Nadomestilo za uporabo stavbnega zemljišča se odmeri za nezazidana stavbna zemljišča, ki imajo zagotovljen dostop do javnega cestnega omrežja in je zanje možno izvesti priključke na javno vodovodno, javno elektroenergetsko in javno kanalizacijsko omrežje oziroma je dovoljena gradnja greznic ali malih čistilnih naprav.
Nadomestilo za uporabo stavbnega zemljišča se za zemljišča, navedena v prvem odstavku tega člena, odmeri po naslednjih kriterijih:
| Lega zemljišča (območje) |
Namembnost območja | |
| za stanovanjski ali poslovno –stanovanjski namen | za poslovni namen | |
| 1. območje | 60 | 120 |
| 2. območje | 40 | 80 |
| 3. območje | 20 | 40 |
Pri nadomestilu za uporabo stavbnega zemljišča se točkuje celotna površina zemljišča namenjena za gradnjo, ne točkuje pa se komunalna opremljenost zemljišča po 7. členu tega odloga.
Zavezanec za plačilo nadomestila je lastnik nezazidanega stavbnega zemljišča.