4. člen
(Način pridobitve strokovnih podlag)
Strokovne podlage se izdelajo na osnovi obstoječe veljavne prostorske dokumentacije, analize prostora, pridobljenih smernic nosilcev urejanja prostora in njihovih strokovnih podlag ter ob upoštevanju programskih izhodišč in izdelanih idejnih zasnov (Idejna zasnova Poslovno območje Grafolit, izdelal AD ARHITEKTURNO DELO, Aleksandra Dobrotinšek Trateški s.p., št. proj. 87/20, julij 2020 in Idejna zasnova Kompleks VODOTEHNIK / TIMPLAST, izdelal RO-KO PROJEKT, Rok Šuštar s.p., št. proj. R-252/2020, julij 2020). Izdelati je potrebno tudi geodetski posnetek obravnavanega območja.
V primeru, da se bodo za prostorsko ureditev pripravile variantne rešitve, je le-te potrebno ovrednotiti in medsebojno primerjati s prostorskega, okoljskega, funkcionalnega in ekonomskega vidika.
OPPN se po vsebini, obliki in načinu pripravi skladno z določili veljavne prostorske zakonodaje.
Pri izdelavi strokovnih podlag in OPPN je potrebno upoštevati vse predhodno izdelane strokovne podlage in druga gradiva s področja prostorskega razvoja, varstva kulturne dediščine, varstva okolja in ohranjanja narave.
Izdelati je potrebno tudi Elaborat ekonomike, ki bo osnova za pripravo programa opremljanja zemljišč.