Sklep o začetku priprave Odloka o občinskem podrobnem prostorskem načrtu za širitev kmetije Kurent (OP-01)

1314. Sklep o začetku priprave Odloka o občinskem podrobnem prostorskem načrtu za širitev kmetije Kurent (OP-01)

Na podlagi drugega odstavka 57. člena Zakona o prostorskem načrtovanju ZPNačrt (Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B, 108/09, 80/10 – ZUPUDPP, 43/11 – ZKZ-C, 57/12, 57/12 – ZUPUDPP-A, 109/12, 76/14 – odl. US in 14/15 – ZUUJFO) je Občinski svet Občine Šentrupert na 19. redni seji dne 24. 4. 2017 sprejel

S K L E P
o začetku priprave Odloka o občinskem podrobnem prostorskem načrtu za širitev kmetije Kurent (OP-01)

(splošno)

Na podlagi pobude nosilca kmetije Pavleta Kurenta se v skladu z določili 3.ea člena Zakona o kmetijskih zemljiščih (Uradni list RS, št. 59/96, 31/98 – odl. US, 1/99 – ZNIDC, 54/00 – ZKme, 68/00 – odl. US, 27/02 – odl. US, 58/02 – ZMR-1, 67/02, 110/02 – ZGO-1, 110/02 – ZUreP-1, 36/03, 43/11, 58/12, 27/16) za območje zemljišč s parcelno številko 363/2 k.o. 1399 – Šentrupert začne postopek priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta.

S tem sklepom Občinski svet Občine Šentrupert določa način priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta (v nadaljevanju: OPPN) za širitev kmetije Kurent, katerega bo izdelovalo podjetje Matrika svetovanje, prostorske storitve d.o.o., Letališka 16, Ljubljana.

OPPN in strokovne podlage morajo biti izdelane v skladu z določili Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B, 108/09, 80/10 – ZUPUDPP, 43/11 – ZKZ-C, 57/12, 57/12 – ZUPUDPP-A, 109/12, 76/14 – odl. US in 14/15 – ZUUJFO), v skladu z določili 3.ea člena Zakona o kmetijskih zemljiščih (Uradni list RS, št. 59/96, 31/98 – odl. US, 1/99 – ZNIDC, 54/00 – ZKme, 68/00 – odl. US, 27/02 – odl. US, 58/02 – ZMR-1, 67/02, 110/02 – ZGO-1, 110/02 – ZUreP-1, 36/03, 43/11, 58/12, 27/16) ter v obliki in vsebini v skladu s Pravilnikom o vsebini, obliki in načinu priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta (Uradni list RS, št. 99/07), Odlokom o Občinskem prostorskem načrtu Občine Šentrupert (Uradni list RS, št. 81/13; v nadaljevanju: OPN Šentrupert) ter drugih veljavnih zakonskih in podzakonskih aktih.

(ocena stanja in razlogi za pripravo OPPN)

Po OPN Šentrupert je predmetno območje urejanja OP-01 po podrobnejši namenski rabi kmetijsko zemljišče. V skladu z določili 3.ea člena Zakona o kmetijskih zemljiščih (Uradni list RS, št. 59/96, 31/98 – odl. US, 1/99 – ZNIDC, 54/00 – ZKme, 68/00 – odl. US, 27/02 – odl. US, 58/02 – ZMR-1, 67/02, 110/02 – ZGO-1, 110/02 – ZUreP-1, 36/03, 43/11, 58/12, 27/16) sme lokalna skupnost, na pobudo nosilca kmetije, ki je vpisana v register kmetijskih gospodarstev, na kmetijskih zemljiščih brez spremembe namenske rabe načrtovati kmetijske objekte, ki so neposredno namenjeni kmetijski dejavnosti, kakor tudi preselitev kmetijskih gospodarstev v celoti, pri čemer se sme ne glede na zakon, ki ureja graditev objektov, dovoljenje za gradnjo stanovanjskega objekta izdati šele po pridobitvi uporabnega dovoljenja za kmetijske objekte neposredno namenjene kmetijski dejavnosti.

Preverjanje izpolnjevanja pogojev po točki a) iz četrtega odstavka 3.ea člena Zakona o kmetijskih zemljiščih je opravljeno preko spletnega portala Vpogled občin v podatke registriranih kmetijskih gospodarstev na straneh Ministrstva za kmetijstvo, gozdarstvo in prehrano; preverjanje podatkov o obveznem invalidskem in pokojninskem zavarovanju na podlagi 17. člena Zakona o pokojninskem in invalidskem zavarovanju (ZPIZ-2) je opravljeno preko sistema e-Poizvedbe Zavoda za zdravstveno zavarovanje Slovenije.

Ureditveno območje se nahaja na jugovzhodnem delu naselja Škrljevo. Območje OPPN obsega zemljišča s parcelno številko 363/2 k.o. 1399 – Šentrupert in obsega površino 1.812 m2.

(vsebina in oblika OPPN)

V OPPN je predvidena umestitev stanovanjskega objekta za potrebe bivanja bodočega nosilca kmetije ter izvedba priključkov na komunalno, energetsko in prometno infrastrukturo, ki se bo izvedla v skladu s pogoji smernic posameznih pristojnih nosilcev urejanja prostora. V OPPN je dovoljeno graditi tudi nezahtevne in enostavne objekte v skladu z določili Uredbe o razvrščanju objektov glede na zahtevnost gradnje (Uradni list RS, št. 18/13, 24/13 in 26/13) oziroma akta, ki bo morebiti nadomestil navedeno uredbo. Novi objekti se bodo komunalno navezali na obstoječe komunalne sisteme, ki potekajo v bližini območja.

Načrtovalec OPPN-ja bo moral predati pripravljavcu, to je Občini Šentrupert, šest izvodov akta v analogni obliki in en izvod v digitalni obliki, tako tekstualni kot grafični del, le-tega pa v programu AutoCAD (dwg) oziroma zapisu, ki ga uporablja pripravljavec.

(način pridobitve strokovnih rešitev)

Strokovne rešitve bo izdelal izbrani prostorski načrtovalec na podlagi prikaza stanja prostora. Strokovna rešitev mora biti izdelana v skladu z določili Pravilnika o vsebini obliki in načinu priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta (Uradni list RS, št. 99/07).

Kolikor bo za predviden OPPN potrebno izvesti celovito presojo vplivov na okolje, bo potrebno za dopolnjeni osnutek zagotoviti okoljsko poročilo in ga skupaj z dopolnjenim osnutkom akta poslati pristojnemu ministrstvu.