Odlok o spremembah in dopolnitvah prostorskih sestavin...

4598. Odlok o spremembah in dopolnitvah prostorskih sestavin dolgoročnega plana Občine Brežice za obdobje od leta 1998 do leta 2000, dopolnjenega leta 1994, 1996, 1997, 1998, 1999, 2000, 2001, 2002, 2003, 2004 in srednjeročnega plana Občine Brežice za obdobje od leta 1986 do leta 1990, dopolnjenega leta 1994, 1996, 1997, 1998, 1999, 2000, 2001, 2002, 2003, 2004 za potrebe širšega javnega pomena in potrebe gospodarskega sektorja: turizem, kmetijstvo (intenzivnejše), obrt – poslovne in proizvodne dejavnosti; dopolnitev v letu 2009

Na podlagi 52. in 96. člena Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B), sklepa Ministrstva za okolje in prostor št. 35016-61/2008/78 z dne 11. 11. 2009 ter 19. člena Statuta Občine Brežice (Uradni list RS, št. 10/09) je Občinski svet Občine Brežice na 5. izredni seji dne 16. 11. 2009 sprejel

O D L O K
o spremembah in dopolnitvah prostorskih sestavin dolgoročnega plana Občine Brežice za obdobje od leta 1998 do leta 2000, dopolnjenega leta 1994, 1996, 1997, 1998, 1999, 2000, 2001, 2002, 2003, 2004 in srednjeročnega plana Občine Brežice za obdobje od leta 1986 do leta 1990, dopolnjenega leta 1994, 1996, 1997, 1998, 1999, 2000, 2001, 2002, 2003, 2004 za potrebe širšega javnega pomena in potrebe gospodarskega sektorja: turizem, kmetijstvo (intenzivnejše), obrt – poslovne in proizvodne dejavnosti; dopolnitev v letu 2009

1. člen

(uvodne določbe)

Ta odlok določa spremembe in dopolnitve prostorskih sestavin dolgoročnega plana Občine Brežice za obdobje od leta 1986 do leta 2000 (Uradni list RS, št. 41/87), dopolnjen leta 1994 (Uradni list RS, št. 37/94), 1996 (Uradni list RS, št. 29/96), 1997 (Uradni list RS, št. 77/97, 79/97), 1998 (Uradni list RS, št. 47/98), 1999 (Uradni list RS, št. 10/99), 2000 (Uradni list RS, št. 59/00), 2001 (Uradni list RS, št. 27/01, 50/01), 2002 (Uradni list RS, št. 4/02), 2003 (Uradni list RS, št. 58/03) – v nadaljnjem besedilu: dolgoročni plan – in prostorskih sestavin srednjeročnega družbenega plana Občine Brežice za obdobje od leta 1986 do leta 1990, dopolnjen leta 1994 (Uradni list RS, št. 37/94), 1996 (Uradni list RS, št. 29/96), 1997 (Uradni list RS, št. 77/97, 19/97), 1998 (Uradni list RS, št. 47/98), 1999 (Uradni list RS, št. 10/99), 2000 (Uradni list RS, št. 59/00), 2001 (Uradni list RS, št. 27/01, 50/01), 2002 (Uradni list RS, št. 4/02, 110/02), 2003 (Uradni list RS, št. 58/03), 2004 (Uradni list RS, 99/04, 104/04, 123/04) – v nadaljnjem besedilu: srednjeročni plan – za območje Občine Brežice, ki se nanašajo na:

-

spremembe namenske rabe kmetijskih in gozdnih zemljišč v območja stavbnih zemljišč,

-

spremembe ureditvenih enot in načinov urejanja prostora na območju spremembe namenske rabe.

2. člen

(območje sprememb in dopolnitev)

Tekstualni del prostorskih sestavin dolgoročnega in družbenega plana Občine Brežice se spremeni:

(1)

v poglavju 4.4.2. Zasnova poselitve tako, da se v tabeli ureditvenih območij dodajo naslednje vrstice:

+------------------+------------------------+----------+----------+
|Šifra             |Ime                     |Način     |List      |
|                  |                        |urejanja  |          |
+------------------+------------------------+----------+----------+
|B5-05SC3/40-BC    |igrišče ob šoli         |OPPN      |42, 43    |
+------------------+------------------------+----------+----------+
|B3-47S/41-PC      |cesta zelena meja       |OPPN      |56, 59    |
|                  |Slovenska vas           |          |          |
+------------------+------------------------+----------+----------+
|B3-04S/46-SK      |nadomestno območje za   |OPPN      |37, 38, 51|
|                  |rušeno naselje Zasap    |          |          |
+------------------+------------------------+----------+----------+
|B2-21S/73-SK      |kmetija                 |PUP       |32        |
+------------------+------------------------+----------+----------+
|B2-21S/73-CD      |kmetijska trgovina      |PUP       |32        |
+------------------+------------------------+----------+----------+
|145-SK            |kmetija s spremljajočimi|PUP       |34        |
|                  |dejavnostmi             |          |          |
+------------------+------------------------+----------+----------+
|169-BT            |gradnja apartmajskih    |PUP       |48        |
|                  |objektov                |          |          |
+------------------+------------------------+----------+----------+
|B4-31SN/185-SS    |obrtna delavnica        |PUP       |33        |
+------------------+------------------------+----------+----------+
|356-SK            |turistična kmetija      |PUP       |26        |
+------------------+------------------------+----------+----------+
|B1-19S/360-SK     |objekti za potrebe      |PUP       |21        |
|                  |kmetije                 |          |          |
+------------------+------------------------+----------+----------+
|B2-32S/406-IG     |poslovno skladiščni     |PUP       |43        |
|                  |objekt                  |          |          |
+------------------+------------------------+----------+----------+
|407-BT            |gradnja apartmajskih    |PUP       |48        |
|                  |objektov                |          |          |
+------------------+------------------------+----------+----------+
|B4-21C2/1/423-CU  |poslovno stanovanjsko   |OPPN      |33        |
|                  |območje                 |          |          |
+------------------+------------------------+----------+----------+
|B1-08S/587-SK     |turistična kmetija      |PUP       |13, 14    |
+------------------+------------------------+----------+----------+
|B3-53t/630-BT     |apartmajsko naselje     |PUP       |40        |
+------------------+------------------------+----------+----------+
|B2-23S/684-SS     |obrtna delavnica        |PUP       |31        |
+------------------+------------------------+----------+----------+
|712-SK            |kmečki turizem          |PUP       |28        |
+------------------+------------------------+----------+----------+
|B2-27S/713-SS     |gradnja skladiščno-     |PUP       |27        |
|                  |proizvodnih prostorov   |          |          |
+------------------+------------------------+----------+----------+
|B5-16P4/732-IG    |proizvodno skladiščni   |PUP       |42        |
|                  |objekti                 |          |          |
+------------------+------------------------+----------+----------+
|B3-30S/766-SK     |turistična kmetija      |PUP       |47        |
+------------------+------------------------+----------+----------+
|B3-11S/771-SS     |zaokrožitev obstoječega |PUP       |39        |
|                  |območja poselitve       |          |          |
+------------------+------------------------+----------+----------+
|790-SK            |turistična kmetija      |PUP       |18        |
+------------------+------------------------+----------+----------+
|846-SK            |turistična kmetija      |PUP       |15        |
+------------------+------------------------+----------+----------+
|846-ZS            |turistična kmetija      |PUP       |15        |
+------------------+------------------------+----------+----------+
|B3-14S/872-SS     |obrtna delavnica        |PUP       |51        |
+------------------+------------------------+----------+----------+
|B2-26S/873-IG     |upravni pisarniški ter  |PUP       |30        |
|                  |skladiščni prostori     |          |          |
+------------------+------------------------+----------+----------+
|B1-17S/877-IK     |gradnja skladiščnih     |PUP       |22        |
|                  |prostorov               |          |          |
+------------------+------------------------+----------+----------+
|B4-26SC1/909-CD   |dom za starejše         |OPPN      |40        |
+------------------+------------------------+----------+----------+

V skladu z grafičnim delom akta se spremenijo meje naslednjih ureditvenih območij:

+------------+-------------------+----------------+------------+
|Šifra       |Ime                |Način urejanja  |List        |
+------------+-------------------+----------------+------------+
|B3-04S      |Cerklje ob Krki    |UN, ZN, OPPN    |36, 37, 38  |
+------------+-------------------+----------------+------------+
|B2-21S      |Bukošek            |PUP             |32          |
+------------+-------------------+----------------+------------+
|B4-31SN     |Črnc               |UN, PUP         |32, 33      |
+------------+-------------------+----------------+------------+
|B2-32S      |Veliki Obrež       |PUP             |43          |
+------------+-------------------+----------------+------------+
|B4-21C2/1   |Ob obvoznici       |UN, OPPN        |33          |
+------------+-------------------+----------------+------------+
|B1-08S      |Pavlova vas        |PUP             |13, 14      |
+------------+-------------------+----------------+------------+
|B2-27S      |Jereslavec         |PUP             |48          |
+------------+-------------------+----------------+------------+
|B3-30S      |Dobeno             |PUP             |47          |
+------------+-------------------+----------------+------------+
|B3-14S      |Gazice             |PUP             |51          |
+------------+-------------------+----------------+------------+
|B2-26S      |Podvinje           |PUP             |30          |
+------------+-------------------+----------------+------------+
|B3-11S      |Velike Malence     |PUP             |39          |
+------------+-------------------+----------------+------------+

3. člen

(namenska raba prostora na območju sprememb in dopolnitev)

Tekstualni del prostorskih sestavin dolgoročnega in srednjeročnega plana Občine Brežice se spremeni tako, da se:

(1)

Za besedilom točke 4.4.2. Zasnova poselitve se dopolnijo naslednje alineje:

• Zasnova stanovanjskih območij se dopolni z naslednjim besedilom:

»– V naselju Cerklje ob Krki se doda nova ureditvena enota B3-04S/46-SK v skladu z grafičnim delom akta. Ureditvena enota se opredeli kot širitev obstoječega naselja in se namenja površinam podeželskega naselja (SK). Območje je namenjeno objektom, ki bodo nadomestili rušene obejkte v naselju Zasap. Območje se ureja z OPPN pri katerem je potrebno upoštevati naslednje usmeritve in omejitve:

-

območje naj ima v dokončni zasnovi najmanj dva priključka na javno cesto;

-

zasnova območja mora slediti potrebam lastnikov zemljišč in objektov nadomestnih gradenj naselja Zasap in se hkrati prilagoditi zasnovi naselja Cerklje ob Krki;

-

pred izgradnjo ali sočasno z izgradnjo objekta se zagotovi opremljanje z vso gospodarsko javno infrastrukturo potrebno za opremljanje območja; podrobnejši pogoji priključevanja se določijo v prostorskem izvedbenem aktu;

-

urbanistično-arhitekturna zasnova pozidave in dimenzioniranje objektov naj se po prostorski razmestitvi objektov in po volumnih prilagaja strukturi obstoječe vasi Cerklje ob Krki (posamični objekti, členitve stavbnih mas);

-

območja morebitnih novih kmetijskih gospodarstev naj se po možnosti združujejo v zaključeno enoto dela naselja;

-

v prostorskem izvedbenem aktu se podrobneje določijo prostorski izvedbeni pogoji glede varstva narave in varstva kulturne dediščine;

-

k prostorskemu izvedbenemu aktu je potrebno pridobiti mnenje pristojnega nosilca urejanja prostora s področja varstva narave in varstva kulturne dediščine.

-

V naselju Gornji Lenart se doda nova ureditvena enota 145-SK v skladu z grafičnim delom akta. Ureditvena enota se nameni kmetiji s spremljajočim dejavnostim (SK). Pri urejanju območja je potrebno upoštevati naslednje usmeritve in omejitve:

-

zagotoviti ustrezno priključevanje na javno cesto in komunalno opremo;

-

zagotoviti ustrezno število parkirnih mest za dejavnost na območju;

-

za območje urejanja se v prostorskih ureditvenih pogojih predpišejo posebna merila in pogoji za umestitev, namembnosti, oblikovanje in komunalno opremljanje objektov.

-

V naselju Brežice se spremenijo meje ureditvene enote B4-31SN/185-SS v skladu z grafičnim delom akta. Ureditvena enota se opredeli kot zaokrožitev obstoječih enot in se nameni stanovanjskim površinam (SS) s spremljajočim dejavnostim. Pri urejanju območja je potrebno upoštevati naslednje usmeritve in omejitve:

-

zagotoviti ustrezno priključevanje na javno cesto in komunalno opremo;

-

zagotoviti ustrezno število parkirnih mest za dejavnost na območju.

-

V naselju Piršenbreg se doda nova ureditvena enota 356-SK v skladu z grafičnim delom akta. Ureditvena enota se nameni površinam podeželskega naselja (SK) izključno za potrebe turistične kmetije. Pri urejanju območja je potrebno upoštevati naslednje usmeritve in omejitve:

-

na območju je dovoljeno postavljati nove objekte samo za namene dejavnosti turistične kmetije;

-

zagotoviti ustrezno priključevanje na javno cesto in komunalno opremo;

-

zagotoviti ustrezno število parkirnih mest za dejavnost na območju;

-

za območje urejanja se v prostorskih ureditvenih pogojih predpišejo posebna merila in pogoji za umestitev, namembnosti, oblikovanje in komunalno opremljanje objektov.

-

V naselju Volčje se doda nova ureditvena enota B1-19S/360-SK v skladu z grafičnim delom akta. Ureditvena enota se opredeli kot razširitev obstoječe enote in se nameni površinam podeželskega naselja (SK). Pri urejanju območja je potrebno upoštevati naslednje usmeritve in omejitve:

-

na območju je dovoljeno postavljati nove objekte le za potrebe kmetije;

-

zagotoviti ustrezno priključevanje na javno cesto in komunalno opremo;

-

zagotoviti ustrezno število parkirnih mest za dejavnost na območju;

-

dimenzioniranje novega objekta naj se po prostorski razmestitvi objektov in po volumnih prilagaja strukturi obstoječe vasi;

-

v prostorskem izvedbenem aktu se podrobneje določijo prostorski izvedbeni pogoji glede varstva kulturne dediščine;

-

k prostorskemu izvedbenemu aktu je potrebno pridobiti mnenje pristojnega nosilca urejanja prostora s področja varstva kulturne dediščine.

-

V naselju Pavlova vas se doda nova ureditvena enota B1-08S/587-SK v skladu z grafičnim delom akta. Ureditvena enota se opredeli razširitev obstoječe gruče poselitve in se nameni površinam podeželskega naselja (SK) izključno za potrebe turistične kmetije. Pri urejanju območja je potrebno upoštevati naslednje usmeritve in omejitve:

-

na območju je dovoljeno postavljati nove objekte le za potrebe dejavnosti turistične kmetije;

-

zagotoviti ustrezno priključevanje na javno cesto in komunalno opremo;

-

dimenzioniranje novega objekta naj se po prostorski razmestitvi objektov in po volumnih prilagaja strukturi obstoječe vasi;

-

v prostorskem izvedbenem aktu se podrobneje določijo prostorski izvedbeni pogoji glede varstva kulturne dediščine;

-

k prostorskemu izvedbenemu aktu je potrebno pridobiti mnenje pristojnega nosilca urejanja prostora s področja varstva kulturne dediščine.

-

V naselju Gabrje pri Dobovi se doda nova ureditvena enota B2-23S/684-SS v skladu z grafičnim delom akta. Ureditvena enota se opredeli kot širitev obstoječega območja poselitve in se nameni stanovanjskim površinam (SS) s spremljevalnimi dejavnostmi. Pri urejanju območja je potrebno upoštevati naslednje usmeritve in omejitve:

-

na območju je dovoljeno postavljati nove objekte le za potrebe dejavnosti;

-

zagotoviti ustrezno priključevanje na javno cesto in komunalno opremo;

-

zagotoviti ustrezno število parkirnih mest za dejavnost na območju;

-

dimenzioniranje novega objekta naj se po prostorski razmestitvi objektov in po volumnih prilagaja strukturi obstoječe vasi;

-

rekonstrukcije naj ne posegajo v območje z naravovarstvenimi vsebinami;

-

v prostorskem izvedbenem aktu se podrobneje določijo prostorski izvedbeni pogoji glede varstva narave;

-

k prostorskemu izvedbenemu aktu je potrebno pridobiti mnenje pristojnega nosilca urejanja prostora s področja varstva narave.

-

V naselju Slogonsko se doda nova ureditvena enota 712-SK v skladu z grafičnim delom akta. Ureditvena enota se opredeli kot razširitev razpršene poselitve in se nameni površinam podeželskega naselja (SK) izključno za potrebe turistične kmetije. Pri urejanju območja je potrebno upoštevati naslednje usmeritve in omejitve:

-

na območju je dovoljeno postavljati nove objekte le za potrebe dejavnosti turistične kmetije;

-

zagotoviti ustrezno priključevanje na javno cesto in komunalno opremo;

-

zagotoviti ustrezno število parkirnih mest za dejavnost na območju;

-

dimenzioniranje novega objekta naj se po prostorski razmestitvi objektov in po volumnih prilagaja arhitekturni sliki v kulturni krajini.

-

V naselju Jereslavec se doda nova ureditvena enota B2-27S/713-SS v skladu z grafičnim delom akta. Ureditvena enota se opredeli kot širitev obstoječega območja poselitve in se nameni stanovanjskim površinam (SS) s spremljevalnimi dejavnostmi. Pri urejanju območja je potrebno upoštevati naslednje usmeritve in omejitve:

-

zagotoviti ustrezno priključevanje na javno cesto in komunalno opremo;

-

dimenzioniranje novega objekta naj se po prostorski razmestitvi objektov in po volumnih prilagaja strukturi obstoječe vasi.

-

V naselju Dobeno se doda nova ureditvena enota B3-30S/766-SK v skladu z grafičnim delom akta. Ureditvena enota se opredeli kot razširitev obstoječe enote in se nameni površinam podeželskega naselja (SK) izključno za potrebe turistične kmetije. Pri urejanju območja je potrebno upoštevati naslednje usmeritve in omejitve:

-

na območju je dovoljeno postavljati nove objekte le za potrebe dejavnosti turistične kmetije;

-

zagotoviti ustrezno priključevanje na javno cesto in komunalno opremo;

-

dimenzioniranje novega objekta naj se po prostorski razmestitvi objektov in po volumnih prilagaja arhitekturni sliki v kulturni krajini;

-

za območje urejanja se v prostorskih ureditvenih pogojih prepišejo posebna merila in pogoji za umestitev, namembnosti, oblikovanje in komunalno opremljanje objektov.

-

V naselju Velike Malence se doda nova ureditvena enota B3-11S/771-SS v skladu z grafičnim delom akta. Ureditvena enota se opredeli kot zaokrožitev obstoječega območja poselitve in se nameni stanovanjskim površinam (SS). Pri urejanju območja je potrebno upoštevati naslednje usmeritve in omejitve:

-

zagotoviti ustrezno priključevanje na javno cesto in komunalno opremo;

-

dimenzioniranje novih objektov naj se po prostorski razmestitvi objektov in po volumnih prilagaja obstoječemu naselju;

O predpisu

Citati

Časovnica