(1)
Območje obdelave obsega predel nekdanje vojašnice, ki je vpeto v razširjeno mestno jedro s stanovanjskim zaledjem. Nekdanja vojašnica leži ob mestni cesti (Partizanski cesti), kjer je na južni strani že zgrajena gostejša stanovanjska soseska. Na zahodni strani je predvidena izgradnja večstanovanjske soseske, doma starejših občanov in mestnega parka. Na severni in severozahodni strani je redkejša individualna stanovanjska gradnja. Na vzhodni in severovzhodni strani območje meji na zeleni pas mesta, s poudarjenim Kamnitnikom.
Obstoječi objekti so, razen objekta sodišča, slabo vzdrževani in njihova uporaba služi priložnostnim uporabnikom, brez celovitega konteksta.
(2)
Izhodišča prostorskih ureditev OPPN vojašnica – vzhod so:
(3)
Celovit pristop notranjega razvoja
Obstoječa pozidava je zasnovana pretežno karejsko, z navezavo na obstoječo Partizansko cesto in osrednjo zeleno os, s peš povezavami, od starega mestnega jedra do območja Kamnitnika. Načrtovanje notranjega razvoja je usmerjeno v rušitev dotrajanih objektov in racionalno novo gradnjo v enotnem kontekstu, ki ohranja osrednji odprt prostor kot notranji (karejski) park, preko katerega potekajo notranje komunikacije.
(4)
Učinkovito razvrščanje dejavnosti
Centralni del Škofje Loke v razvoju prerašča obstoječe okvire in kapacitete družbene infrastrukture. Na severnem robu obravnavanega območja se nahajajo dotrajani objekti nekdanje vojašnice, z večjimi odprtimi manipulacijskimi prostori in zelenicami.
Izhodišče načrtovanih gradenj in ureditev je:
(5)
Prometna dostopnost
Obravnavano območje je dobro dostopno s Partizanske ceste, za katero je predvidena rekonstrukcija. Kare s predvideno gradnjo ohranja kot največjo kvaliteto prostora notranje zelene površine. Znotraj obravnavanega območja se zmanjša motorni promet na način, da se ob prestavljenem cestnem priključku uredi parkirišče za potrebe mestnega parka in uvoz v kletne garaže. Na osrednje parkovno urejene površine se naveže peš, dostavni in intervencijski promet.
(6)
Ureditve javnih površin in dostopov
Zunanje ureditve in javne površine sledijo navezavi na obstoječ prometni skelet in predvsem funkciji posameznih sklopov. Izhodišča zunanjih ureditev sledijo:
(7)
Racionalna komunalna in energetska infrastrukturna opremljenost
Predvideni posegi, gradnja in ureditev po tem OPPN-ju deloma posegajo v območje obstoječe infrastrukture. Ob posegih v prometne površine se sočasno izvede tudi rekonstrukcija obstoječih ali izgradnja novih vodov javne gospodarske infrastrukture. Primarni in sekundarni vodi naj potekajo po osrednjih komunikacijah območja, s krajšimi priključnimi odseki do porabnikov.