16. člen
(zamenjava stanovanj in bivalnih enot)
Javni sklad lahko zaradi lastnih potreb ali potreb najemnika v okviru svojih možnosti omogoča menjave najemnih stanovanj in pri tem upošteva spremenjene potrebe najemnikov neprofitnih stanovanj po primerni stanovanjski površini, lokaciji stanovanja, legi (nadstropje), višini najemnine in drugih stroškov za uporabo stanovanja. Pred zamenjavo stanovanja mora imeti najemnik v celoti poravnane vse obveznosti iz naslova najemnine in drugih stroškov uporabe stanovanja, hkrati pa proti njemu ne teče sodni postopek na odpoved najemne pogodbe in izpraznitev stanovanja.
Najemniku se z zamenjavo stanovanja ne more spremeniti kategorija stanovanja.
O upravičenosti do zamenjave stanovanja se odloči z odločbo v splošnem upravnem postopku.
Bivalno enoto se lahko zamenja ob predhodnem mnenju Centra za socialno delo.