Sklep o začetku priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta za del območja urejanja PA19 – Parižlje (Kamplin-Pentek)

335. Sklep o začetku priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta za del območja urejanja PA19 – Parižlje (Kamplin-Pentek)

Na podlagi 57. člena Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07, 70/08, 108/09, 57/12) ter na podlagi 30. člena Statuta Občine Braslovče (Uradni list RS, št. 69/12) je župan Občine Braslovče dne 10. 1. 2013 sprejel

S K L E P
o začetku priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta za del območja urejanja PA19 – Parižlje (Kamplin-Pentek)

(splošno)

S tem sklepom se začne priprava občinskega podrobnega prostorskega načrta za del območja urejanja PA19 – Parižlje (Kamplin-Pentek) (v nadaljevanju: OPPN).

(ocena stanja in razlogi za pripravo OPPN)

V preteklosti so bili na tem območju v veljavi prostorsko ureditveni pogoji, ki pa so bili s sprejetjem Strategije prostorskega razvoja in Prostorskega reda Občine Braslovče (Uradni list RS, št. 16/08, 46/11) razveljavljeni. S sprejetjem novih prostorskih aktov je zaradi neurejene prometne in komunalne infrastrukture za to območje predpisan sanacijski občinski lokacijski načrt (po novem občinski podrobni prostorski načrt). Z njim je potrebno vzpostaviti boljšo kvaliteto bivanja ter ustrezno prometno in komunalno opremljenost celotnega naselja. Območje občinskega podrobnega prostorskega načrta zajema parceli na jugu naselja Parižlje.

Investitorja Špela Kamplin in Luka Pentek, Petrovče 272, p. Petrovče sta podala pobudo za izdelavo OPPN za parcelo št. 538/288, k.o. Spodnje Gorče. Ker občina oziroma lastniki preostalih zemljišč v tem naselju trenutno ne načrtujejo sanacijskega OPPN za celotno območje, je občina predlagala, da prične s postopkom priprave OPPN samo za navedeno parcelo. V naravi obravnavano območje predstavlja travnik. Investitor ima na obravnavanem območju namen vzpostaviti pogoje za izgradnjo stanovanjske hiše, kar ni v nasprotju s širšimi prostorskimi usmeritvami Občine Braslovče na tem območju in se sklada s prostorskim planom.

Območje OPPN je v lastništvu pobudnikov in predstavlja zemljiško parcelo znotraj že zgrajenega območja individualnih stanovanjskih stavb. Do območja OPPN je že speljana prometna povezava, ki pa jo je v bodoče potrebno rekonstruirati. Tudi ostala gospodarska infrastruktura je v večji meri že izvedena. Tako predvidena gradnja na obravnavanem območju predstavlja logično morfološko zapolnitev ter delno sanacijo tega dela naselja.

OPPN se izdela na podlagi Zakona o prostorskem načrtovanju – ZPNačrt (Uradni list RS, št. 33/07, 108/09).

(območje OPPN)

Območje OPPN zajema zemljišče s parc. št. 538/288, k.o. Sp. Gorče. Območje OPPN je veliko caa 700 m2. Ureditveno območje OPPN lahko pri načrtovanju omrežij gospodarske javne infrastrukture poseže izven območja OPPN.

(način pridobitve strokovnih rešitev)

Strokovne rešitve prostorskih ureditev ter ostale strokovne podlage vključno z geodetskim načrtom in geološko-geomehanskim poročilom za izdelavo OPPN pridobi in financira investitor sam. Pri pripravi OPPN je potrebno upoštevati idejno zasnovo, smernice nosilcev urejanja prostora in izhodišča veljavnih planskih aktov Občine Braslovče. Pri izdelavi OPPN je potrebno upoštevati oziroma preučiti:

Odlok o Prostorskem redu Občine Braslovče (Uradni list RS, št. 16/08, 46/11)

Odlok o občinskem podrobnem prostorskem načrtu za območje PA19 – Parižlje (Matvoz) (Uradni list RS, št. 19/09)