Do subvencioniranja plačila komunalnega prispevka je upravičen upravičenec, ki na območju občine prvič rešuje stanovanjsko vprašanje.
Za prvo reševanje stanovanjskega vprašanja se šteje prva gradnja novega individualnega stanovanjskega objekta ali prva prizidava ali prva rekonstrukcija obstoječega individualnega stanovanjskega objekta na območju občine.
Upravičenec mora, ob izpolnjevanju ostalih pogojev iz tega odloka, izpolnjevati tudi pogoj, da je zemljiškoknjižni lastnik zemljišča, na katerem je predvidena gradnja novega stanovanjskega objekta ali prizidava ali rekonstrukcija obstoječega stanovanjskega objekta oziroma ima ustrezno izkazano pravico graditi, v skladu z določili zakona, ki ureja graditev objektov.