(1)
Ne glede na določbe 38. člena tega zakona lahko da poslovodja pogodbeni organizaciji izjemoma samo v najem zemljišča in poslovne prostore ali njihove posamezne dele.
(2)
Sredstva iz prejšnjega odstavka tega člena ne dajejo poslovodji pravice do udeležbe pri dohodku pogodbene organizacije, kot mu sicer pripada iz lastninske pravice za sredstva, ki jih je združil v pogodbeno organizacijo.
(3)
Če se v času najema sredstev iz prvega odstavka tega člena vrednost teh sredstev poveča zaradi adaptacij, dozidav ali drugih investicijskih posegov iz družbenih sredstev, je tako povečana vrednost teh nepremičnin družbena lastnina. S pogodbo se določijo pogoji in način, kako se na teh sredstvih razmejijo lastninski deleži, tako da po prenehanju najema preidejo v celoti v last poslovodje ali pogodbene organizacije.