19. člen
(usmeritve za razvoj poselitve)
(1)
Razvoj naselij je usmerjen v zapolnitev nezazidanih stavbnih zemljišč v naseljih. Gradnja stanovanjskih objektov v liniji gospodarskih objektov ni možna. Proste vrzeli so pretežno namenjene za gradnjo individualnih stanovanjskih objektov in sicer na območju naselij Gederovci in Vanča vas, razen v centralnem delu naselja Tišina, kjer je možna tudi gradnja centralnih in večstanovanjskih objektov.
(2)
Prenova v naseljih je omejena le na prenovo javne gospodarske infrastrukture, saj v naseljih ni degradiranih površin. Nezadostno izrabljena zemljišča v nekaterih naselji ter površine ob vodotokih se spremeni v prvotno, to je kmetijsko rabo.
(3)
Širitev naselij za stanovanjsko gradnjo je omejena na posamične parcele v zasebni lasti na robu in vrzelih naselij ob pogoju, da je do parcele urejena komunalna infrastruktura in da ima parcela urejen dostop z javne ceste. Širitev ne sme rušiti značilne morfologije naselja (gradnja stanovanjskih objektov ob cesti, gospodarski objekti v notranjosti, zaporedni odmik od parcelne meje). Večja širitev izven sedanjih meja naselij je načrtovana v romskem zaselku v Borejcih.
(4)
Za razvoj dejavnosti je zasnovana poslovno-obrtna cona v Gederovcih, v kateri bo možen razvoj različnih dejavnosti. V območjih naselij je predvidena le stanovanjska gradnja in servisne ter poslovne dejavnosti, ki dopolnjujejo stanovanjsko funkcijo. V kmetijski coni je predviden razvoj dejavnosti, ki dopolnjuje kmetijsko proizvodnjo.
(5)
Gradnja izven poselitvenih območij se lahko načrtuje, kadar gre za gradnjo objektov, ki služijo za potrebe kmetijske in gozdarske dejavnosti, za upravljanja voda, za potrebe športa in rekreacije, turizma, pridobivanja energije in izkoriščanje drugih naravnih virov, za varnost državljanov in njihovega premoženja, obrambe, varstva pred naravnimi in drugimi nesrečami in za potrebe javne gospodarske infrastrukture. Pri tem je treba upoštevati javno korist in možnost komunalne opreme brez večjih stroškov. Gradnja izven poselitvenih območjih ne sme povzročiti škodljivih vplivov na okolje in ne sme ogrožati biotske raznovrstnosti ter kakovosti naravnih virov. Gradnja prav tako ne sme ovirati osnovne namenske rabe površin.
(6)
Območja nekdanjih mineralnih kopov se sanira v ribnike. Vse opuščene gramoznice se namenijo za turizem in rekreacijo.