V primeru oddaje poslovnega prostora se sklene z najemnikom najemna pogodba in morebitna pogodba o lastnih ali skupnih vlaganjih, smiselno z določbami tega pravilnika. Najemna pogodba se sklene za dobo največ 5-tih let z možnostjo podaljšanja ponovno za določen čas za dobo 5-tih let, če za to obstajajo utemeljini razlogi. Najemodajalec je dolžan najmanj en mesec pred potekom najemnega razmerja podati vlogo za ponovno podaljšanje najemnega razmerja.
Ne glede na določbe zgornjega odstavka se lahko premoženje odda v najem za daljši čas v primerih, ko se oddaja v najem osebam javnega prava za uresničevanje javnih nalog, ki so določene z zakonom. O tem odloča občinski svet.