TFL Vsebine / Odločbe Višjih sodišč

I. Pritožbi prve tožnice se ugodi in se sodba sodišča prve stopnje

1. v I. in II. točki izreka spremeni tako, da se med kupci navede tudi prva tožnica A. B. in se solastniški deleži kupcev na stanovanju spremenijo tako, da gre vsakemu 1/6 do celote (namesto 1/5),

v IV. točki izreka se toženi stranki naloži, da tožnikom, poleg že naloženih stroškov (1.330,50 EUR), plača še pravdne stroške v znesku 517,50 EUR (skupno 1848,00 EUR).

2. v III. točki izreka se razveljavi.

II. Pritožba tožene stranke se zavrne in se sodba sodišča prve stopnje v izpodbijanem, a nespremenjenem delu potrdi.

III. Tožena stranka je dolžna v 15 dneh od prejema te sodbe plačati prvi tožnici 690,40 EUR stroškov pritožbenega postopka, v primeru zamude z zakonskimi zamudnimi obrestmi, ki tečejo od prvega naslednjega dne po poteku roka za prostovoljno izpolnitev dalje.

Pokojni O.S. je bil ob uveljavitvi SZ imetnik stanovanjske pravice na stanovanju, ki je predmet tega postopka. O.S. je skladno z zakonom pri toženi stranki (občini) pravočasno podal zahtevo za odkup stanovanja, vendar o njej do njegove smrti ni bilo odločeno. Prva tožnica (kot tudi ostali tožniki) je dedinja po pokojnem O. S. in je pravico do odkupa po bivšem imetniku stanovanjske pravice podedovala. Zato je tudi njen zahtevek na sklenitev prodajne pogodbe utemeljen.

Po 117. členu SZ so lastniki stanovanj dolžni na zahtevo imetnika stanovanjske pravice, ki je to pravico na dan uveljavitve zakona imel, prodati stanovanje pod ugodnimi pogoji. Na slednje ne vpliva okoliščina, da je bila stavba, v kateri se nahaja predmetno stanovanje, predmet denacionalizacijskega postopka. Denacionalizacijski postopek je imel za posledico le nov rok, v katerem je bila tožena stranka dolžna skleniti prodajno pogodbo (šestmesečni rok od pravnomočne zavrnitve zahtevka za denacionalizacijo).