55. člen
(pogoji glede parcelacije)
(1)
Pri določitvi novih parcel, namenjenih gradnji je potrebno upoštevati:
(2)
Na območjih, kjer je možna gradnja več kot dveh enostanovanjskih stavb in je za potrebe dostopa do novih objektov potrebno določiti parcelo nove ceste, se pred gradnjo objektov za celotno območje pozidave izdela zasnova prometa in komunalne infrastrukture ter načrt parcelacije.
(3)
Pri določanju velikosti parcel namenjenih gradnji je potrebno upoštevati značilnosti obstoječe parcelacije in, da bo parcelacija zagotavljala ohranitev tipičnega vzorca poselitve, namembnost in velikost objektov, oblikovanost terena, lokacijo komunalnih vodov ter druge omejitve v prostoru ob upoštevanju predvidenega razvoja. Pri tem je potrebno zagotoviti zdravstveno tehnične zahteve (osončenje, proste in zelene površine) in ostale urbanistične smernice v zvezi z dovozi in drugimi utrjenimi površinami okrog objektov. Vsak objekt mora imeti za redno rabo (dejavnost) določeno stavbno zemljišče, ki omogoča za okolico nemoteno uporabo objekta.
(4)
Za enostanovanjske stavbe je velikost parcele namenjene gradnji največ 1.000 m2. Za nestanovanjske stavbe, se velikost parcele namenjene gradnji, določi glede na tehnološke zahteve.
(5)
Za kmetije je potrebno zagotoviti velikost parcel v takšnem obsegu, da bo prilagojeno obsegu proizvodnje in kmetijske mehanizacije.
(6)
Objekti za lastne potrebe se locirajo v okviru parcel obstoječih objektov.