10. člen
(ovrednotenje lege in namembnosti stavbnega zemljišča)
(1)
Lega, namembnost oziroma druge karakteristike zazidanega stavbnega zemljišča se ovrednotijo na naslednji način:
|
Lega zemljišča
v coni
|
Stanovanjski namen (enostanovanjske, večstanovanjske
in garažne stavbe
|
Poslovni namen
|
Proizvodni namen
|
Stavbe splošnega družbenega
namena
|
Nevarni objekti
|
|
1. cona
|
20
|
140
|
120
|
50
|
170
|
|
2. cona
|
10
|
100
|
100
|
40
|
130
|
(2)
Pri nezazidanih stavbnih zemljiščih se upoštevajo pri ovrednotenju lege in namembnosti enake točke kot pri zazidanih. Glede namena se upoštevajo podatki iz planskih aktov občine ali drugih uradnih evidenc.
(3)
Kot nezazidana stavbna zemljišča se štejejo tista zemljišča, ki imajo možnost dostopa do javne ceste, možnost priključka na javno vodovodno omrežje, javno elektroenergetsko omrežje in javno kanalizacijsko omrežje v kolikor ni dovoljena gradnja greznic oziroma malih čistilnih naprav.
(4)
Kot nevarni objekti se štejejo objekti, ki ne izpolnjujejo bistvenih zahtev, kot so gradbenotehnične lastnosti, ki jih morajo izpolnjevati objekti za zagotavljanje njihove varne in učinkovite uporabe, neposredno ogrožajo zdravje in življenje ljudi, premoženje večje vrednosti, promet ali sosednje objekte.