129. člen
(ZS 26, OP 5 ZS 27, ZS 28, ZS 29, ZS 30, OP 5 ZS 31, OP 5 ZS 32, ZS 33, OP 5 ZS 34, ZS 23, OP 5 ZS 36, OP 5 ZS 37, KI 9, KI 10, KI 11, KI 12, KI 13, IZ 6, IZ 7, IZ 8, IZ 9, IZ 10, IZ 11, IZ 12, IZ 13, IZ 15, IZ 16, IZ 17, IZ 18, IZ 19, IZ 20)
+----------------------+--------------------+-------------------+ |ZS 26 – Gorica |KI 9 – Zlato polje |IZ 6 – Loke na | | | |Izlakah | +----------------------+--------------------+-------------------+ |OP 5 ZS 27 – Kolenc |KI 10 – Tonkova |IZ 7 – Pod Prhovcem| +----------------------+--------------------+-------------------+ |ZS 28 – Bren |KI 11 – Šola |IZ 8 – Zajc | +----------------------+--------------------+-------------------+ |ZS 29 – Hrastelj |KI 12 – Loke - vzhod|IZ 9 – Medijske | | | |toplice - sever | +----------------------+--------------------+-------------------+ |ZS 30 – Jazbec |KI 13 – Ob Mediji |IZ 10 – Ob | | | |Orehovici | +----------------------+--------------------+-------------------+ |OP 5 ZS 31 – |KI 1 - ZN za območje|IZ 11 – Krajce | |Okrogarjeva kolonija |»Center v Kisovcu« | | |– sever | | | +----------------------+--------------------+-------------------+ |OP 5 ZS 32 – Na bregu |KI 2 - Lokacijski |IZ 12 – Ob Lesjem | | |načrt za bencinski |potoku | | |servis v Kisovcu | | +----------------------+--------------------+-------------------+ |ZS 33 – Šikovec | |IZ 13 – Medijske | | | |toplice - jug | +----------------------+--------------------+-------------------+ |OP 5 ZS 34 – Podkraj | |IZ 15 – Lebar | +----------------------+--------------------+-------------------+ |ZS 23 – Selo | |IZ 16 – Gladež | +----------------------+--------------------+-------------------+ |OP 5 ZS 36 – Orlek | |IZ 17 – Bleiweis | +----------------------+--------------------+-------------------+ |OP 5 ZS 37 – Jerman | |IZ 18 – Gramc | +----------------------+--------------------+-------------------+ | | |IZ 19 – Juvan | +----------------------+--------------------+-------------------+ | | |IZ 20 – Pod | | | |cerkvijo | +----------------------+--------------------+-------------------+
(1)
Morfologija pozidave se prilagaja terenu in sosednjim območjem. Arhitekturno oblikovanje objektov je lahko sodobno, upoštevati je potrebno kvalitetne značilnosti in oblikovno identiteto posameznih območij. Gabariti ne smejo presegati največjih vrednosti opredeljenih za posamezne vrste območij določenih za posamezne UN.
(2)
Pri načrtovanju novih poslovnih ali stanovanjskih con naj se predvidi vzpostavitev inovativnega sistema za lokalno energetsko oskrbo (možnost uporabe obnovljivih virov za proizvodnjo toplote in električne energije (toplotne črpalke z uporaba podtalnice, geosonde, sončni zbiralniki ipd).
(3)
Podrobni prostorski načrt naj opredeli obvezno izgradnjo energetsko učinkovitih poslovnih objektov, v strnjenih naseljih tudi v stanovanjskih objektih (gradnja nizkoenergijskih in pasivnih stavb, uporaba sodobnih tehnologij za ogrevanje, prezračevanje in klimatizacijo stavb ter okolju prijaznih decentraliziranih sistemov za energetsko oskrbo, s poudarkom na obnovljivih virih energije in kogeneraciji).
(4)
Pri načrtovanju novih poslovnih ali stanovanjskih con naj se preveri vpliv nove vsebine na navezavo prometnega omrežja celotnega naselja in predvidi zadostno število parkirnih mest.
(5)
Pri načrtovanju lokacij novih objektov je potrebno upoštevati oddaljenost objektov od gozdnega roba najmanj za eno drevesno višino odraslega gozdnega sestoja oziroma od 20 m do 30 m.
(6)
Gradnja stanovanjskih in poslovnih stavb pod koridorji obstoječih daljnovodov ni možna.
(7)
Na območju urejanja IZ 6 in IZ 14 je potrebno upoštevati določila v zvezi s sanacijskimi deli. Obvezno se zagotovi ustrezen varnostni odmik objekta od gozdnega roba. V izogib uničenju vitalnega dela, je potrebno pri pripravi OPPN Loke zagotoviti takšno ureditev, ki bo vitalni del pEPO Loke ohranila. Povirni del pEPO se ohrani, ne pozida, kar pomeni, da se ohranja kot območje zelenega sistema naselja. Za OPPN Loke se izdela okoljsko poročilo in pridobi naravovarstveno soglasje.
(8)
Za stanovanjsko enoto OP 5 ZS 36 se zagotovi faznost izvedbe.
(9)
Na območju zelenih površin znotraj enote KI 12 je možna pokopališka dejavnost.
(10)
V območjih KI 12 in KI 13, ki mejijo na stanovanjska območja, se na neposrednem stiku uredijo zeleni pasovi.
Neposredno ob stanovanjskih objektih (S), ni dovoljeno umeščati objektov in naprav, ki povzročajo emisije v zrak in hrup, torej na teh območjih velja III. SVPH.
(11)
Na območju enote KI 13 je potrebno upoštevati omilitvene ukrepe iz hidrološko hidravlične študije. V enoti urejanja glede na določbe predpisa, ki določa pogoje in omejitve za izvajanje dejavnosti in posegov v prostor na območjih, ogroženih zaradi poplav in z njimi povezane erozije celinskih voda in morja, posegi v prostor, do izvedbe celovitih omilitvenih ukrepov, posegi niso dopustni.
(12)
Za območji IZ 6 in SI 2, za kateri je predviden OPPN, je potrebno zagotoviti nadomestna kmetijska zemljišča. Za območje IZ 6 se nadomestna kmetijska zemljišča zagotovijo na območjih OP 1/1336 in OP 1/1337 v velikosti 0,7 ha. Za območje SI 2 pa se nadomestna kmetijska zemljišča zagotovijo na območjih OP 1/1343, OP 1/1338, OP 1/1339 in OP 1/1340 v velikosti 2,3 ha. Nadomestna kmetijska zemljišča se zagotovijo do sprejetja OPPN za IZ 6 in SI 2.