30. člen
(območja centralnih dejavnosti)
a) Pogoji glede namembnosti in vrste posegov v prostor
(1)
Na območju obstoječe trgovine, ki je namenjena za trgovske dejavnosti, z oznako PNRP CD v EUP SO 4, so dopustni posegi iz 26. člena tega odloka za objekte:
(2)
Na območjih zelenih površin, ki so namenjena ostalim zelenim površinam, z oznako PNRP ZD, je dopustna gradnja, dograditve, rekonstrukcije, vzdrževanja, in odstranitve prometnih, energetskih in komunalnih infrastrukturnih objektov ter objektov iz Priloge 1.
(1)
Novi objekt se locira na mestu obstoječega oziroma na ustrezni prosti površini, v velikosti, ki jo dopušča faktor zazidanosti parcele (to je razmerje med zazidano površino in površino parcele), ki znaša 0,6. Oblika objekta je poljubna, streha v naklonu ali ravna, kritina poljubna. Etažnost objekta ne sme presegati dveh stanovanjskih etaž nad urejenim terenom.
(2)
Fasade so svetlih, pastelnih in neizstopajočih barv. Okolica objektov se uredi glede na funkcijo objekta. Del parcele mora biti ozelenjen. Okolica se lahko ogradi z ograjo do višine 2 m.
(3)
Najmanjši odmik objektov od sosednje parcelne meje je 1,0 m, od javne občinske ceste ali poti 4,0 m. Odmik od sosednje parcelne meje je lahko manjši, če z manjšim odmikom soglaša sosed. Odmiki od javnih cest so lahko manjši, če je gradbena linija obstoječih objektov ob cesti bliže od navedenih odmikov in če s tem soglaša upravljavec ceste. Za obstoječe objekte, ki so zgrajeni z manjšimi odmiki od sosednjih parcelnih mej, so dovoljeni posegi za obstoječi objekt v obstoječih odmikih.
(4)
Spominska obeležja in urbano opremo se postavi tako, da ne ovirajo prometa in da ne zastirajo značilnih pogledov na objekte ali območja. Višina reklamnih tabel in neprometnih znakov na prometnih površinah mora biti 2,5 m nad pločnikom oziroma pohodno površino. Namestitev velikih reklamnih panojev na fasade je dopustno oziroma skladno z občinskim odlokom o plakatiranju.
(5)
Posamezna parcela je lahko ograjena. Ograja mora biti postavljena znotraj parcele ali na meji, če se tako sporazumeta oba soseda. Višina ograje ob javnih objektih se prilagodi namenu. Ograje ob cestnih uvozih, priključkih in ob drugih prometnih površinah se postavi tako, da je omogočena preglednost in ni oviran promet po javni cesti.
(6)
Gradbeni inženirski objekti se oblikovno prilagodijo namenu.
(1)
Dopustna je dopolnilna zasaditev drevja in grmičevja in hortikulturna ureditev skupnih površin, ureditev utrjenih poti in utrjenih parkirišč. Pri zasaditvi se uporabi listavce.
(2)
Vsaka parcela mora imeti zagotovljeno predpisano število parkirnih mest glede na funkcijo in kapaciteto objektov, ki je za posamezno dejavnost predpisano v skupnih pogojih.
(1)
Za EUP veljajo splošni pogoji iz 5. poglavja tega odloka.
(1)
Za EUP veljajo splošni pogoji iz 6. poglavja tega odloka.
(1)
Glede varovanja zdravja ljudi veljajo splošni pogoji iz 7. poglavja tega odloka.