Nalaganje dokumenta...
Odlok o spremembah in dopolnitvah lokacijskega načrta S 3/c – Kojina
OBJAVLJENO V: Uradni list RS 103-4542/2009, stran 14010 DATUM OBJAVE: 14.12.2009
RS 103-4542/2009
4542. Odlok o spremembah in dopolnitvah lokacijskega načrta S 3/c – Kojina
Na podlagi 57. člena v povezavi s sedmim odstavkom 96. člena Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07) in 16. člena Statuta Občine Ivančna Gorica (Uradni list RS, št. 89/04) je Občinski svet Občine Ivančna Gorica na 24. seji dne 3. 12. 2009 sprejel
O D L O K
o spremembah in dopolnitvah lokacijskega načrta S 3/c – Kojina
o spremembah in dopolnitvah lokacijskega načrta S 3/c – Kojina
I. SPLOŠNE DOLOČBE
1. člen
(Uvodne določbe)
S tem odlokom se sprejmejo spremembe in dopolnitve Odloka o lokacijskem načrtu S3/c – Kojina (Uradni list RS, št. 33/07) v nadaljevanju »odlok«.
Spremembe in dopolnitve odloka se nanašajo na razširitev predvidene pozidave za dodatne 3 stanovanjske objekte na zemljiščih s parc. št. 805/11, 739/2 in 734/1, vse k.o. Stična.
Spremembe in dopolnitve odloka je izdelalo podjetje Arch Linea Novo mesto d.o.o., pod št. AL-OPPN-01/08 v septembru 2009. Sestavljajo jih tekstualni del in grafične priloge.
2. člen
8. člen odloka (opis rešitve načrtovanih objektov in površin) se v celoti spremeni tako, da se glasi:
»Namembnost
Območje urejanja je skladno sprejetim programskim zasnovam namenjeno enodružinski ali max. dvodružinski stanovanjski gradnji s srednjo gostoto, ki ne presega dovoljenih vplivov in obremenitev okolja za stanovanjska območja. Na območju so že zgrajeni stanovanjski in gospodarski objekti, na katerih je mogoče izvajati potrebna vzdrževalna dela, rekonstrukcije, prenove in spremembe namembnosti.
Zazidalna zasnova
Z izbrano urbanistično ureditvijo se ureja območje namenjeno enodružinski stanovanjski gradnji in prenovi obstoječe gradnje. Dostop do območja je predviden po novi dostopni poti iz smeri nove šole oziroma po obstoječi slemenski cesti iz smeri nove šole. V ožjem območju LN poteka dostopna pot ob vznožju pobočja, ki je predmet lokacijskega načrta. Nanjo se priključujejo vsi trije objekti tipa A in objekt tipa D. Obstoječi objekti in objekt tipa E so dostopni preko internega priključka, ki bo potekal preko zemljišč parc. št. 739/2, 739/7 in 738/3 do slemenske ceste parc. št. 739/3. Objekta tipa C in F sta postavljena ob samo slemensko cesto. Objekti tipa A izkoriščajo pobočno lego območja, tako da so terasasto umeščeni v prostor. Garažne etaže objektov so dostopne iz cestnega, nižjega nivoja, medtem, ko je pritličje objektov postavljeno na višji nivo raščenega terena.«
3. člen
9. člen (pogoji za oblikovanje objektov) se spremeni pri nekaterih FCS, in sicer tako, da se tekst glasi:
»Funkcionalna celota FCS 2:
Funkcionalna celota FCS 2 tvori južni del sredinske pozidave območja, tako da izrablja lego osrednje dostopne ceste, ob kateri se nahajata dva enodružinska objekta tipa A. Vertikalni gabarit objekta tipa A je K+ P+1, tlorisna dimenzija pa 8,0 x 10,0 m. Ob vsakem objektu je urejen parkirni oziroma garažni prostor.
Funkcionalna celota FCS 3:
Funkcionalna celota FCS 3 predstavlja obstoječo pozidavo na južnem delu pobočja, ki se zmanjša za zemljišča, ki sodijo v FCS 7.
Funkcionalna celota FCS5:
Funkcionalna celota FCS5 predstavlja območje na vrhu pobočja z novogradnjo objekta tipa C, ki je prometno dostopna iz obstoječe slemenske ceste. Vertikalni gabarit objekta je K+P+M, tlorisne dimenzije 8,0 x 15.0 m. Ob objektu je garaža tlorisnih dimenzij 6,0 x 9,0 m, objekt je lahko izveden tudi kot dvojček.
Funkcionalna celota FCS6:
Funkcionalna celota FCS6 predstavlja ohranjeno zeleno površino z obstoječo pozidavo in se zmanjša za zemljišča, ki sodijo v FCS 8.
Funkcionalna celota FCS7:
Funkcionalna celota FCS7 predstavlja novo pozidavo na južnem delu pobočja ob obstoječi pozidavi, kjer je predviden nov enodružinski stanovanjski objekt tipa E. Vertikalni gabarit objekta je K+P+M, tlorisna dimenzija pa maksimalno 11,00 x 13,00 m. Ob objektu je urejen parkirni oziroma garažni prostor.
Funkcionalna celota FCS 8:
Funkcionalna celota FCS 8, se nahaja na skrajnem severnem delu, kjer je predviden enodružinski stanovanjski objekt tipa F. Vertikalni gabarit objekta je K+ P+M, tlorisna dimenzija pa v obliki črke L, dimenzij maksimalno 10,50 x 8,00 + 2,00 x 6,00 + 4,00 x 6,50 m. Ob objektu sta urejeni dve parkirni mesti.
Funkcionalna celota FCEO 1:
Funkcionalna celota FCEO 1 je namenjena umestitvi ekološkega otoka.«
Ostala določila ostanejo nespremenjena.
4. člen
10. člen (lokacijski pogoji in usmeritve za projektiranje in gradnjo) se spremeni tako, da se v celoti zamenja odstavek »Objekt tipa C« in za zadnjim odstavkom dodata še dva tipa objektov:
»Objekt tipa C:
Eno- ali dvodružinski objekt (dvojček) z ločeno garažo
gabarit K+P+M
tlorisna dimenzija objekta: 8,0 x 15,00 m
tlorisna dimenzija garaže: 6,0 x 9,0 m.
Streha osnovnega objekta in garaže: je simetrična dvokapnica z naklonom 40 stopinj.
Kota slemena 8,80 m iznad kote urejenega uvoza k objektu.
Kota pritličja +0,20 m iznad kote utrjenega terena.
Objekt tipa E: