2. člen
(Območje in predmet načrtovanja OPPN)
Na območju obravnave je veljaven Občinski prostorski načrt Občine Žalec (Uradni list RS, št. 64/13, 91/13 – popr., 102/20) ter Odlok o OPPN, Spremembe in dopolnitve zazidalnega načrta Arnovski gozd (Uradni list RS, št. 38/17). Okvirno ureditveno območje izdelave OPPN obsega približno 3139,35 m2 in zajema zemljišča s parcelnimi številkami 1583, 1584/1, 1584/2, 1585, 1590, 1591, 1592, 1455/231, 1455/232 in 1455/412 – del vse parcele k.o. 1000 – Levec. Glede na rezultate izdelanih strokovnih podlag oziroma smernic nosilcev urejanja prostora ali novih usmeritev, se območje v času priprave OPPN lahko tudi spremeni.
Predmet naloge je izdelava Občinskega podrobnega prostorskega načrta spremembe in dopolnitve zazidalnega načrta Arnovski gozd (v nadaljevanju: OPPN SD ZN). Razlog za izdelavo OPPN SD ZN so potrebe obstoječih lastnikov po širitvi svojih dejavnosti in zagotavljanju zadostnih površin. Prometno se območje navezuje na mrežo že izgrajenih javnih cest v okviru poslovne cone Arnovski gozd. Zahodno in južno ob območju poteka vodovod, plinovod, meteorna kanalizacija, TK omrežje ter NN električni vod.
Predvidi se izgradnja pritličnih prizidav k obstoječi stavbi.
Določi se dve gradbeni meji:
Gradbena meja je povzeta iz veljavnega prostorskega akta Odlok o OPPN, Spremembe in dopolnitve zazidalnega načrta Arnovski gozd (Uradni list RS, št. 38/17) in se ohranja.
Določi se nova Gradbena meja pritličja – GMp znotraj katere se dopusti prizidava pritlične etažnosti.
Gradbena meja pritličja se določi na zahodni, južni in vhodni strani obstoječega objekta.
Predvidi se prestavitev obstoječega dovoznega priključka na javno pot JP 993062, dovoz se prestavi za ca. 4,00 m proti severu. Predvidi se nov izvoz na jugu na interno cesto K. Komunalno, energetsko in komunikacijsko omrežje je obstoječe.