPN 3)
1. člen
(splošno)
S tem sklepom se prične postopek priprave sprememb in dopolnitev Odloka o občinskem prostorskem načrtu Občine Žalec (Uradni list RS, št. 64/13, 91/13 - popr., 102/20 in 34/24), v nadaljnjem besedilu: SD OPN 3).
2. člen
(zakonska izhodišča)
(1)
Postopek SD OPN 3 se vodi skladno z določili Zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 199/21, 18/23 - ZDU-1O, 78/23 - ZUNPEOVE, 95/23 - ZIUOPZP in 23/24, v nadaljnjem besedilu: ZUreP-3).
(2)
Za potrebe SD OPN 3 je bilo v skladu s 119. členom ZUreP-3 izdelano poročilo o prostorskem razvoju z oceno stanja v prostoru in oceno prihodnjih potreb.
3. člen
(območje in predmet načrtovanja)
(1)
SD OPN 3 obsegajo celotno območje Občine Žalec. Nanašajo se na spremembe in dopolnitve strateškega in izvedbenega dela Občinskega prostorskega načrta Občine Žalec (v nadaljnjem besedilu OPN). Iz SD OPN 3 se izloča strateški del, za katerega se vzporedno sprejema Občinski prostorski plan Občine Žalec (v nadaljnjem besedilu: OPP). V skladu z ZUreP-3 se strateški del sprejme kot OPP.
(2)
SD OPN 3 obsegajo spremembe in dopolnitve tekstualnega in grafičnega dela. SD OPN 3 vključujejo spremembe namenske rabe, vključno s spreminjanjem primarne rabe v stavbna zemljišča in obratno, spremembe prostorskih izvedbenih pogojev in spremembe načinov urejanja. Pri tekstualnem delu odloka se z spremembami in dopolnitvami zagotovi jasnejše razumevanje določil ter odpravi neskladja. Preverijo se tudi podrobnejša merila za enote urejanja prostora, za katere se izkaže, da je to smiselno.
(3)
Predmet SD OPN 3 so spremembe, ki izhajajo iz:
-
novih razvojnih interesov Občine Žalec ter pobud fizičnih in pravnih oseb, podanih v sklopu zbiranja pobud,
-
izboljšanja prostorskih pogojev za razvoj centralnih dejavnosti, gospodarskih dejavnosti, dejavnosti stanovanjske gradnje, dejavnosti v odprtem prostoru (kmetijstvo, turizem, rekreacija, vodnogospodarske ureditve ipd.),
-
prilagoditev novi zakonodaji:
-
ZUreP-3 in podzakonskim predpisom,
-
Gradbenemu zakonu - GZ-1 in podzakonskim predpisom;
-
uskladitve vsebin:
-
z državnimi prostorskimi načrti,
-
s posamičnimi sektorskimi predpisi, povezanimi z urejanjem prostora,
-
s spremenjenimi pravnimi režimi,
-
z izvedbenimi prostorskimi akti ter drugimi podatki;
-
spremembe namenske rabe prostora (v nadaljnjem besedilu: NRP) na podlagi upravnih dovoljenj in prostorskih aktov:
-
izdana gradbena dovoljenja,
-
izdane odločbe o krčitvi gozdov,
-
druge upravne odločbe, ki lahko vplivajo na NRP.
4. člen
(način pridobitve strokovnih rešitev)
(1)
Pri strokovnih rešitvah se upoštevajo prikaz stanja prostora, splošne smernice državnih in lokalnih nosilcev urejanja prostora (v nadaljnjem besedilu: NUP) in njihove razvojne potrebe, lastne razvojne potrebe občine, usmeritve iz državnih in občinskih strateških dokumentov ter izražene razvojne pobude.
(2)
Pobude pravnih in fizičnih oseb se strokovno preverijo v okviru strokovnih kriterijev.
(3)
Za potrebe priprave SD OPN 3 se izdelajo strokovne podlage. Strokovne podlage bodo potrebne predvsem za prilagoditev OPN novi zakonodaji ter utemeljevanju razvojnih potreb.
5. člen
(vrsta postopka)
Priprava SD OPN 3 bo potekala po rednem postopku priprave, skladno z določili od 116. do 124. člena ZUreP-3.
6. člen
(roki)
(1)
Okvirni roki za pripravo SD OPN 3 so:
-
priprava sklepa o pričetku priprave SD OPN 3 in pridobitev mnenja o obveznosti izvedbe presoje sprejemljivosti vplivov plana na varovana območja;
-
sprejem sklepa o začetku priprave SD OPN 3;
-
pridobitev identifikacijske številke prostorskega akta;
-
priprava osnutka SD OPN 3 in okoljskega poročila - 8 mesecev po sprejemu tega sklepa in pripravi manjkajočih strokovnih podlag;
-
priprava dopolnjenega osnutka SD OPN 3 in okoljskega poročila za javno razgrnitev - 4 mesece po pridobitvi in uskladitvi prvih mnenj NUP in pridobitvi mnenja o ustreznosti okoljskega poročila;
-
javna razgrnitev in javna obravnava dopolnjenega osnutka SD OPN 3 in okoljskega poročila - 30 dni;
-
sprejem stališč do pripomb z javne razgrnitve - 3 mesece po končani javni razgrnitvi;
-
priprava predloga SD OPN 3 in okoljskega poročila - 2 meseca po sprejemu stališč do pripomb iz javne razgrnitve;