Odlok o občinskem podrobnem prostorskem načrtu za del...

1718. Odlok o občinskem podrobnem prostorskem načrtu za del območja LE 19 – Spole v k.o. Legen (ID 3618)

Na podlagi 126. člena Zakona o urejanju prostora – ZUreP-3 (Uradni list RS, št. 199/21) in 17. člena Statuta Mestne občine Slovenj Gradec (Uradni list RS, št. 91/20 – UPB-3) je Mestni svet Mestne občine Slovenj Gradec na 19. redni seji dne 29. 5. 2024 sprejel

O D L O K
o občinskem podrobnem prostorskem načrtu za del območja LE 19 – Spole v k.o. Legen (ID 3618)

I. UVODNI DOLOČBI

1. člen

(splošno)

(1)

S tem odlokom se sprejme »Občinski podrobni prostorski načrt za del območja LE 19 – Spole v k.o. Legen« v nadaljevanju: OPPN.

(2)

OPPN je izdelal URBIS, Urbanizem, arhitektura, projektiranje in storitve d.o.o., Partizanska cesta 3, 2000 Maribor, pod številko projekta 2023/OPPN-003.

(3)

Identifikacijska številka (ID) prostorskega akta v zbirki prostorskih aktov je 3618.

2. člen

(vsebina odloka)

(1)

Ta odlok določa opis prostorske ureditve, ki se načrtuje z OPPN, območje OPPN, umestitev načrtovane ureditve v prostor, zasnovo projektnih rešitev in pogojev glede priključevanja objektov na gospodarsko javno infrastrukturo in grajeno javno dobro, rešitve in ukrepe za celostno ohranjanje kulturne dediščine, rešitve in ukrepe za varovanje okolja, naravnih virov in ohranjanje narave, rešitve in ukrepe za obrambo ter varstvo pred naravnimi in drugimi nesrečami, vključno z varstvom pred požarom, etapnost izvedbe prostorske ureditve, velikost dopustnih odstopanj od funkcionalnih, oblikovalskih in tehničnih rešitev ter usmeritve za določitev meril in pogojev po prenehanju veljavnosti OPPN.

(2)

Sestavni del OPPN so poleg tega odloka tudi kartografski del in spremljajoče gradivo.

Kartografski del:
1. Prikaz namenske rabe prostora
1.1 Izsek iz grafičnih prilog kartografskega dela prostorskega plana	M – 1:5000
2. Prikaz ureditvenega območja z načrtom parcelacije
2.1 Območje OPPN z obstoječim parcelnim stanjem	M – 1:500
3. Prikaz vplivov in povezav s sosednjimi območji
3.1 Načrtovana ureditev s prikazom vplivov in povezav s sosednjimi območji	M – 1:2500
4. Prikaz umestitve načrtovanih ureditev v prostor
4.1 Ureditvena situacija	M – 1:500
4.2 Prikaz ureditve s funkcionalno oblikovalskimi pogoji	M – 1:500
4.3 Prikaz ureditve glede poteka omrežij in priključevanja objektov na gospodarsko javno infrastrukturo	M – 1:500
4.4 Prometno tehnična situacija	M – 1:500
5. Prikaz območja občinskega podrobnega prostorskega načrta z načrtom parcel
5.1 Načrt parcelacije	M – 1:500

Spremljajoče gradivo prostorskega izvedbenega akta:

-

Izvleček iz nadrejenega prostorskega akta

-

Podatki iz prikaza stanja prostora in drugi podatki, na katerih temeljijo rešitve akta

-

Seznam nosilcev urejanja prostora, mnenja

-

Seznam izdelanih strokovnih podlag in priloge

-

Obrazložitev in utemeljitev občinskega podrobnega prostorskega načrta

-

Izhodišča

-

Sklep

-

Povzetek za javnost.

II. OPIS PROSTORSKE UREDITVE, KI SE NAČRTUJE Z OBČINSKIM PODROBNIM PROSTORSKIM NAČRTOM

3. člen

(načrtovane prostorske ureditve)

(1)

Z OPPN se načrtuje ureditev povezana z gradnjo enostanovanjske stavbe, k temu sodijo ureditve zunanjih površin s parkirnimi prostori ter pripadajočimi objekti z vso potrebno komunalno in energetsko infrastrukturo.

(2)

Predvidene ureditve obsegajo:

-

gradnjo enostanovanjske stavbe,

-

gradnjo enostavnih in nezahtevnih objektov za potrebe ožjega območja,

-

ureditev zunanjih površin,

-

gradnjo potrebne prometne, energetske, komunalne in komunikacijske infrastrukture.

(3)

V OPPN so opisani tudi posegi in ureditve izven območja OPPN, ki so potrebni z izvedbo gospodarske javne infrastrukture.

III. OBMOČJE OPPN

4. člen

(območje OPPN)

(1)

Območje OPPN obsega parcele, na katerih se izvedejo trajni objekti, prometne, energetske, komunalne in druge ureditve ter spremljajoči objekti.

(2)

Predmet OPPN je območje, ki obsega parcele ali dele parcel št.: 819/6, 1324/13 in 1398/5 v k.o. Legen (851).

(3)

Velikost območja OPPN je 2188 m2.

IV. UMESTITEV NAČRTOVANE PROSTORSKE UREDITVE V PROSTOR

5. člen

(vplivi in povezave prostorskih ureditev s sosednjimi območji)

Območje OPPN leži jugovzhodno od mesta Slovenj Gradec, v naselju Spole.Območje je dostopno z južne strani, z obstoječe ceste, RT-932 – turistična cesta, Slovenj Gradec–Pungart, številka odseka je 6924. Zemljišče meji na severu na proste, travnate površine, na vzhodu in zahodu na obstoječo enostanovanjsko pozidavo na lastnih parcelah, na jugu na obstoječo cesto Slovenj Gradec–Pungart.

Območje OPPN je pozidano na severovzhodnem delu parcele, kjer se nahaja enostanovanjska stavba.

Vplivi in povezave s sosednjimi območji so razvidni tudi iz karte 3.1.

6. člen

(umestitev načrtovane ureditve v prostor, opis prostorskih ureditev)

(1)

Območje OPPN leži jugovzhodno od mesta Slovenj Gradec, v naselju Spole. Območje je dostopno z južne strani, z obstoječe ceste RT-932 – turistična cesta, Slovenj Gradec–Pungart, številka odseka je 6924. Zemljišče meji na severu na kmetijske površine, na vzhodu in zahodu na obstoječa pozidana zemljišča z enostanovanjskimi stavbami, na jugu meji na obstoječo cesto Slovenj Gradec–Pungart.

Celotno območje OPPN je delno pozidano in pretežno ravnega terena z urejeno osnovno gospodarsko javno infrastrukturo.

(2)

Na parceli 819/6, na stavbnem zemljišču, se v severovzhodnem delu nahaja obstoječa enostanovanjska stavba. Nova enostanovanjska stavba se načrtuje na zahodnem delu parcele, zato se le-ta razdeli na dve parceli. Na zahodni, nepozidani strani se načrtuje nova stanovanjska stavba na lastni parceli, z novim dovozom, zunanjo ureditvijo in vsemi potrebnimi infrastrukturnimi priključki.

(3)

Pogoji zapisani v tem odloku glede nove stanovanjske stavbe veljajo tudi za obstoječo stanovanjsko stavbo v vzhodnem delu območja OPPN.

7. člen

(pogoji in usmeritve glede vrste dopustih dejavnosti, gradenj in drugih del ter objektov)

(1)

Po občinskem prostorskem načrtu (OPN Mestne občine Slovenj Gradec (Uradni list RS, št. 65/17, z dne 20. 11. 2017)), leži območje OPPN na stavbnih zemljiščih, z oznako prostorske enote LE 19 – Spole, s podrobnejšo namensko rabo SK – Površine podeželskega naselja, dopustna gradnja enostanovanjskih in dvostanovanjskih stavb ter gradbenih inženirskih objektov.

(2)

Vrste dopustnih objektov, ki se dopuščajo skladno z vrsto dejavnosti in veljavnimi predpisi ter v okviru določil tega odloka:

-

eno in dvostanovanjske stavbe,

-

gradbeno inženirski objekti:

-

cevovodi, komunikacijska omrežja in elektroenergetski vodi,

-

lokalni cevovodi, lokalni elektroenergetski vodi in lokalna komunikacijska omrežja.

(3)

Vrste dopustnih dejavnosti so skladne z namensko rabo območja:

-

bivanje.

(4)

Vrste dopustnih gradenj oziroma drugih del, ki se dopuščajo na območju OPPN:

-

gradnje novih objektov (novi objekti, prizidave, nadzidave),

-

rekonstrukcije objektov,

-

odstranitve (rušitve) objektov ali njihovih delov,

-

vzdrževanje objektov,

-

gradnja objektov in naprav za potrebe komunale, energetike, prometa in zvez,

-

postavitev nezahtevnih in enostavnih objektov.

8. člen

(pogoji za urbanistično in arhitekturno oblikovanje objektov)

(1)

Območje leži ob obstoječi cesti, RT-932 – turistična cesta, Slovenj Gradec–Pungart, številka odseka je 6924, na katero meji na južni strani, od koder je načrtovan dovoz in dostop do načrtovane stavbe. Zemljišče OPPN je pozidano na severovzhodnem delu parcele, kjer se nahaja enostanovanjska stavba.

(2)

Predvidena je gradnja ene enostanovanjske prostostoječe stavbe na lastni parceli, s parkiranjem avtomobilov na lastni parceli.

(3)

Etažnost stavbe je maksimalno K+P+1+M (klet, pritličje, nadstropje, mansarda).

O predpisu

Citati

Odlok o občinskem podrobnem prostorskem načrtu za del območja LE 19 – Spole v k.o. Legen (ID 3618)