(1)
Subjektom, ki izvajajo dejavnost iz 1. in 2. točke prvega odstavka 20. člena tega pravilnika se izhodiščna najemnina lahko zniža do 50 %, preostalim dejavnostim pa do 90 %. Odločitev o višini znižanja izhodiščne najemnine sprejme župan s podpisom najemne pogodbe na podlage vloge najemnika oziroma interesenta ter na podlagi priporočila komisije.
(2)
Komisija pri oblikovanju priporočila o višini znižanja iz prejšnjega odstavka tega člena upošteva zlasti naslednje kriterije:
|
Zap. št.
|
Kriterij
|
znižanje do (v %)
|
|
1.
|
Interes občine za oddajo poslovnega prostora v najem:
– poslovni prostor ni bil oddan že 6 mesecev ali več
– poslovni prostor ni bil oddan že več kot 4 mesece
– poslovni prostor ni bil oddan v najem že več kot 2 meseca
|
15 %
10 %
5 %
|
|
2.
|
Predstavitev izvajanja dejavnosti:
– iz najemnikove vloge izhaja, da namerava izvajati dejavnost najmanj 5 let
– iz najemnikove vloge izhaja, da bo izvajal dejavnost manj kot 5 let
– najemnik začenja z izvajanjem dejavnosti
|
15 %
10 %
5 %
|
|
3.
|
Vlaganja v poslovne prostore:
– najemnik bo/je v poslovni prostor opravil vlaganja, ki bodo dodana vrednost prostoru
– najemnik bo poslovni prostor preuredil zgolj za svojo dejavnost
|
15 %
10 %
|
|
4.
|
Dejavnost, ki se bo v poslovnem prostoru opravljala, je na območju, kjer se poslovni prostor nahaja, deficitarna oziroma je v posebnem interesu občine, da se dejavnost opravlja na območju, kjer se poslovni prostor nahaja
|
15 %
|
|
5.
|
Najemnik bo v poslovnem prostoru opravljal dejavnost, ki je skladna s strategijo razvoja starega mestnega jedra, strategijo razvoja gospodarstva oziroma pomeni uresničevanje izvirnih nalog občine
|
15 %
|
|
6.
|
Drugi tehtni razlogi
|
15 %
|