17. člen
(zmogljivost območja)
(1)
Površina prostorske enote PE1 je 18 414 m2. Skupna površina stavb v tej prostorski enoti je:
(2)
Površina prostorske enote PE2 je 6 756 m2. Površina stavbe v tej prostorski enoti je:
(3)
Površina prostorske enote PE3 je 6 809 m2, prostorske enote PE4 pa 11 090 m2. Stopnja izkoriščenosti gradbene parcele v prostorskih enotah PE3 in PE4 je: faktor zazidanosti (v nadaljnjem besedilu: FZ) največ 40 % in faktor izrabe (v nadaljnjem besedilu: FI) največ 1,6.
(4)
FZ je razmerje med tlorisno projekcijo najbolj izpostavljenih delov stavbe nad terenom in površino gradbene parcele. Pri tlorisni projekciji zunanjih dimenzij najbolj izpostavljenih delov stavbe nad terenom se ne upoštevajo balkoni, ki segajo iz fasade stavbe, in napušči. Upoštevajo pa se površine tlorisne projekcije največjih zunanjih dimenzij vseh stavb nad terenom (tudi pomožnih objektov) ter površine uvoza v klet in izvoza iz kleti. FI je razmerje med BTP vseh stavb in celotno površino gradbene parcele. V izračunu FI se ne upoštevajo BTP kleti, ki so namenjene servisnim prostorom objekta (garaže, kolesarnice in prostori za inštalacije).
(5)
Površina prostorske enote Z1 je 2 560 m2.
(6)
Površina prostorske enote C1 je 4 382 m2.
(7)
Površina prostorske enote C2 je 4 315 m2.
(8)
BTP je vsota vseh etažnih površin stavbe nad terenom in pod njim, izračunanih skladno s standardom SIST ISO 9836. Izračun BTP nad terenom vključuje površine pod a) in b) točke 5.1.3.1 tega standarda.