Število točk za m2 nezazidanega stavbnega zemljišča se določi glede na namen uporabe oz. vrsto dejavnosti ter lege po naslednji tabeli:
| Lega zemljišča | Stanovanjski objekti | Počitniški objekt | Industijsko gospodarska dejavnost, trgovina in skladiščenje v veleprodaji | Ostali poslovni nameni in obrtna dejavnost |
| 1. območje | 12,5 | 25 | 120 | 120 |
| 2. območje | 10 | 20 | 90 | 90 |
Pri nezazidanih stavbnih zemljiščih se točkuje celotna površina zemljišča namenjena za gradnjo, ne točkuje pa se komunalna opremljenost zemljišča po 6. členu.
Nadomestilo za nezazidano stavbno zemljišče se odmerja in plačuje samo za površine tistih nezazidanih stavbnih zemljišč, ki so večje od 1000 m2. Površine, ki so večje od 1000 m2, se bremenijo v celotni vrednosti.
Zavezanec za plačilo nadomestila je lastnik nezazidanega stavbnega zemljišča.
Kadar je na nezazidanem stavbnem zemljišču predvidena kombinirana dejavnost (stanovanjska in poslovna) se upošteva kriterij, ki je za zavezanca za plačilo nadomestila ugodnejši.