21. člen
(najemnina po pogodbi)
(1)
Če je pogodbena vsota najemnine in drugih stroškov, povezanih z najemom nepremičnine, nižja od višine mesečnega denarnega nadomestila, določenega v skladu s 17. členom te uredbe, se osebi s priznano mednarodno zaščito izplača denarno nadomestilo v pogodbenem znesku.
(2)
Drugi stroški, povezani z najemom nepremičnine, so obratovalni stroški (npr. stroški za dobavljeno energijo, ogrevanje nepremičnine, komunalne storitve, obratovanje skupnih delov stanovanjske ali večstanovanjske stavbe), ki jih mora oseba s priznano mednarodno zaščito kot najemnik plačevati v skladu z najemno pogodbo in predpisi o stanovanjskih najemnih razmerjih.
(3)
Višina stroškov iz prejšnjega odstavka se določi kot povprečje stroškov v zadnjih treh mesecih pred mesecem vložitve zahtevka.