Sklep o začetku priprave sprememb in dopolnitev Lokacijskega načrta za območje športno-rekreacijskega centra Ježa – LR1

3936. Sklep o začetku priprave sprememb in dopolnitev Lokacijskega načrta za območje športno-rekreacijskega centra Ježa – LR1

Na podlagi 18. in 57. člena ter in sedmega odstavka 96. člena Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B, 108/09, 80/10 – ZUPUDPP, 43/11 – ZKZ-C, 57/12, 57/12 – ZUPUDPP-A, (109/12), 76/14 – odl. US in 14/15 – ZUUJFO) in 34. člena Statuta Občine Litija (Uradni list RS, št. 18/04, 33/06, 139/06 in 12/11) je župan Občine Litija sprejel

S K L E P
o začetku priprave sprememb in dopolnitev Lokacijskega načrta za območje športno-rekreacijskega centra Ježa – LR1

(ocena stanja in razlogi za pripravo sprememb in dopolnitev lokacijskega načrta Ježa – LR 1)

Območje enote urejanja prostora z oznako LI – 43CU ureja Odlok o lokacijskem načrtu za območje športno-rekreacijskega centra Ježa – LR1 (Uradni list RS, št. 5/06 in 3/08 – obvezna razlaga); v nadaljevanju LN Ježa – LR1, s katerim so določeni pogoji urejanja za gradnjo objektov namenjenih poslovnim, storitvenim, trgovskim, kulturnim, gostinskim in razvedrilnim dejavnosti.

Lokacijski načrt LN Ježa – LR1 je sicer veljal tudi za sosednje območje enote urejanja prostora z oznako LI – 42 ZS, in sicer je za predmetno enoto urejanja prostora določal pogoje za gradnjo objektov, namenjenim športnim in rekreacijskim dejavnostim, vendar je bilo na podlagi lokacijskega načrta LN Ježa – LR1 delno pozidano le območje enote urejanja prostora z oznako LI – 43CU, medtem ko je območje enote urejanja prostora z oznako LI – 42 ZS ostalo v celoti nepozidano.

Po določilih 124. člena Odloka o Občinskem prostorskem načrtu Občine Litija (Uradni list RS, št. 58/10 in 34/11 – obvezna razlaga); v nadaljevanju OPN Litija je Odlok o lokacijskem načrtu za območje športno-rekreacijskega centra Ježa – LR1 (Uradni list RS, št. 5/06) prenehal veljati, razen v delu, ki se nanaša na s tem odlokom opredeljeno območje z oznako LI – 43 CU.

Navedeno v prejšnjem odstavku pomeni, da za enoto urejanja prostora z oznako LI – 43 CU po določilih OPN Litija lokacijski načrt LN Ježa – LR1 še vedno velja, zato ga je še vedno mogoče spreminjati. Podlago za začetek postopka takšne spremembe predstavlja ta sklep.

Investicijsko namero za gradnjo na prostih površinah enote urejanja prostora z oznako LI – 43 CU je podala družba Trgograd trgovina in gradbeništvo d.o.o., Breg pri Litiji 56, Litija, ki želi na prostih površinah v območju enote urejanja prostora z oznako LI – 43 CU zgraditi objekt, v katerem bodo prostori za trgovsko, poslovno-obrtno in gostinsko dejavnost.

(območje sprememb in dopolnitev LN Ježa – LR1 ter vrsta postopka, po katerem se spremembe in dopolnitve izvedejo)

Meja območja predvidenih sprememb in dopolnitev lokacijskega načrta Ježa – LR1 je določena z veljavnim LN Ježa – LR1, katero je delno prevzel OPN Litija kot enoto urejanja prostora LI – 43 CU. Območje sprememb in dopolnitev LN Ježa – LR1 je predvideno na nepozidanem območju veljavnega LN Ježa – LR1, in sicer na zemljiški parceli 130/57 k.o. 1838 Litija.

Spremembe in dopolnitve LN Ježa – LR1 se izvedejo po postopku priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta (podpoglavje 4.3.2. Postopek priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta v Zakonu o prostorskem načrtovanju). Skladno z 18. členom Zakona o prostorskem načrtovanju se namreč spremembe in dopolnitve prostorskega akta pripravljajo in sprejemajo po postopku, ki je predpisan za njegovo pripravo in sprejem.

(način pridobitve strokovnih rešitev)

Spremembe in dopolnitve LN Ježa – LR1 se bodo izdelale na podlagi novih in obstoječih strokovnih podlag, ki so bile izdelane v postopku priprave LN Ježa – LR1 in OPN Litija, pri čemer le-te se dopolnijo ob upoštevanju predpisov, ki so se spremenili od uveljavitve LN Ježa – LR1 ter na podlagi smernic nosilcev urejanja prostora.

Strokovne podlage morajo biti izdelane v obsegu, vsebini in obliki, kot je potrebna za določitev sestavin vsebine OPPN ter kot je določena v prvem odstavku 3. člena Pravilnika o vsebini, obliki in načinu priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta (Uradni list RS, št. 99/07) ter drugih veljavnih zakonskih in podzakonskih aktih.