3. člen
(območje urejanja)
(1)
Območje predstavljajo zemljišča oziroma deli zemljišč s parcelnimi številkami: 1008/1, 1008/4, 1008/11, 1008/15, 1008/16, 1008/17 in 1008/18, vse k. o. Šmartno pri Slovenj Gradcu (853). Velikost območja je približno 1,2 ha. Območje je terensko razgibano. Zahodni del območja, kjer se nahaja cesta, je položen in se nato v relativno strmem naklonu spušča proti vzhodu, kjer se ponovno izravna. Na vzhodni strani območje meji na gozdne površine in severno v manjši meri na kmetijske površine. Na zahodni strani meji na območje stanovanjskih stavb. Južni del območja je bolj položen, meji na gozdne površine in je nepozidan. Na severnem in zahodnem delu območja se nahajajo manjše stavbe, otroška igrala, vrtovi in posamična drevesa ter grmovnice. V bližini območja urejanja, vzdolž vzhodnega dela območja teče vodotok Homšnica. Po severnem robu območja poteka melioracijski jarek, ki se proti vzhodu izteka v vodotok Homšnica. Motoriziran promet po območju trenutno poteka po makadamu - kolovozu. Območje urejanja leži južno od javne poti JP878340 Štalekar. Javna pot je neasfaltirana in z večjimi zavoji poteka proti območju. Tekom trase se javna pot JP 878340 Štalekar spremeni v nekategorizirano dovozno pot, ki poteka do samega območja.
(2)
Predmet priprave OPPN je določitev podrobnejših izvedbenih pogojev za gradnjo objekta, zunanjo ureditev ter za priključevanje na prometno, komunalno, energetsko in ostalo infrastrukturo. V OPPN se prikažejo tudi vplivi in povezave s sosednjimi enotami urejanja prostora.
(3)
V OPPN se lahko vključijo tudi druge ureditve na podlagi zahtev nosilcev urejanja prostora kot tudi ostale pobude v območju, če se bo za to pokazala potreba.
(4)
Na podlagi smernic in podatkov nosilcev urejanja prostora in potrebnih navezav s sosednjimi ureditvami v prostoru, se območje lahko spremeni.