Med trajanjem najemnega razmerja, najemnik ne sme brez soglasja najemodajalca:
– spremeniti, zožiti ali razširiti dejavnost poslovanja v poslovnem prostoru;
– se statusno preoblikovati na način, ki neposredno vpliva na dejavnost v poslovnem prostoru;
– izvajati gradbene posege in preureditvena dela v poslovnem prostoru.
Soglasje k spremembam, med trajanjem najemnega razmerja iz prejšnjega odstavka, daje pristojni organ občinske uprave.