(1)
S tem prostorskim aktom se načrtuje urejanje južnega dela območja DT7, na jugovzhodnem robu naselja Dolenjske Toplice. Lokacija je v OPN glede namenske rabe opredeljena kot osrednje območje centralnih dejavnosti (CU) z oznako »Apartmajsko naselje 2«. Namenjeno je izdelavi OPPN za stanovanjsko-turistično območje DT7.
(2)
Urejanje območja je predvideno z namenom, da se detajlno določijo pogoji za gradnjo in oblikovanje parcel novih stanovanjsko-turističnih objektov s spremljajočimi programi, pogoji za gradnjo in urejanje prometnega omrežja, ostale infrastrukture ter zelenih površin.
(3)
Podlaga za pripravo OPPN so izdelane Strokovne podlage za širše območje enote urejanja prostora DT7-OPPN v Dolenjskih Toplicah (št. proj.: OPPN-37/2010, izdelalo podjetje GPI d.o.o., Novo mesto, april 2011), v katerih je bila v variantah narejena preverba možnih zasnov pozidave, poteka prometnega omrežja in urejanja zelenih površin.