87. člen
(kriteriji za velikost in oblikovanje)
(1)
Obstoječi objekt je zakonito zgrajen objekt na parceli namenjeni gradnji.
(2)
Prosto stoječi objekt je objekt, ki se ne stika z nobeno stranico s sosednjim objektom.
(3)
Strnjena gradnja je gradnja stanovanjskih stavb, ki se med seboj stikajo z vsaj eno stranico ali njenim delom.
(4)
Enostanovanjska stavba je objekt, od katerega se vsaj polovica uporabne površine uporablja za prebivanje v obsegu enega stanovanja in je po obliki in strukturi prilagojen gradbeni strukturi enodružinskih stavb; v objektu je lahko do 40 % BTP, ki so namenjene za okolje nemoteči poslovni dejavnosti.
(5)
Večstanovanjska stavba je objekt, od katerega se vsaj polovica uporabne površine uporablja za prebivanje v obsegu dveh ali več stanovanj, s skupnimi prostori.
(6)
Nestanovanjske stavbe so objekti kot so glede na namen določeni v enotni klasifikaciji vrst objektov.
(7)
Bruto tlorisna površina (BTP) stavbe je vsota vseh etažnih površin (vključno z zidovi), ki so nad nivojem terena s svetlo višino nad 2,20 m.
(8)
Parcela namenjena gradnji je zemljiška parcela oziroma več zemljiških parcel ali njihovih delov na katerih je zgrajen objekt, oziroma zemljiška parcela, ki je z občinskim prostorskim načrtom namenjena za graditev.
(9)
Faktor izrabe parcele (FI) je razmerje med BTP objekta in površino pripadajoče parcele namenjene gradnji.
(10)
Faktor zazidanosti (FZ) je razmerje med zazidano površino vseh objektov na parceli in celotno površino parcele namenjene gradnji.
(11)
Odprte bivalne površine (OBP) so, v okviru parcele namenjene gradnji, zelene ali tlakovane površine, ki so namenjene zunanjemu bivanju in ne služijo kot prometne ali komunalne funkcionalne površine (dovoz, dostop, parkirišče, prostor za ekološki otok).
(12)
Nižinska lega objekta je lega na zemljiščih, kjer je nadmorska višina pod 400 m; višinska lega objekta je lega na zemljiščih, kjer je nadmorska višina nad 400 m.