• PREDPIS

Odlok o spremembah in dopolnitvah novelacije ZN Trnje Brežice »faza vzhod – del kareja C3«

OBJAVLJENO V: Uradni list RS 36-1413/2013, stran 4327 DATUM OBJAVE: 26.4.2013

RS 36-1413/2013

1413. Odlok o spremembah in dopolnitvah novelacije ZN Trnje Brežice »faza vzhod – del kareja C3«
Na podlagi petega odstavka 61. člena v povezavi s sedmim odstavkom 96. člena Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07 in 70/08 – ZVO-1B, 108/09, 80/10 – ZUPUDPP, 43/11 – ZKZ-C, 57/12, 57/12 – ZUPUDPP-A, 109/12) in 19. člena Statuta Občine Brežice (Uradni list RS, št. 10/09, 3/10) je Občinski svet Občine Brežice na 21. redni seji dne 8. 4. 2013 sprejel
O D L O K
o spremembah in dopolnitvah novelacije ZN Trnje Brežice »faza vzhod – del kareja C3«

I. SPLOŠNE DOLOČBE

1. člen

S tem odlokom se ob upoštevanju Dolgoročnega in srednjeročnega plana Občine Brežice za obdobje 1986 do 2000 (Uradni list SRS, št. 41/87, 8/88 in Uradni list RS, št. 13/91, 37/94, 29/96, 77/97, 79/97, 47/98, 61/98, 10/99, 59/00, 27/01, 50/01, 4/02, 55/02, 110/02, 42/03, 58/03, 99/04, 104/04, 123/04, 59/08, 78/08, 104/09) spremeni in dopolni Odlok o novelaciji zazidalnega načrta Trnje Brežice (Uradni list RS, št. 54/00, 4/02, 69/10, 72/10 popr. – v nadaljevanju Odlok).
Spremembe in dopolnitve novelacije ZN Trnje Brežice »faza vzhod – del kareja C3« je izdelal projektivni biro Region d.o.o. Brežice pod št. 2878/U-12.

2. člen

Spremembe in dopolnitve novelacije ZN Trnje Brežice se nanašajo na spremembo tipologije zazidave na območju »faza vzhod – del kareja C3«, za preostali del veljajo še naprej določila Odloka, navedenega v 1. členu tega odloka.

3. člen

Spremembe in dopolnitve novelacije ZN Trnje Brežice »faza vzhod – del kareja C3« vsebujejo odlok, tekstualni del, grafični del in priloge z naslednjo vsebino:
I.      Odlok o spremembah in dopolnitvah novelacije ZN Trnje
        Brežice »faza vzhod – del kareja C3«
II.     TEKSTUALNI DEL Sprememb in dopolnitev novelacije ZN
        Trnje Brežice »faza vzhod – del kareja C3«:
1.      Opis prostorske ureditve, ki se načrtuje s spremembami
        in dopolnitvami novelacije ZN Trnje Brežice »faza
        vzhod – del kareja C3«
2.      Umestitev načrtovane ureditve v prostor
2.1.    Opis vplivov in povezav prostorskih ureditev s
        sosednimi območji
2.2.    Opis rešitev načrtovanih objektov in površin
2.3.    Pogoji in usmeritve za projektiranje in gradnjo
3.      Zasnova projektnih rešitev in pogojev glede
        priključevanja objektov na gospodarsko javno
        infrastrukturo in grajeno javno dobro
3.1.    Pogoji za prometno urejanje
3.2.    Pogoji za komunalno in energetsko urejanje ter omrežje
        zvez
4.      Rešitve in ukrepi za celostno ohranjanje kulturne
        dediščine
5.      Rešitve in ukrepi za varovanje okolja, naravnih virov
        in ohranjanja narave
6.      Rešitve in ukrepi za obrambo ter varstvo pred
        naravnimi in drugimi nesrečami, vključno z varstvom
        pred požarom
7.      Etapnost izvedbe prostorske ureditve
8.      Velikost dopustnih odstopanj od funkcionalnih
        oblikovnih in tehničnih rešitev
III.    Grafični del sprememb in dopolnitev novelacije ZN
        Trnje Brežice »faza vzhod – del kareja C3«:
U1.     Izsek iz kartografskega
        dela prostorskih sestavin
        planskih aktov Občine
        Brežice                                      M 1:5000
U2.     Območje sprememb in dopolnitev novelacije ZN Trnje
        Brežice »faza vzhod – del kareja C3« z obstoječim
        parcelnim stanjem
U2.1    Pregledna situacija                          M 1:2500
U2.2    Geodetski načrt                               M 1:500
U2.3    Situacija obstoječega
        stanja                                        M 1:500
U3.     Prikaz vplivov in povezav
        s sosednjimi območji                         M 1:2500
U4.     Ureditvena situacija                          M 1:500
U5.     Prikaz ureditev glede
        poteka omrežij in
        priključevanja objektov
        na gospodarsko javno
        infrastrukturo ter
        grajeno javno dobro –
        situacija infrastrukture                      M 1:500
U6.     Prikaz ureditev potrebnih
        za varovanje okolja,
        naravnih virov in
        ohranjanje narave in
        ureditev potrebnih za
        obrambo ter varstvo pred
        naravnimi in drugimi
        nesrečami, vključno z
        varstvom pred požarom                         M 1:500
U7.     Načrt parcelacije                             M 1:500
IV.     Seznam prilog Sprememb in dopolnitev novelacije ZN
        Trnje Brežice »faza vzhod – del kareja C3«:
1.      Povzetek za javnost
2.      Seznam nosilcev urejanja prostora, ki so podali
        smernice za pripravo sprememb in dopolnitev novelacije
        ZN Trnje Brežice »faza vzhod – del kareja C3«
3.      Smernice in mnenja nosilcev urejanja prostora ter
        morebitne strokovne podlage ostalih služb
4.      Seznam veljavne zakonodaje upoštevane pri izdelavi
        sprememb in dopolnitev novelacije ZN Trnje Brežice
        »faza vzhod – del kareja C3«.

II. UREDITVENO OBMOČJE

4. člen

Območje urejanja s spremembami in dopolnitvami novelacije ZN Trnje Brežice se nanaša na »fazo vzhod – del kareja C3«, skupaj s pripadajočimi dovoznimi cestami in pripadajočo infrastrukturo je velikosti cca 0,38 ha in obsega zemljišča z naslednjimi parc. št.: 26/49, 26/48, 26/47, 26/46 in 26/45, 26/40, 26/38, 26/39, 26/42, 64/25 (delno) in 213/10 (delno) vse k.o. Trnje.

III. UMESTITEV NAČRTOVANE UREDITVE V PROSTOR

5. člen

V 20. členu Odloka se za zadnjim odstavkom doda novi odstavek, ki glasi:
Na območju »faza vzhod – del kareja C3« je lega novih enostanovanjskih stavb (osnovni objekt in »območje pozidave«) določena z gradbeno mejo in regulacijsko linijo.
Gradbena meja je črta, ki je novo zgrajeni oziroma načrtovani objekti ne smejo presegati, lahko pa se je dotikajo ali so od nje odmaknjeni v notranjost parcele.
Regulacijska linija je črta, ki ločuje obstoječe in predvidene odprte ali grajene javne površine od površin v privatni lasti – sovpada s parcelno mejo Bohoričeve ulice.

6. člen

V 31. členu Odloka se za prvim odstavkom doda novi odstavek, ki glasi:
Na območju »faza vzhod – del kareja C3« je določen faktor zazidanosti zemljišča za gradnjo (FZ = max. 0,6).
Faktor zazidanosti (FZ) je razmerje med zazidano površino (stik objekta z zemljiščem) in celotno površino zemljišča (parcele namenjene gradnji) – v izračunu FZ se upoštevajo nezahtevni in enostavni objekti, ki so po definiciji stavbe.