8. člen
(pogoji in usmeritve glede lege, velikosti in oblikovanja objektov)
(1)
Vsi objekti so zasnovani kot podolgovati kubusi, orientirani vzdolžno z daljšo stranico vzporedno s plastnicami. Objekti so sodobno zasnovani, z enokapnimi ali dvokapnimi strehami. Dovoljena je gradnja arhitekturno kvalitetnih ter energetsko učinkovitih stanovanjskih objektov.
(2)
Objekti so etažnosti P+M ali K+P+M, kleti so lahko delno vkopane z garažami v kleti objekta, locirane pred, ob ali pod objektom, streha kleti pred ali ob objektu služi kot terasa pritličja.
(3)
Maksimalni tlorisni gabariti objektov:
+---------------------+-----------------------------------------+ |– objekta 1 in 2: |14,40 m x 8,00 m + 14,40 x 6,00 m | +---------------------+-----------------------------------------+ |– objekt 3: |12,00 m x 8,00 m + 12,00 x 6,50 m | +---------------------+-----------------------------------------+ |– objekta 4 in 5: |12,00 m x 8,00 m + 12,00 x 3,50 m | +---------------------+-----------------------------------------+ |– objekt 6: |17,00 x 12,00 m s samostojno garažo 6,00 | | |x 10,00 m | +---------------------+-----------------------------------------+
FZ (faktor zazidanosti) = 0,4;
FZP (faktor zelenih površin) = 10 %.
(4)
Fasade so oblikovane in konstrukcijsko zasnovane z uporabo enostavnih pravokotnih rastrov. Uporablja se omet, beton, steklo ali drugi sodobni materiali, s poenoteno uporabo barv v lestvici toplih zemeljskih barv. Prepovedana je uporaba signalnih barv, ki so moteče in izrazito neavtohtone (citronsko rumena, vijolična, živo oziroma travniško zelena, turkizno modra itd.). Uporaba svetlečih in zrcalnih kritin je prepovedana.
(5)
Na objektih je dovoljeno postavljati fotovoltaične elemente, vendar le v ravnini strešin oziroma fasade.
(6)
Odmiki regulacijskih linij: